Thông tin thật - Giá trị thật
Kho quy hoạch
Mua bán
Chọn mục
Nhà trọ
Nhà trọ
Khoảng giá
Chọn khoảng giá
Diện tích
Chọn diện tích
Số phòng ngủ
Chọn số PN
Số tầng
Chọn số tầng
Lọc thêm
Lọc thêm

Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Có 10 bất động sản.
Yêu cầu tư vấn Khách tìm mua
Bán tòa nhà CHDV 5 tầng 40 phòng, MT Tân Phú, TN gần 3 tỷ/năm, Chỉ 35 tỷ TL
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP Bán tòa nhà CHDV 5 tầng 40 phòng, MT Tân Phú, TN gần 3 tỷ/năm, Chỉ 35 tỷ TL
35 tỷ 128m² 273.44 tr /m2 4.38 tỷ/mn
Mã tin: 1282358 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🏢 Căn hộ dịch vụ cao cấp – mặt tiền Tân Sơn Nhì – thu nhập hơn 2.6 tỷ/năm – giá chỉ 35 tỷ TL 🔹 Vị trí cực kỳ đắc địa: Ngay mặt tiền Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì – khu vực sầm uất, giá trị khai thác cao, thích hợp giữ tài sản lâu dài, khai thác dòng tiền ổn định. 📐 Diện tích: 8 x 16m | Kết cấu: 5 tầng (trệt + 4 lầu) 🏨 Tổng cộng 40 phòng cho thuê – full nội thất, khai thác mô hình CHDV hiện đại. 📊 Doanh thu ổn định: Thu nhập gần 2.64 tỷ/năm – vận hành trơn tru, sẵn dòng tiền ngay cho nhà đầu tư. 📜 Pháp lý & hạ tầng đầy đủ: – Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ – Giấy phép kinh doanh, PCCC đầy đủ – Hệ thống vận hành đạt chuẩn 💰 Giá bán: 35 tỷ còn thương lượng ✅ Em cam kết: Mỗi căn em đăng đều là thật – nhà em đã kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng. ❌ Không hợp tác môi giới – mong được thông cảm. 📞 Liên hệ Tuấn – 0914 648 319 Em không chỉ muốn bán nhà, mà mong được đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn tìm ra tổ ấm phù hợp nhất – một nơi để an cư và khởi đầu hạnh phúc.
Mặt tiền Lý Thánh Tông – 6 phòng trọ full – Thu nhập đều 17tr/tháng – Giá chỉ 6.5 tỷ
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP Mặt tiền Lý Thánh Tông – 6 phòng trọ full – Thu nhập đều 17tr/tháng – Giá chỉ 6.5 tỷ
6.5 tỷ 77m² 84.42 tr /m2 1.48 tỷ/mn
Mã tin: 1287249 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🏠 NHÀ TRỌ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THÁNH TÔNG – 6 PHÒNG FULL – DOANH THU 17TR/THÁNG – ĐẤT NỞ HẬU – CHỈ 6.5 TỶ Các cô chú, anh chị và các bạn đang tìm một tài sản giữ tiền bền vững, thu nhập đều mỗi tháng, lại nằm ngay mặt tiền đường tại trung tâm quận Tân Phú? Em mời xem kỹ căn này: ✅ Thông tin chính: Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thánh Tông – đoạn gần Lũy Bán Bích, giao thông thuận tiện, dễ khai thác kinh doanh Diện tích đất: 6.6m (nở hậu) × 17m Diện tích công nhận: 77.3m² – đất vuông vức, phong thủy cực tốt Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – gồm 6 phòng trọ đang cho thuê kín 💰 Doanh thu hiện tại: khoảng 17 triệu/tháng, khai thác ngay dòng tiền, không phải tìm khách 🌟 Ưu điểm nổi bật: ✅ Mặt tiền đường, thích hợp kết hợp cho thuê – kinh doanh – giữ đất lâu dài ✅ Đất nở hậu 6.6m, phong thủy sinh tài, thế đất hiếm tại khu dân cư hiện hữu ✅ Khả năng cải tạo thành căn hộ mini, shop kết hợp trọ, tối ưu hiệu suất ✅ Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng 🏙️ Tiện ích xung quanh: Gần công viên Đầm Sen, chợ, siêu thị, tuyến Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đông Bán kính 1km có: trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại Khu dân cư an ninh, nhu cầu thuê nhà luôn cao 💸 Giá bán: 6.5 tỷ – còn thương lượng chính chủ ✅ Em cam kết: Mỗi căn em đăng đều là thật – nhà em đã kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng ❌ Không hợp tác môi giới – mong được thông cảm 📞 Liên hệ Tuấn – 0914 648 319 Em không chỉ muốn bán nhà, mà mong được đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn tìm ra tài sản sinh lời ổn định nhất trong giai đoạn này.
CHDV TRỊNH ĐÌNH THẢO – 85M² – 4 TẦNG – 10 PHÒNG KÍN - KD DÒNG TIỀN – GIÁ 9.5 TỶ TL
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP CHDV TRỊNH ĐÌNH THẢO – 85M² – 4 TẦNG – 10 PHÒNG KÍN - KD DÒNG TIỀN – GIÁ 9.5 TỶ TL
9.5 tỷ 85m² 111.76 tr /m2 1.58 tỷ/mn
Mã tin: 1276003 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🏡 CĂN HỘ DỊCH VỤ TRỊNH ĐÌNH THẢO – 85M² – 4 TẦNG – 10 PHÒNG KÍN DÒNG TIỀN – GIÁ 9.5 TỶ TL Em gửi đến các cô chú, anh chị và các bạn căn nhà hiếm có trên trục Trịnh Đình Thảo – trung tâm Tân Phú, đang vận hành căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng, với công năng khai thác vượt trội: 📐 Thông tin chi tiết: ▪️ Diện tích đất: 85m², ngang cực đẹp 6m, dài 14m – cực kỳ lý tưởng để thiết kế phòng rộng rãi ▪️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu BTCT chắc chắn – tổng 10 phòng ngủ, 10 WC khép kín ▪️ Có sẵn vị trí để lắp thang máy – thuận tiện nâng cấp khai thác thêm dòng tiền ▪️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – mua bán công chứng ngay 💡 Điểm mạnh: – Nhà đang hoạt động căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định ~30 triệu/tháng – Hẻm xe hơi rộng, xe vào ra thoải mái, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn – Vị trí đắt giá: Gần Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, tiện di chuyển Tân Bình, Q11, Q10 – Xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng... 💰 Giá chào chỉ 9.5 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách có thiện chí và chốt nhanh 📞 Em Tuấn – 0914648319 ✅ Cam kết nhà thật – pháp lý thật – dòng tiền thật, hỗ trợ kiểm tra pháp lý, vận hành và sang tên nhanh chóng!
Khai thác dòng tiền sẵn – CHDV 5 tầng, 9 phòng, HXH đậu cửa – trung tâm Tân Phú giá chỉ 9.3 tỷ TL!
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP Khai thác dòng tiền sẵn – CHDV 5 tầng, 9 phòng, HXH đậu cửa – trung tâm Tân Phú giá chỉ 9.3 tỷ TL!
9.3 tỷ 80m² 116.25 tr /m2 1.33 tỷ/mn
Mã tin: 1272954 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
💥 CHDV 9 PHÒNG - 5 TẦNG - NGANG KHỦNG 7M – KINH DOANH DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH TRUNG TÂM TÂN PHÚ – GIÁP TÂN BÌNH 💥 Em gửi đến các cô chú, anh chị và các bạn căn nhà cực kỳ tiềm năng, đang vận hành mô hình căn hộ dịch vụ, vị trí đẹp gần mặt tiền Trịnh Đình Thảo, khu trung tâm Tân Phú giáp Tân Bình: --- 🔹 Diện tích: 80m² – ngang khủng 7m, cực kỳ hiếm trong khu vực 🔹 Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng 🔹 Công năng: – Tổng 9 phòng ngủ – 9 WC riêng biệt – Có 1 phòng ngủ dưới đất, phù hợp cho người lớn tuổi hoặc để làm văn phòng – Chủ hiện đang khai thác mô hình CHDV, dòng tiền 30–40 triệu/tháng ổn định 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, nở hậu nhẹ tài lộc, hoàn công 2018, sang tên ngay --- 📍 Vị trí cực đẹp: – Hẻm xe hơi đậu ngay cửa, vài bước ra tới mặt tiền – Trung tâm Tân Phú, giáp Tân Bình, tiện ích bủa vây: siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện đều trong bán kính 200–300m – Khu vực đông đúc, phù hợp ở kết hợp khai thác lâu dài --- 💰 Giá bán chỉ: 9.3 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách có thiện chí ⛔ Không có căn thứ 2 cùng công năng – ngang 7m – dòng tiền sẵn – pháp lý rõ – vị trí trung tâm như thế này! --- 📌 Em cam kết thông tin thật – pháp lý thật – dòng tiền thật, cô chú, anh chị có thể kiểm tra kỹ trước khi quyết định. 📞 Liên hệ ngay em Tuấn – 0914648319 để đi xem nhà sớm nhất ạ!
Tòa nhà CHDV thu nhập 1 tỷ/năm, 120m², ngang 8m – Lê Trọng Tấn, xe tải tránh, giá 21 tỷ
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP Tòa nhà CHDV thu nhập 1 tỷ/năm, 120m², ngang 8m – Lê Trọng Tấn, xe tải tránh, giá 21 tỷ
21 tỷ 120m² 175 tr /m2 2.63 tỷ/mn
Mã tin: 1246114 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cơ hội hiếm cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản dòng tiền ổn định và lâu dài ngay trung tâm quận Tân Phú! 📍 Vị trí đẹp: Tọa lạc hẻm lớn xe tải tránh nhau đường Lê Trọng Tấn, tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh ra Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, gần Aeon Mall, Trường Đại học, khu công nghiệp. 🏢 Tòa nhà căn hộ dịch vụ – đầu tư là sinh lời: Diện tích đất: 8m x 15m, công nhận đủ 120m² Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng Hiện đang khai thác hơn 10 căn hộ dịch vụ, luôn trong tình trạng kín phòng Thu nhập hiện hữu khoảng 80–90 triệu/tháng, tương đương 1 tỷ/năm Tòa nhà có thể khai thác ngay không cần đầu tư thêm 💰 Giá bán: chỉ 21 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí 👉 Một tài sản sinh lời đều đặn, phù hợp cho nhà đầu tư muốn nắm giữ lâu dài hoặc tích sản cho thế hệ sau. 📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh – hỗ trợ công chứng nhanh chóng. Không chỉ là bất động sản, đây còn là một kênh giữ tài sản sinh lời ổn định trong mọi thời điểm. Liên hệ em Tuấn – để xem nhà và trao đổi thêm về dòng tiền thực tế cũng như tiềm năng phát triển của tòa nhà.
HXH Âu Cơ – 4 tầng CHDV 12P – ngang 5.25m – 110m² – thu nhập ổn định – chỉ 12.5 tỷ TL
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP HXH Âu Cơ – 4 tầng CHDV 12P – ngang 5.25m – 110m² – thu nhập ổn định – chỉ 12.5 tỷ TL
12.5 tỷ 110m² 113.64 tr /m2 2.38 tỷ/mn
Mã tin: 1277878 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🔶 HXH ÂU CƠ – 4 TẦNG – 110M² – 12 PHÒNG KINH DOANH – CHỈ 12.5 TỶ TL – NGANG KHỦNG 5.25M – CÁCH MT CHỈ VÀI BƯỚC Cần bán căn nhà đang kinh doanh căn hộ dịch vụ thu nhập ổn định, nằm tại vị trí đẹp hiếm trong hẻm xe hơi Âu Cơ, sát mặt tiền – tiện khai thác & giữ tài sản dài hạn. 📐 Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 5.25m x 20m – công nhận đủ 110m², sổ nở hậu nhẹ phong thuỷ tốt Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng – Tổng 12 phòng – 12 WC riêng biệt Trang bị đầy đủ: Phòng cháy chữa cháy, giếng trời thông thoáng, điện nước tách riêng từng phòng Hiện trạng: Chủ đang kinh doanh căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định 📍 Vị trí cực kỳ đắt giá: Nằm trong hẻm xe hơi vào tận nhà, chỉ cách mặt tiền Âu Cơ vài chục bước chân Khu vực kinh doanh đa ngành nghề: spa, CHDV, văn phòng, tiệm nail, cho thuê theo ngày – tháng Giao thông thuận tiện về Lũy Bán Bích – Trường Chinh – Tân Bình – Q11 Xung quanh là chuỗi tiện ích: trường học, siêu thị, khu ăn uống, bệnh viện,… 📜 Pháp lý: – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày – Không vướng quy hoạch – không lộ giới 💰 Giá bán: Chỉ 12.5 TỶ – thương lượng tốt với khách thiện chí mua nhanh – giữ tài sản tốt, vị trí hiếm! 📞 Liên hệ: Tuấn – 0914648319 ✅ Cam kết thông tin chuẩn – hình thật – sổ thật tại nhà ✅ Có hỗ trợ xem nhà – vay ngân hàng – pháp lý rõ ràng từ A-Z
Tòa nhà CHDV 3 tầng, 160m2, ngang 8.6 – 24 phòng – Doanh thu 1.2 tỷ/năm – Giá chỉ 14.8 tỷ
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP Tòa nhà CHDV 3 tầng, 160m2, ngang 8.6 – 24 phòng – Doanh thu 1.2 tỷ/năm – Giá chỉ 14.8 tỷ
14.8 tỷ 160m² 92.5 tr /m2 1.72 tỷ/mn
Mã tin: 1285319 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
💼 TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ 24 PHÒNG – DOANH THU 1.2 TỶ/NĂM – HẺM 12M XE TẢI TRÁNH – CHỈ 14.8 TỶ Các cô chú, anh chị và các bạn đang tìm một tài sản đầu tư dòng tiền đều – pháp lý rõ ràng – vị trí cực đẹp? Em xin gửi đến một cơ hội rất đáng cân nhắc: ✅ Diện tích đất công nhận: 160m² (ngang 8.6m x dài 19m) ✅ Kết cấu kiên cố: 1 trệt 2 lầu – tổng 3 tầng, thiết kế bài bản ✅ Gồm 24 phòng đang khai thác cho thuê, doanh thu thực tế ổn định ~1.2 tỷ/năm 🚪 Trang bị thang máy (Thang Trời) hiện đại: – Di chuyển nhẹ nhàng giữa các tầng – Có thể đưa xe máy từ tầng trệt lên tầng 3 – tạo lợi thế vượt trội trong vận hành cho thuê 🚚 Hẻm trước nhà rộng tới 12m – xe tải tránh nhau thoải mái – Thuận tiện lưu thông, đỗ xe, bốc dỡ hàng hóa hoặc vận hành dịch vụ không bị giới hạn – Tạo điều kiện lý tưởng cho khách thuê ở dài hạn hoặc thuê theo nhóm 📍 Vị trí đắc địa – gần khu chợ sầm uất – Nhu cầu thuê cao, khai thác tối đa công suất phòng – Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích, dễ vận hành ổn định – Cách các trục chính chỉ vài phút di chuyển, kết nối nhanh về trung tâm 📜 Pháp lý rõ ràng: – Sổ hồng riêng A4, hoàn công đầy đủ – Sang tên ngay trong ngày nếu cần 💰 Giá bán chỉ 14.8 tỷ – còn thương lượng với khách thiện chí ✅ Em cam kết: Mỗi căn em đăng đều là thật – nhà em đã kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng. ❌ Không hợp tác môi giới – mong được thông cảm. 📞 Liên hệ Tuấn – 0914 648 319 Em không chỉ muốn bán nhà, mà mong được đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn tìm ra tài sản phù hợp nhất – một nơi để sinh lời vững chắc và phát triển bền lâu.
Nhà trọ cao cấp 27 phòng mt đường Đặng Thế Phong, p Tân Sơn Nhì, Tân Phú dt 209m2 giá 31 tỷ
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
VIP Nhà trọ cao cấp 27 phòng mt đường Đặng Thế Phong, p Tân Sơn Nhì, Tân Phú dt 209m2 giá 31 tỷ
31 tỷ 209m² 148.33 tr /m2 5.17 tỷ/mn
Mã tin: 1253109 6 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ TRỌ CAO CẤP 27 PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẶNG THẾ PHONG, P.TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ – THU NHẬP 120 TRIỆU/THÁNG Cơ hội đầu tư lợi nhuận với bất động sản có dòng tiền ổn định: • Diện tích đất: Ngang 6m (nở hậu 14m) x dài 27m = 209,4m² • Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 3 Lầu – Sân thượng – Mái che thang • Tổng diện tích sàn sử dụng: Hơn 1.000 m² Công năng: • Nhà trọ cao cấp 27 phòng, thiết kế đẹp, hiện đại • Trang bị đầy đủ máy lạnh, nội thất cao cấp, có thang máy • Đang cho thuê khoán thu nhập 120 triệu/tháng Hướng nhà: Đông Bắc Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ Giá bán: 31 tỷ LH 0977388511 zalo
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG – 33 PHÒNG FULL KÍN – THU 150 TRIỆU/THÁNG – TÂN SƠN NHÌ
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG – 33 PHÒNG FULL KÍN – THU 150 TRIỆU/THÁNG – TÂN SƠN NHÌ
22.4 tỷ 155m² 144.52 tr /m2 2.06 tỷ/mn
Mã tin: 1268769 3 tuần trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG – 33 PHÒNG FULL KÍN – THU 150 TRIỆU/THÁNG – TÂN SƠN NHÌ MUA LÀ CÓ TIỀN, SỞ HỮU NGAY TÀI SẢN ĐẺ RA TIỀN MỖI THÁNG Thông số vàng: DT đất: 9.5m x 16m – vuông vức, xây dựng hết đất Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu, tổng 33 phòng đang khai thác full công suất Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, không lấn chiếm, cách MT chỉ vài bước Pháp lý sạch: sổ hồng chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay 💸 TÀI SẢN DÒNG TIỀN CAO, THU NHẬP ỔN ĐỊNH Hiện đang thu đều 150 triệu/tháng, quản lý đơn giản, vận hành trơn tru Vị trí đẹp phường Tân Sơn Nhì – gần trung tâm, sát khu văn phòng, tiện ích vây quanh Thích hợp giữ tài sản lâu dài, vừa cho thuê vừa tăng giá trị đất theo năm 🧠 Phù hợp cho: Nhà đầu tư tìm bất động sản an toàn – thu nhập cao – rủi ro thấp Người muốn giữ tiền trong tài sản thật, không bị trượt giá Chủ doanh nghiệp muốn kết hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ TÂN SƠN NHÌ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 160 TRIỆU/THÁNG
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ TÂN SƠN NHÌ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 160 TRIỆU/THÁNG
22.4 tỷ 155m² 144.52 tr /m2 2.06 tỷ/mn
Mã tin: 1268768 3 tuần trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ TÂN SƠN NHÌ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 160 TRIỆU/THÁNG Tài sản hiếm – Thu nhập cao – Hẻm xe hơi – Pháp lý hoàn chỉnh Thông tin nổi bật: Kết cấu: 5 tầng – gồm 33 phòng full nội thất Diện tích: Ngang 9.5m x dài 16m Hẻm trước nhà 6m, xe hơi ra vào thoải mái, giao thông thông thoáng Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn Hiệu suất đầu tư: Thu nhập đều đặn: ~160 triệu đồng/tháng Tỉ suất sinh lời cao, vị trí gần khu công nghiệp, văn phòng, dân cư đông, phù hợp cho thuê dài hạn, Airbnb hoặc ký túc xá cao cấp Lợi thế tài sản: Khu vực Phường Tân Sơn Nhì – Quận Tân Phú, trung tâm phát triển mạnh của khu Tây TP.HCM Căn hộ đã vận hành ổn định – không mất thời gian setup, chỉ việc vào khai thác tiếp Giá bán: Liên hệ trực tiếp để nhận thông tin nội bộ và thương lượng chính chủ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Bản đồ quy hoạch Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh(HCM) đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Bảng giá nhà đất thị trường.

Giới thiệu về Quận Tân Phú và thị trường phòng trọ

1. Quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và lợi thế về tiềm năng phát triển, Quận Tân Phú là một trong những quận có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế và xã hội trong thành phố.

2. Thị trường phòng trọ ở Quận Tân Phú

Với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, thị trường phòng trọ ở Quận Tân Phú đang phát triển mạnh mẽ. Nhờ vào sự thuận tiện về giao thông và giá cả hợp lý, nhiều người dân, đặc biệt là sinh viên và nhân viên văn phòng, tìm kiếm các phòng trọ ở Quận Tân Phú làm nơi dừng chân.

Lợi ích khi mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú

1. Đầu tư sinh lời

Mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú có thể đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Với nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, giá trị bất động sản ở khu vực này có xu hướng tăng lên theo thời gian. Do đó, việc mua bán phòng trọ có thể mang lại lợi ích về mặt tài chính và sinh lời cho các nhà đầu tư.

2. Thu nhập ổn định từ cho thuê phòng

Mua phòng trọ ở Quận Tân Phú và cho thuê lại có thể đem lại thu nhập ổn định hàng tháng. Với nhu cầu cao về nhà ở, các phòng trọ ở khu vực này thường được cho thuê nhanh chóng. Vì vậy, mua bán phòng trọ có thể là một cách kiếm thêm thu nhập đáng kể từ việc cho thuê phòng.

Những yếu tố cần lưu ý khi mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú

1. Vị trí

Vị trí của phòng trọ là yếu tố quan trọng để xác định giá trị và tiềm năng phát triển trong tương lai. Hãy chọn những khu vực có giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích khác để thu hút đối tượng khách hàng sử dụng phòng trọ.

2. Tiện nghi và diện tích

Tiện nghi và diện tích của phòng trọ cũng đóng vai trò quan trọng. Hãy chú trọng đến việc cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết như giường, tủ quần áo, bếp, nhà vệ sinh riêng. Ngoài ra, diện tích phòng cũng cần phù hợp với nhu cầu của khách hàng tiềm năng.

3. Giá cả

Giá cả là một yếu tố quan trọng khi mua bán phòng trọ. Hãy tham khảo giá thị trường và so sánh giữa các phòng trọ trong khu vực để đảm bảo giá cả hợp lý và cạnh tranh.

Các dự án phòng trọ đáng chú ý ở Quận Tân Phú

1. Dự án A

Dự án A là một dự án phòng trọ nằm ở trung tâm Quận Tân Phú. Với vị trí thuận lợi và các tiện ích hiện đại, dự án A hứa hẹn là một lựa chọn tốt cho nhà đầu tư và người thuê.

2. Dự án B

Dự án B là một dự án phòng trọ xanh nằm ở khu vực yên tĩnh của Quận Tân Phú. Với thiết kế thông minh và không gian xanh, dự án B tạo ra một môi trường sống tốt cho cư dân.

Kết luận

Quận Tân Phú là một quận có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và thị trường phòng trọ ở đây đang trở nên sôi động. Việc mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú có thể đem lại lợi nhuận và thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, hãy lưu ý các yếu tố quan trọng như vị trí, tiện nghi và giá cả khi mua bán phòng trọ để đảm bảo lợi ích tối đa. Ngoài ra, cũng cần quan tâm đến các dự án phòng trọ đáng chú ý trong khu vực để tìm kiếm những cơ hội đầu tư tiềm năng.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Phòng trọ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Câu hỏi 1: Tại sao nên mua phòng trọ ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là một khu vực lý tưởng để mua phòng trọ vì nhiều lý do. Môi trường sống ở khu vực này khá yên tĩnh và an ninh, thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày. Quận Tân Phú cũng có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh, giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, Quận Tân Phú cũng có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, nhà hàng, quán cafe và cửa hàng tiện lợi. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân tại đây.

Gần đây, Quận Tân Phú cũng đã trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của TP. Hồ Chí Minh. Việc đầu tư mua phòng trọ ở đây có thể kiếm được thu nhập ổn định từ việc cho thuê phòng và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Vì vậy, mua phòng trọ ở Quận Tân Phú có thể là một quyết định đáng xem xét.

Câu hỏi 2: Có những loại phòng trọ nào có sẵn ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh có nhiều loại phòng trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mọi người. Dưới đây là một số loại phòng trọ phổ biến tại khu vực này:

  1. Phòng trọ chung cư: Khu chung cư ở Tân Phú có nhiều tòa nhà cao tầng có phòng trọ để cho thuê. Đây là lựa chọn phổ biến cho sinh viên và người làm việc tại TP. Hồ Chí Minh với giá cả phải chăng và tiện nghi cơ bản.

  2. Phòng trọ nhà phố: Nhiều gia đình đã chuyển đổi một phần của nhà phố của họ thành phòng trọ cho thuê. Điều này giúp gia đình tăng thêm khoản thu nhập từ bất động sản của mình.

  3. Ký túc xá: Có nhiều ký túc xá cho thuê tại Quận Tân Phú, đồng thời cung cấp tiện ích như bữa ăn, bảo vệ và dọn vệ sinh.

  4. Phòng trọ nhà nghỉ: Nhiều nhà nghỉ trong khu vực cũng cho thuê phòng trọ cho khách du lịch hoặc ngắn hạn.

Vì có nhiều loại phòng trọ khác nhau, người mua cần xác định rõ nhu cầu và ngân sách của mình trước khi quyết định mua phòng trọ ở Quận Tân Phú.

Câu hỏi 3: Giá cả mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Trả lời: Giá cả mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh có sự biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, kích thước, tiện ích và tình trạng của phòng trọ.

Những phòng trọ ở các khu chung cư với các tiện ích như an ninh 24/7, hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em và gần các trường học có giá cao hơn. Giá trung bình cho thuê một phòng trọ ở Quận Tân Phú dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích.

Trong khi đó, các phòng trọ tại khu vực nhà phố có giá cả thường rẻ hơn. Giá trung bình cho thuê một phòng trọ nhà phố ở Quận Tân Phú dao động từ 1 triệu đến 4 triệu đồng mỗi tháng.

Giá cả mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú cần được xác định cụ thể từng trường hợp cụ thể và có thể thay đổi theo thời gian. Người mua cần tìm hiểu thị trường và tham khảo từ nhiều nguồn để đưa ra quyết định thông thái.

Câu hỏi 4: Sử dụng dịch vụ môi giới khi mua bán phòng trọ có cần thiết không?

Trả lời: Sử dụng dịch vụ môi giới khi mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú có thể là một sự lựa chọn thông minh. Đây là những lợi ích của việc sử dụng môi giới:

  1. Kiến thức chuyên môn: Môi giới bất động sản có kiến thức sâu về thị trường và quy trình mua bán. Họ có thể cung cấp thông tin quan trọng về giá cả, tiện ích, tiềm năng tăng giá và pháp lý liên quan đến phòng trọ.

  2. Tiết kiệm thời gian và công sức: Môi giới có thể giúp bạn tìm kiếm và sắp xếp lịch xem nhà trong khi bạn có thể tập trung vào các nhiệm vụ khác. Họ cũng có thể giúp bạn xử lý các thủ tục pháp lý và giấy tờ liên quan đến mua bán.

  3. Giao dịch an toàn: Môi giới sẽ giúp bạn đảm bảo rằng giao dịch mua bán đúng theo quy định pháp luật và giúp tránh các rủi ro tiềm ẩn.

Tuy nhiên, việc sử dụng dịch vụ môi giới sẽ có chi phí phí dịch vụ, thường là một phần trăm của giá trị giao dịch. Người mua cần xem xét tỉ mỉ trước khi quyết định sử dụng dịch vụ môi giới hay không.

Câu hỏi 5: Nên mua phòng trọ cũ hay mới ở Quận Tân Phú?

Trả lời: Quyết định mua phòng trọ cũ hay mới ở Quận Tân Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngân sách, nhu cầu và sở thích cá nhân.

Mua phòng trọ cũ có thể giá rẻ hơn so với phòng trọ mới. Bạn có thể tìm được các cơ hội đàm phán giá cả tốt hơn từ chủ sở hữu hiện tại và có khả năng nhận được lợi nhuận từ việc sửa chữa và tân trang phòng trọ trong tương lai.

Tuy nhiên, mua phòng trọ cũ cũng có thể phải đối mặt với các vấn đề bảo trì và sửa chữa. Nếu không được bảo trì đúng cách, phòng trọ cũ có thể gây ra rủi ro và tốn kém trong việc sửa chữa.

Mua phòng trọ mới có lợi thế là tiện nghi và hiện đại. Bạn có thể yên tâm về chất lượng và trạng thái của căn phòng trọ mới. Tuy nhiên, giá cả các phòng trọ mới thường cao hơn và có thể vượt quá ngân sách của một số người mua.

Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên và xác định nhu cầu và ngân sách của mình trước khi quyết định mua phòng trọ cũ hay mới.

Câu hỏi 6: Pháp lý liên quan đến mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú là gì?

Trả lời: Mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú cần tuân thủ các quy định pháp lý liên quan. Dưới đây là một số quy định chính:

  1. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: Người mua phải kiểm tra và đảm bảo rằng chủ sở hữu hiện tại của phòng trọ có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp.

  2. Hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán là một văn bản quan trọng, ghi lại các điều khoản và điều kiện của giao dịch. Nó nên được soạn thảo và ký kết bởi cả người mua và người bán với sự hỗ trợ của luật sư hoặc môi giới chuyên nghiệp.

  3. Thủ tục pháp lý và thuế: Người mua cần hoàn thành các thủ tục đăng ký và chuyển quyền sở hữu với cơ quan quản lý nhà nước. Họ cũng phải đảm bảo rằng thuế liên quan đã được nộp đúng theo quy định.

  4. Quy định về xây dựng và sửa chữa: Người mua phải tuân thủ các quy định về xây dựng và sửa chữa phòng trọ. Họ nên kiểm tra các giấy phép cần thiết và các quy định liên quan để tránh vi phạm pháp lý.

Người mua cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các quy định pháp lý liên quan để tránh rủi ro và đảm bảo quyền và lợi ích của mình.

Câu hỏi 7: Quy trình mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú gồm những bước gì?

Trả lời: Quy trình mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú gồm các bước sau:

  1. Xác định nhu cầu và ngân sách: Người mua cần xác định rõ nhu cầu và ngân sách của mình trước khi tìm kiếm và mua phòng trọ.

  2. Tìm kiếm và chọn lọc: Người mua cần tìm kiếm trên các trang web bất động sản hoặc thông qua môi giới để tìm kiếm các phòng trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Họ cũng có thể tiếp cận các nguồn thông tin địa phương để tìm kiếm các giao dịch phòng trọ.

  3. Kiểm tra và kiểm tra: Người mua nên kiểm tra và xem xét phòng trọ trước khi quyết định mua. Họ nên kiểm tra trạng thái và trang bị của phòng trọ cũng như tiện ích và dịch vụ xung quanh.

  4. Đàm phán giá cả: Người mua có thể đàm phán giá cả với chủ sở hữu của phòng trọ. Hãy luôn nhớ thương lượng một cách lịch sự và tỉ mỉ.

  5. Chuẩn bị hợp đồng: Người mua và người bán cần chuẩn bị hợp đồng mua bán và đảm bảo tất cả các điều khoản quan trọng được ghi lại một cách rõ ràng và chi tiết.

  6. Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Người mua phải hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết như đăng ký và chuyển quyền sở hữu.

  7. Thanh toán và chuyển nhượng: Người mua phải thanh toán số tiền mua phòng trọ và nhận chuyển nhượng tài sản.

  8. Cập nhật giấy tờ pháp lý: Người mua cần cập nhật giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và thông báo cho các cơ quan chức năng về chuyển nhượng tài sản.

Quy trình mua bán phòng trọ có thể mất một thời gian để hoàn thành và cần sự chú ý và sự hỗ trợ từ môi giới hoặc luật sư chuyên nghiệp.

Câu hỏi 8: Khi mua phòng trọ ở Quận Tân Phú, người mua nên lưu ý điều gì?

Trả lời: Khi mua phòng trọ ở Quận Tân Phú, người mua cần lưu ý các yếu tố sau:

  1. Vị trí: Kiểm tra vị trí của phòng trọ, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và giao thông công cộng.

  2. Tiện ích và dịch vụ: Xem xét các tiện ích và dịch vụ có sẵn trong khu vực như bãi đỗ xe, công viên, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi.

  3. Tình trạng phòng trọ: Kiểm tra tình trạng và trang bị trong phòng trọ, bao gồm đèn, quạt, điều hòa nhiệt độ và hệ thống thoát nước.

  4. Pháp lý: Đảm bảo rằng chủ sở hữu hiện tại có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp và phòng trọ tuân thủ các quy định pháp lý liên quan.

  5. Tiềm năng tăng giá: Xem xét tiềm năng tăng giá của phòng trọ trong tương lai. Nếu bạn là nhà đầu tư, hãy tìm hiểu về tốc độ tăng giá và tiềm năng cho thuê phòng.

  6. Ngân sách: Xác định rõ ngân sách của bạn và đảm bảo rằng giá cả mua phòng trọ phù hợp với ngân sách của bạn.

  7. Thanh toán và hình thức thanh toán: Kiểm tra các tùy chọn thanh toán và thỏa thuận thanh toán với chủ sở hữu của phòng trọ.

  8. Tìm hiểu thị trường: Đọc và tìm hiểu về thị trường phòng trọ tại Quận Tân Phú để có một cái nhìn tổng quan về giá và tiềm năng đầu tư.

Người mua cần thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh rủi ro và đảm bảo quyền và lợi ích cá nhân của mình khi mua phòng trọ.

Câu hỏi 9: Lợi và hại của việc mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Trả lời: Mua bán phòng trọ ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh có những lợi ích và hạn chế riêng. Dưới đây là một số lợi ích và hại tiêu biểu:

Lợi ích:

  1. Thu nhập ổn định: Sở hữu phòng trọ ở Quận Tân Phú có thể mang lại thu nhập ổn định qua việc cho thuê phòng. Đây có thể là một nguồn thu nhập bổ sung hàng tháng hoặc làm nơi đầu tư để kiếm lợi nhuận từ tăng giá trong tương lai.

  2. Tăng giá trị tài sản: Khu vực Quận Tân Phú hiện đang phát triển nhanh chóng và có tiềm năng tăng giá trị đáng kể. Việc mua phòng trọ ở đây có thể mang lại lợi ích lớn từ việc tăng giá trị tài sản theo thời gian.

  3. Tiện ích và dịch vụ: Quận Tân Phú có nhiều tiện ích công cộng và dịch vụ như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Điều này tạo điều kiện sống thuận tiện cho cư dân và thu hút các bên thuê phòng.

Hạn chế:

  1. Rủi ro về pháp lý: Mua phòng trọ đòi hỏi tuân thủ các quy định pháp lý liên quan và đảm bảo rằng chủ sở hữu hiện tại có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Vi phạm pháp luật có thể khiến bạn gặp rủi ro pháp lý và mất tiền đầu tư.

  2. Vấn đề bảo trì: Phòng trọ có thể đối mặt với các vấn đề bảo trì và sửa chữa liên quan đến hệ thống thoát nước, điện, máy lạnh và vệ sinh. Việc sữa chữa và bảo trì đúng cách có thể tốn kém và gây ra phiền toái cho chủ sở hữu.

  3. Rủi ro về việc cho thuê: Việc tìm kiếm và quản lý khách thuê có thể gặp nhiều khó khăn và rủi ro. Người mua cần có kỹ năng quản lý và tìm kiếm khách thuê đáng tin cậy để đảm bảo thu nhập ổn định.

Người mua cần cân nhắc và đánh giá kỹ lưỡng các lợi ích và hạn chế trước khi quyết định mua phòng trọ ở Quận Tân Phú.

Câu hỏi 10: Làm thế nào để tìm được phòng trọ ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Để tìm được phòng trọ ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  1. Tìm kiếm trực tuyến: Sử dụng các trang web bất động sản để tìm kiếm các phòng trọ có sẵn ở Quận Tân Phú. Các trang web này cung cấp thông tin về giá, vị trí và tiện nghi được yêu cầu.

  2. Liên hệ môi giới: Tìm và liên hệ với các môi giới bất động sản hoặc nhà môi giới địa phương để tìm hiểu về các giao dịch phòng trọ. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm các phòng trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

  3. Tìm hiểu từ người quen: Hỏi xung quanh gia đình, bạn bè hoặc đồng nghiệp có thông tin về các phòng trọ có sẵn để thuê.

  4. Tham khảo thông tin địa phương: Tạo kết nối với các cộng đồng trực tuyến hoặc các nhóm cộng đồng địa phương để tìm hiểu về các giao dịch phòng trọ và nhận thông tin từ những người đã từng sống hoặc có kinh nghiệm về khu vực này.

  5. Đọc tạp chí và báo: Tìm hiểu thông tin về các giao dịch phòng trọ thông qua tạp chí và báo địa phương.

  6. Kiểm tra các thông báo: Kiểm tra các thông báo từ các bảng thông báo hoặc bảng quảng cáo địa phương trong khu vực Quận Tân Phú.

Khi tìm kiếm phòng trọ, hãy lưu ý các yếu tố quan trọng như giá cả, vị trí, tiện ích và tình trạng phòng trọ để đảm bảo lựa chọn đúng phòng trọ phù hợp với nhu cầu của bạn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.

Tìm kiếm bất động sản

Mã nhà đất / SĐT đầu chủ
Hủy bỏ

Tìm theo sdt đầu chủ vui lòng thêm ký tự sdt trước số điện thoai ( ví dụ : sdt0909899899)

Hủy bỏ
Hủy bỏ
Cập nhật trạng thái

Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn

Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng tính năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp và hướng dẫn:

Tư vấn
Lê Đại Dương
0937599768
Nhắn tin Gọi điện