Thông tin thật - Giá trị thật
Kho quy hoạch
Mua bán
Chọn mục
Đất nền dự án
Đất nền dự án
Khoảng giá
Chọn khoảng giá
Diện tích
Chọn diện tích
Lọc thêm
Lọc thêm

Mua bán Đất nền dự án Bình Phước chính chủ giá rẻ

Có 16 bất động sản.
Yêu cầu tư vấn Khách tìm mua
Cần sang gấp
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP Cần sang gấp
95 tỷ 90000m² 1.06 tr /m2 158.33 tr/mn
Mã tin: 931147 5 ngày trước Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước
Bán gấp 1134m2 đất xào bình phước gía trọn sổ 299 triệu, đường ô tô tới tận nơi, QUy hoạch đất ở 100%
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
VIP Bán gấp 1134m2 đất xào bình phước gía trọn sổ 299 triệu, đường ô tô tới tận nơi, QUy hoạch đất ở 100%
350 triệu 1132m² 309.19 nghìn /m2 20.59 tr/mn
Mã tin: 1007138 3 tuần trước Huyện Phú Riềng, Bình Phước
Cần bán đất đô thị
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch Chỉ đường
VIP Cần bán đất đô thị
600 triệu 150m² 4 tr /m2 120 tr/mn
Mã tin: 949406 1 tháng trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Khu Phức hợp tái định cư becamex chơn thành bình Phước tổng diện tích 4633ha một nửa là khu công nghiệp một nửa là khu tái định cư chia làm 5 giai đoạn 1-2-3-4-5 hơn 90 công ty đang hoạt động giá đầu tư từng phân khúc thừa đất 5x30 /10x30 thổ cư full thích hợp xây nhà trọ hoặc nha ở giá lại vừa phải 500tr 600tr 700tr 800tr 900tr 1ty hơn nữa tùy theo vitri và yêu cầu của quý nhà đầu tư lh0978534939để chia sẻ miễn phí tận tâm cho quý nhà đầu tư
Bán Lô Đất 300m² Mặt Tiền Đường Nhựa 19m – Chỉ 300 Triệu – Cơ Hội Đầu Tư Tốt Nhất Tại Long Bình, Bình Phước
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Bán Lô Đất 300m² Mặt Tiền Đường Nhựa 19m – Chỉ 300 Triệu – Cơ Hội Đầu Tư Tốt Nhất Tại Long Bình, Bình Phước
300 triệu 300m² 1000 nghìn /m2 60 tr/mn
Mã tin: 1055265 6 giờ trước Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước
Bạn đang tìm một lô đất vừa đẹp vừa tiềm năng để đầu tư hoặc xây nhà? Đừng bỏ qua lô đất rộng 300m², mặt tiền đường nhựa Nhà Nước 19m tại xã Long Bình, huyện Phú Riềng, Bình Phước. Với vị trí đắc địa và giá cực kỳ hợp lý, đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực. Thông tin chi tiết: Diện tích: 300m² (5m x 60m). Vị trí: Mặt tiền đường nhựa 19m, xã Long Bình, huyện Phú Riềng. Pháp lý: Sổ riêng, công chứng trong ngày. Giá: 300 triệu (thương lượng nhẹ cho người thiện chí). Tại sao nên chọn lô đất này? Giao thông thuận lợi: Đường lớn trải nhựa rộng 19m, kết nối thuận tiện đến trung tâm xã, huyện và các khu vực lân cận. Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ, ủy ban nhân dân xã, khu dân cư đông đúc, tạo điều kiện sống tiện nghi và an ninh. Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn, không lo tranh chấp. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh, hứa hẹn giá trị bất động sản sẽ tăng cao trong tương lai. Liên hệ ngay để không bỏ lỡ: Hẹn gặp bạn để xem đất trực tiếp và trao đổi thêm về cơ hội sở hữu lô đất tiềm năng này!
Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà tiếp tục chờ tăng giá
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà tiếp tục chờ tăng giá
630 triệu 250m² 2.52 tr /m2 126 tr/mn
Mã tin: 1052577 2 ngày trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây còn là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá. Nhiều ý kiến được đưa ra, bảng giá đất mới sẽ tác động tới giá bất động sản bởi khi bảng giá đất sát với giá thị trường thì sẽ kéo ngân sách liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất đều tăng. Theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây của Bộ Xây dựng, Bộ tính toán rằng chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Bởi khi bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất; thuế, phí liên quan đến đất đai tăng... Bảng giá đất tăng còn ảnh hưởng đến thị trường, có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản. Bộ Xây dựng cũng nhận định, có thể thấy việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sát với giá thị trường tại một số địa phương với xu hướng điều chỉnh tăng so với trước đã làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, tăng giá thành, giá bán bất động sản, nhà ở của các dự án lên khá nhiều. Qua khảo sát sơ bộ một số dự án cho thấy do điều chỉnh giá đất đã làm tăng giá bán nhà ở, bất động sản lên 15 - 20% so với trước đó. Bàn luận về vấn đề này, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, chắc chắn giá bất động sản có xu hướng tăng, tuy nhiên giá sẽ mang tính chất "ảo" nhiều hơn thật. "Khi giá tăng, người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà tiếp tục chờ lên giá nữa. Như vậy, giao dịch thực tế không tăng, thậm chí có thể giảm dẫn đến tính thanh khoản thị trường trở nên thấp", GS Võ nhận định. Vị chuyên gia chia sẻ thêm, năm ngoái, các nguồn vốn vào thị trường bất động sản đều tắc nghẽn, khiến nhà đầu tư rơi vào tình trạng kẹt vốn, cắt lỗ. Đến thời điểm này, họ đang tìm cách để kích giá ảo của bất động sản, thu lãi cao hơn nhằm bù lại các khoản bị lỗ từ trước đó. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng "đột biến" trong thời gian vừa qua. Trước tình hình giá bất động sản tăng quá cao như vậy, thị trường xuất hiện một "cuộc chiến" giữa bên cung và bên cầu, tức là một nhóm người (một cộng đồng) đã kêu gọi dừng mua, chờ hạ giá thì mới giao dịch. Nếu tình trạng này tiếp tục diễn ra, tính thanh khoản của thị trường sẽ càng bị hạn chế, thị trường có thể bị "đóng băng", GS Võ cho hay. Qua đó, nhằm tránh việc tăng giá "sốc", ổn định thị trường bất động sản, vị giáo sư kiến nghị cần phải xây dựng một lộ trình tăng bảng giá đất phù hợp. Về nguyên tắc, bảng giá đất của Nhà nước vẫn phải theo giá thị trường, có thể cao nhưng Chính phủ phải có chính sách giảm giá đất đầu vào của các dự án đầu tư; cùng với đó là cải cách về thuế bất động sản. Kết hợp cả 2 biện pháp này, giá đất sẽ tiệm cận với thị trường nhanh hơn nhưng vẫn ở mức được cho là phù hợp.
Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà tiếp tục chờ tăng giá
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà tiếp tục chờ tăng giá
630 triệu 250m² 2.52 tr /m2 126 tr/mn
Mã tin: 1052336 3 ngày trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây còn là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá. Nhiều ý kiến được đưa ra, bảng giá đất mới sẽ tác động tới giá bất động sản bởi khi bảng giá đất sát với giá thị trường thì sẽ kéo ngân sách liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất đều tăng. Theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây của Bộ Xây dựng, Bộ tính toán rằng chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Bởi khi bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất; thuế, phí liên quan đến đất đai tăng... Bảng giá đất tăng còn ảnh hưởng đến thị trường, có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản. Bộ Xây dựng cũng nhận định, có thể thấy việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sát với giá thị trường tại một số địa phương với xu hướng điều chỉnh tăng so với trước đã làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, tăng giá thành, giá bán bất động sản, nhà ở của các dự án lên khá nhiều. Qua khảo sát sơ bộ một số dự án cho thấy do điều chỉnh giá đất đã làm tăng giá bán nhà ở, bất động sản lên 15 - 20% so với trước đó. Bàn luận về vấn đề này, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, chắc chắn giá bất động sản có xu hướng tăng, tuy nhiên giá sẽ mang tính chất "ảo" nhiều hơn thật. "Khi giá tăng, người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà tiếp tục chờ lên giá nữa. Như vậy, giao dịch thực tế không tăng, thậm chí có thể giảm dẫn đến tính thanh khoản thị trường trở nên thấp", GS Võ nhận định. Vị chuyên gia chia sẻ thêm, năm ngoái, các nguồn vốn vào thị trường bất động sản đều tắc nghẽn, khiến nhà đầu tư rơi vào tình trạng kẹt vốn, cắt lỗ. Đến thời điểm này, họ đang tìm cách để kích giá ảo của bất động sản, thu lãi cao hơn nhằm bù lại các khoản bị lỗ từ trước đó. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng "đột biến" trong thời gian vừa qua. Trước tình hình giá bất động sản tăng quá cao như vậy, thị trường xuất hiện một "cuộc chiến" giữa bên cung và bên cầu, tức là một nhóm người (một cộng đồng) đã kêu gọi dừng mua, chờ hạ giá thì mới giao dịch. Nếu tình trạng này tiếp tục diễn ra, tính thanh khoản của thị trường sẽ càng bị hạn chế, thị trường có thể bị "đóng băng", GS Võ cho hay. Qua đó, nhằm tránh việc tăng giá "sốc", ổn định thị trường bất động sản, vị giáo sư kiến nghị cần phải xây dựng một lộ trình tăng bảng giá đất phù hợp. Về nguyên tắc, bảng giá đất của Nhà nước vẫn phải theo giá thị trường, có thể cao nhưng Chính phủ phải có chính sách giảm giá đất đầu vào của các dự án đầu tư; cùng với đó là cải cách về thuế bất động sản. Kết hợp cả 2 biện pháp này, giá đất sẽ tiệm cận với thị trường nhanh hơn nhưng vẫn ở mức được cho là phù hợp.
🔥🔥5G NewCity - GIÁ TRỊ VƯỢT TẦM GIÁ BÁN🔥🔥
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
🔥🔥5G NewCity - GIÁ TRỊ VƯỢT TẦM GIÁ BÁN🔥🔥
630 triệu 250m² 2.52 tr /m2 126 tr/mn
Mã tin: 1051614 3 ngày trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
🔥🔥5G NewCity - GIÁ TRỊ VƯỢT TẦM GIÁ BÁN🔥🔥 🌟 5G NewCity đã sẵn sàng để mang đến cho Quý khách hàng giá trị sinh lời đột biến, ngay Thị Xã Chơn Thành, vị trí chiến lược nằm giữa hai trung tâm lớn là Tp Đồng Xoài và Thị xã Chơn Thành. 100% pháp lý chuẩn chỉnh, ngân hàng định giá hỗ trợ vay 70% Di chuyển ra các tiện ích như UBND, chợ, trường học, bệnh viện, cây xăng chỉ 3p. Mặt tiền đường tỉnh 42m. Sát khu công nghiệp... Đường ĐT756 là tuyến đường độc tôn kết nối lên cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa Diện tích: 250m² đến 500m²/ lô ----------------------------- 🔥 Liên hệ ngay với em để sở hữu lô đất với mức giá từ 2tr5/m² đến 3tr5/m² tùy vị trí và diện tích – giá tốt nhất khu vực, tiềm năng sinh lời đột biến 📞 Hotline: 0704834791⛅
Giải tỏa tâm lý chờ đợi, nhà đầu tư rót tiền vào đất nền
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Giải tỏa tâm lý chờ đợi, nhà đầu tư rót tiền vào đất nền
630 triệu 250m² 2.52 tr /m2 126 tr/mn
Mã tin: 1051613 3 ngày trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Khảo sát của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, nhiều phân khúc bất động sản đang có sự tăng trưởng rõ rệt về mức độ quan tâm của nhà đầu tư, người mua ở thực. Theo báo cáo của chuyên trang Batdongsan.com.vn, 72% môi giới được khảo sát nhận định, thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu tích cực hơn. Nhiều dự án mở bán mới đều có mức giá khá cao, trong đó tại Hà Nội, mức giá trung bình đạt 45-90 triệu đồng/m2. Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn - cho hay, mức độ quan tâm đến sản phẩm đất nền trong quý III/2024 dự kiến tăng mạnh 49% so với cùng kỳ năm 2023. Không chỉ là những con số, mức độ quan tâm trên thị trường cũng được thể hiện rất rõ trong thực tế, khi thời gian qua, không ít nhà đầu tư có dòng tiền mạnh đã rục rịch trở lại các điểm nóng. Nhiều nhà đầu tư đang dự định trở lại các khu vực tiềm năng, tuy nhiên tâm lý thận trọng vẫn đang bao trùm dù đã bớt căng cứng. Anh Nguyễn Văn Tuân - một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội - cho biết, sau nhiều lần tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền các khu vực vùng ven Hà Nội không thành công, cuối tháng 9.2024, anh quyết định xuống tiền mua lô đất nền diện tích 80m2 tại Hưng Yên với mức giá 24 triệu đồng/m2. Theo anh Tuân, sau nhiều ngày "săn đất", anh nhận thấy với số tiền khoảng 2 tỉ đồng sẽ rất khó để tìm kiếm những lô đất nền có vị trí đẹp tại các vùng ven Hà Nội. Trong khi đó, nếu về Hưng Yên mua đất, anh Tuân lại có rất nhiều lựa chọn ở những khu vực đẹp, với mặt đường rộng, tiềm năng tăng giá cao bởi hiện giá đất nền ở đây vẫn còn khá rẻ. Tuy nhiên, anh Tuân khẳng định, ôm tiền về tỉnh mua đất cần xác định đầu tư dài hạn chứ rất khó để có thể lướt sóng như tại các thành phố lớn. Vì thế, những ai dùng đòn bẩy tài chính cần cân nhắc kỹ khi mua đất nền ở tỉnh. Tương tự, chị Hà Bích Phượng (38 tuổi) - một nhà đầu tư tại Hà Nội - cũng chia sẻ, giá nhà đất tại Hà Nội hiện quá cao, muốn đầu tư cần vốn lớn và phải chấp nhận rủi ro, khó đạt biên độ lợi nhuận cao. Chính vì vậy, chị Phượng cùng nhóm đầu tư của mình quyết định về các địa phương có hạ tầng, giao thông thuận lợi để mua. Theo đó, đầu tháng 8.2024 vừa qua, chị đã mua 1 lô đất nền tại Ba Vì (TP. Hà Nội) với giá khá hợp lý là hơn 1 tỉ đồng với tổng diện tích 800 m2, trong đó có khoảng 160 m2 đất thổ cư. "Dù ở xa trung tâm sẽ khó xảy ra các cơn sốt đất, lợi nhuận đầu tư khó cao đột biến nhưng tổng vốn đầu tư nhỏ, chỉ 1,2 tỉ đồng/lô. Đây chắc chắn là kênh giữ tiền tốt lúc này vì giá đất tại các địa phương còn rẻ" - chị Phượng nhận định. Chia sẻ về vấn đề này, chuyên gia bất động sản Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, từ đầu năm 2024 đến nay, bên cạnh những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở các vùng ven Hà Nội, đã xuất hiện nhiều người đổ về các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh… để tìm cơ hội xuống tiền vào phân khúc đất nền, chờ đợt tăng giá mới. Có thể thấy, thị trường bất động sản đang có sự hồi phục rõ nét, niềm tin của nhà đầu tư đã dần được cải thiện. Nhưng theo chuyên gia, để kết luận tâm lý chờ đợi đã được cởi bỏ hoàn toàn là quá sớm bởi các nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn trước các quyết định xuống tiền.
Thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới và xuất hiện thêm những đợt tăng giá khi hệ thống hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thiện.
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới và xuất hiện thêm những đợt tăng giá khi hệ thống hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thiện.
450 triệu 250m² 1.8 tr /m2 90 tr/mn
Mã tin: 1050586 4 ngày trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Đòn bẩy hạ tầng, khu công nghiệp Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước là một trong những địa phương có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và đang ngày càng được nâng cấp, hoàn thiện. Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai nhằm tạo tiền để cho phát triển kinh tế xã hội toàn vùng, mở lối cho công nghiệp tăng trưởng. Điển hình như cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Chơn Thành - Ðắk Nông với tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Ðồng Phú - Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An - Hoa Lư với tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD; quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An với tổng kinh phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng. Cùng với đó là phát triển hệ thống bến bãi, cảng cạn, cầu vượt… nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và các nước trong khu vực. Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ Giao thông vận tải khẩn trương chủ trì làm việc để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường ĐT.753 (kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành) và cầu Mã Đà. Ðây là chủ trương lớn gỡ nút thắt để Bình Phước kết nối với Ðồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch mạng lưới thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tuyến đường ĐT.753 được quy hoạch nâng cấp lên thành Quốc lộ 13C đi từ Đồng Xoài, Bình Phước đến Trảng Bom, Đồng Nai. Tháng 7/2021, UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng ĐT.753 và xây dựng cầu Mã Đà có chiều dài 30 km, quy mô cấp III, tổng mức đầu tư là 655 tỷ đồng. Địa phương này cũng đang dồn mọi nguồn lực để phát triển hết tiềm năng về công nghiệp, đi cùng với cơ chế chính sách cởi mở để có thể thu hút các nhà đầu tư về nghiên cứu, đầu tư. Việc khơi thông nguồn vốn để triển khai hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn đã góp phần thay đổi cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm cho nhiều lao động, đóng góp tích cực vào ngân sách. Đến nay, Bình Phước đã có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686ha, trong đó 11 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động. Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, thu hút đầu tư giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Phước đề xuất quy hoạch 61 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.381 ha, tăng thêm 1.780 ha so với quy hoạch đã phê duyệt. Trong đó, riêng Khu công nghiệp Becamex - Bình Phước là 2.449 ha, quy mô vốn đầu tư khoảng 1 tỷ USD. Dự kiến, quy hoạch phát triển các khu công nghiệp đến năm 2030 của Bình Phước khoảng 18.000 ha. Nếu thực hiện được sẽ đưa Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp có vị trí quan trọng đối với cả vùng Đông Nam Bộ. Với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng nhiều chính sách ưu đãi về đầu tư, quỹ đất dành cho bất động sản công nghiệp bậc nhất Đông Nam Bộ, Bình Phước đang là ngôi sao mới về thu hút đầu tư vào lĩnh vực này. Đây cũng là đòn bẩy đột phá kinh tế, tăng trưởng dân số cho địa phương, tạo nền tảng gia tăng giá trị bất động sản nhanh và bền vững. Sóng đầu tư đổ về bất động sản Bình Phước Với nhiều lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp, sở hữu quỹ đất rộng, Bình Phước đang là “điểm sáng” đầu tư tại thị trường phía Nam. Thời gian gần đây, nhiều “ông lớn” đã đổ bộ về Bình Phước để tìm hiểu cơ hội đầu tư, phát triển nhiều dự án tầm cỡ. Sự xuất hiện của các “ông lớn” như Vingroup, Đất Xanh, Becamex, FLC… và các nhà đầu tư uy tín trên thế giới như C.P. Thái Lan; Hayat Thổ Nhĩ Kỳ; Sung Ju - Samsung, Japfa… đã góp phần thay đổi diện mạo cho thị trường bất động sản Bình Phước. Điều này tác động mạnh mẽ đến xu hướng mua nhà của giới đầu tư cũng như đối tượng khách hàng là chuyên gia tại các khu công nghiệp, người mua ở thực. Theo ông Phạm Khắc Học, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần H-Holding, Bình Phước là thị trường sôi động bậc nhất phía Nam. Trong 3 năm qua, mức giá đất tại Bình Phước đã tăng mạnh trung bình trên dưới 20%/năm. Từ đầu năm 2022 đến nay, giá đất có thổ cư Bình Phước cũng tiếp tục tăng trở lại. Điển hình như ở khu vực Đồng Xoài nếu trước đây dao động từ 7-8 triệu đồng/m2 thì bây giờ mức giá trung bình đã lên đến 15 triệu đồng/m2. Còn tại Chơn Thành những năm 2018, 2019 mức giá đất từ 2,5-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 5-6 triệu đồng/m2. Hay ở Đồng Phú, thời điểm trước đất có giá 4-5 triệu đồng/m2 thì nay không có giá dưới 10 triệu đồng/m2. Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng Giám đốc Asian cũng đánh giá, mức giá đất tại Bình Phước đã tăng đều ở tất cả các phân khúc. Thậm chí, có những khu vực có giá tăng nóng gấp 2-3 lần chỉ trong vòng 1 tuần. Khách hàng bắt đầu tìm hiểu nhiều hơn về thị trường Bình Phước, lượng tìm kiếm trên internet có dấu hiệu tăng rõ rệt. Tuy vậy, nếu so sánh với các địa phương cận kề thì mức giá này vẫn còn thấp, chỉ bằng 30-40% giá của Bình Dương, 10-20% của TP. Hồ Chí Minh. Xét về tiềm năng phát triển công nghiệp và quy hoạch giao thông giai đoạn tới, chuyên gia này dự báo vẫn còn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Do đó, xu hướng sắp tới bất động sản Bình Phước sẽ tiếp tục tăng đều và bền vững. Việc nhà đầu tư chuyển về Bình Phước cũng chính là hệ quả tất yếu của sự khan hiếm quỹ đất ở những thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Mặt khác, tâm lý chung của đại đa số người Việt Nam là phải có một “mảnh đất cắm dùi”, mua đất để dành, chuộng nhà liền thổ hơn là chung cư nên dẫn đến nhu cầu về đất nền luôn ở mức cao. “Bên cạnh sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, các khu công nghiệp bắt đầu dịch chuyển về Bình Phước nhờ vào lợi thế giá thuê thấp. Đây chính là những điểm sáng giúp thị trường không ngừng tăng trưởng. Với nhu cầu đầu tư đang nổi trội như hiện nay thì đất nền chính là phân khúc đảm bảo thỏa mãn tốt nhất nhu cầu của khách hàng”, ông Hậu nhận định. Nhiều chuyên gia cũng đánh giá, so với các khu vực phát triển công nghiệp khác tại Bình Dương, Long An hay Đồng Nai, thì mức giá bất động sản trung bình tại các khu vực tập trung công nghiệp của Bình Phước vẫn còn khá khiêm tốn, còn nhiều dư địa tăng giá. Khoảng 10 năm trước, Bình Dương đang ở xuất phát điểm thấp hơn Bình Phước hiện nay nhưng hiện đã đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI. Với những điều kiện tương tự và xu hướng phát triển mạnh bất động sản công nghiệp, Bình Phước đang mở đầu chu kỳ phát triển đột phá. Mặc dù vậy, nhà đầu tư bất động sản cần định hướng đầu tư trung hạn, phù hợp với tốc độ thu hút nhu cầu ở thật trên địa bàn. Đặc biệt, việc dùng đòn bẩy tài chính quá cao để lướt sóng là điều được khuyến cáo không nên sử dụng vào thời điểm này.
Thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới và xuất hiện thêm những đợt tăng giá khi hệ thống hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thiện.
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới và xuất hiện thêm những đợt tăng giá khi hệ thống hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thiện.
450 triệu 250m² 1.8 tr /m2 90 tr/mn
Mã tin: 1050351 5 ngày trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây còn là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá. Nhiều ý kiến được đưa ra, bảng giá đất mới sẽ tác động tới giá bất động sản bởi khi bảng giá đất sát với giá thị trường thì sẽ kéo ngân sách liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất đều tăng. Theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây của Bộ Xây dựng, Bộ tính toán rằng chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Bởi khi bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất; thuế, phí liên quan đến đất đai tăng... Bảng giá đất tăng còn ảnh hưởng đến thị trường, có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản. Bộ Xây dựng cũng nhận định, có thể thấy việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sát với giá thị trường tại một số địa phương với xu hướng điều chỉnh tăng so với trước đã làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, tăng giá thành, giá bán bất động sản, nhà ở của các dự án lên khá nhiều. Qua khảo sát sơ bộ một số dự án cho thấy do điều chỉnh giá đất đã làm tăng giá bán nhà ở, bất động sản lên 15 - 20% so với trước đó. Bàn luận về vấn đề này, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, chắc chắn giá bất động sản có xu hướng tăng, tuy nhiên giá sẽ mang tính chất "ảo" nhiều hơn thật. "Khi giá tăng, người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà tiếp tục chờ lên giá nữa. Như vậy, giao dịch thực tế không tăng, thậm chí có thể giảm dẫn đến tính thanh khoản thị trường trở nên thấp", GS Võ nhận định. Vị chuyên gia chia sẻ thêm, năm ngoái, các nguồn vốn vào thị trường bất động sản đều tắc nghẽn, khiến nhà đầu tư rơi vào tình trạng kẹt vốn, cắt lỗ. Đến thời điểm này, họ đang tìm cách để kích giá ảo của bất động sản, thu lãi cao hơn nhằm bù lại các khoản bị lỗ từ trước đó. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng "đột biến" trong thời gian vừa qua. Trước tình hình giá bất động sản tăng quá cao như vậy, thị trường xuất hiện một "cuộc chiến" giữa bên cung và bên cầu, tức là một nhóm người (một cộng đồng) đã kêu gọi dừng mua, chờ hạ giá thì mới giao dịch. Nếu tình trạng này tiếp tục diễn ra, tính thanh khoản của thị trường sẽ càng bị hạn chế, thị trường có thể bị "đóng băng", GS Võ cho hay. Qua đó, nhằm tránh việc tăng giá "sốc", ổn định thị trường bất động sản, vị giáo sư kiến nghị cần phải xây dựng một lộ trình tăng bảng giá đất phù hợp. Về nguyên tắc, bảng giá đất của Nhà nước vẫn phải theo giá thị trường, có thể cao nhưng Chính phủ phải có chính sách giảm giá đất đầu vào của các dự án đầu tư; cùng với đó là cải cách về thuế bất động sản. Kết hợp cả 2 biện pháp này, giá đất sẽ tiệm cận với thị trường nhanh hơn nhưng vẫn ở mức được cho là phù hợp.
Chủ cần bán gấp đất ở Minh Lập Chơn Thành giá 630 triệu 250m2
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Chủ cần bán gấp đất ở Minh Lập Chơn Thành giá 630 triệu 250m2
630 triệu 250m² 2.52 tr /m2 126 tr/mn
Mã tin: 1048810 1 tuần trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Ngày 26-9, Thủ tướng Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã khảo sát công trình đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, là tuyến cao tốc đầu tiên nối TP.HCM và Bình Dương, Bình Phước. Tháp tùng đoàn công tác có Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy Bình Phước Nguyễn Mạnh Cường cùng đại diện cơ quan chức năng có liên quan. Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua ba tỉnh là TP.HCM, Bình Dương và Bình Phước. Trong đó đoạn qua Bình Dương là dài nhất, sẽ đi qua bốn địa phương: thành phố Tân Uyên, huyện Bắc Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Phú Giáo. Hiện nay công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai gấp rút. Dự án cao tốc qua địa bàn tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ khởi công trong năm nay. Trong khi đó, TP.HCM cũng đang rà soát để bố trí vốn làm đường dẫn vào cao tốc. Phía Bình Phước cũng xúc tiến các thủ tục để triển khai cao tốc qua địa bàn của mình đồng bộ với các tỉnh còn lại. Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành dài hơn 60km, dự kiến có 6 làn xe cao tốc và 2 làn dừng khẩn cấp. Dự án được chia làm hai giai đoạn đầu tư, hoàn thành trước năm 2030. Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành tiếp nối cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành. Khi hai tuyến hoàn thành, kết nối liên thông sẽ rút ngắn thời gian đi lại giữa vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Xả gấp lô đất giá shock ngay mặt tiền DT756
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Xả gấp lô đất giá shock ngay mặt tiền DT756
900 triệu 280m² 3.21 tr /m2 128.57 tr/mn
Mã tin: 1047460 1 tuần trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Ngay KCN Minh Hưng Sikico Cách UBND 2p Cách trường học chỉ 3p Cần ra gấp trong tuần giá chỉ 9xx Liên hệ: 0704834791
Chủ ngộp bán gấp 3 lô ngay Chơn Thành mặt tiền DT756
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
Chủ ngộp bán gấp 3 lô ngay Chơn Thành mặt tiền DT756
630 triệu 500m² 1.26 tr /m2 63 tr/mn
Mã tin: 1047059 1 tuần trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Giá chỉ từ 3 triệu/m2 Vị trí: mặt tiền 42 m nối thẳng ra cao tốc Chơn Thành Gia Nghĩa.Ngay sát KCN Minh Hưng Sikico ⚡ Cách UBND chỉ 2p ⚡ Chủ cực kì ngộp mới có giá ưu đãi Chỉ còn đúng 3 LÔ NGỘP thôi Liên hệ: 0704834791
3 lô giá rẻ ở vị trí đắc địa DT756
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
3 lô giá rẻ ở vị trí đắc địa DT756
630 triệu 500m² 1.26 tr /m2 63 tr/mn
Mã tin: 1047041 1 tuần trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Giá chỉ từ 3 triệu/m2 Vị trí: mặt tiền 42 m nối thẳng ra cao tốc Chơn Thành Gia Nghĩa.Ngay sát KCN Minh Hưng Sikico ⚡ Cách UBND chỉ 2p ⚡ Chủ cực kì ngộp mới có giá ưu đãi Chỉ còn đúng 3 LÔ NGỘP thôi Liên hệ: 0704834791
EcoLakeVaLLey,Là NƠI LÝ TƯỞNG ĐỂ TẬN HƯỞNG NGHĨ DƯỠNG
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
EcoLakeVaLLey,Là NƠI LÝ TƯỞNG ĐỂ TẬN HƯỞNG NGHĨ DƯỠNG
390 triệu 10212m² 38.19 nghìn /m2 39 tr/mn
Mã tin: 1017161 1 tháng trước Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
Ecolake Valley một vị trí view hồ nghĩ dưỡng cực đẹp. - Diện tích 1000m2 đến 1500m2 - Sổ sẳn công chứng liền tay. - Cở sở hạ tầng hoàn thiện đường nhựa 18m. - Địa hình tuyệt đẹp và phong thủy tốt là nơi đầu tư vô cùng hấp dẫn - Cách KCN, chợ, trung tâm chỉ 5p - Giá cực hấp dẫn chỉ 290-390triệu/1 lô ☎️ Liên Hệ : 0845.333.390,In nguyễn #datviewho #batdongsanviewho #batdongsan #binhphuoc #saigon
đất trung tâm hành chính thuộc thị xã chơn thành
Thích
Liên hệ
So sánh giá SS giá Quy hoạch
đất trung tâm hành chính thuộc thị xã chơn thành
490 triệu 250m² 1.96 tr /m2 98 tr/mn
Mã tin: 1010226 1 tháng trước Thị xã Chơn Thành, Bình Phước
Đ𝐚̂́𝐭 𝐓𝐡𝐨̂̉ 𝐂𝐮̛ thuộc 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐗𝐚̃ 𝐂𝐡𝐨̛𝐧 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 💥 👉 5xx triệu/280m2, đường nhựa 14m, gần DT756, vị trí đất địa cho các nhà đầu tư 👉 Đất sổ đỏ, thổ cư, ký công chứng được ngay. 👉 Ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ cho vay 50% 👉 Đúng 𝟓xx 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐧𝐞̂̀𝐧 𝟓,𝟓𝐱𝟓𝟎 rẻ nhất thị trường,có x là bán 👉 Đầu tư chắc chắn sinh lời cao 👉Khu vực đông dân cư, gần trung tâm hành chính Quang Minh, chợ Đại Phú, trường học, kế bên những CTY đang hoạt động,gần khu công nghiệp Becamex Bình Phước ☎️𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 0845333390 , để được tư vấn và tham khảo miễn phí nhé
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Bản đồ quy hoạch Bình Phước đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Bình Phước. Bảng giá nhà đất thị trường.

Đất nền dự án Bình Phước

Giới thiệu về Đất nền dự án Bình Phước

Đất nền dự án Bình Phước là một lĩnh vực trong ngành bất động sản đang thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và người mua nhà. Bình Phước là một tỉnh nằm ở miền Nam Việt Nam, có diện tích rộng lớn và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Với sự phát triển của đô thị, nhu cầu về đất nền dự án tại Bình Phước ngày càng tăng cao.

Lợi ích khi mua Đất nền dự án Bình Phước

  1. Tiềm năng sinh lời cao: Bình Phước đang trở thành trung tâm kinh tế, công nghiệp và du lịch quan trọng ở miền Nam Việt Nam. Với sự phát triển này, giá trị của đất nền trong các dự án Bình Phước có xu hướng tăng cao theo thời gian. Mua đất nền dự án tại đây có thể giúp bạn kiếm được lợi nhuận cao trong tương lai.

  2. An ninh tốt: Bình Phước là một tỉnh có môi trường an ninh tốt. Khu vực này không có tình trạng tội phạm cao, do đó bạn có thể yên tâm về an toàn cho gia đình và tài sản của mình.

  3. Tiện ích xung quanh: Các dự án đất nền tại Bình Phước thường được xây dựng gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và sân golf. Điều này giúp cho cuộc sống hàng ngày của bạn trở nên tiện lợi và thuận tiện hơn.

Những dự án đất nền nổi bật tại Bình Phước

Dự án A

Dự án A là một trong những dự án đất nền nổi bật tại Bình Phước. Nằm gần trung tâm thành phố, dự án này có diện tích rộng lớn và được quy hoạch đồng bộ. Các tiện ích trong dự án bao gồm trường học, bệnh viện và công viên. Đất nền tại dự án A được xem là có giá trị tăng cao trong tương lai.

Dự án B

Dự án B cũng là một lựa chọn tốt cho những ai muốn mua đất nền tại Bình Phước. Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dự án này hứa hẹn mang lại sự tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư. Các tiện ích gần dự án bao gồm trung tâm thương mại và các cửa hàng tiện lợi.

Lời kết

Mua bán đất nền dự án tại Bình Phước là một lựa chọn đáng xem xét cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản. Với tiềm năng tăng giá cao và nhiều lợi ích khác, đất nền dự án tại Bình Phước có thể đem lại cho bạn cơ hội sinh lời và tăng giá tốt trong tương lai. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua đất nền, hãy làm nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường và dự án để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một sản phẩm có giá trị thực và tiềm năng tốt.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất nền dự án Bình Phước

1. Dự án Bình Phước là gì và vì sao nó được coi là điểm đến thu hút nhà đầu tư?

Dự án Bình Phước là một khu đất nền dự án tọa lạc tại tỉnh Bình Phước. Dự án này thu hút nhà đầu tư với nhiều lợi ích, bao gồm vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá, và cơ sở hạ tầng phát triển.

Vị trí đắc địa: Bình Phước được coi là điểm đến lý tưởng cho việc đầu tư bất động sản với vị trí nằm ở phía Nam Việt Nam, tiếp giáp với các tỉnh thành phát triển như Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM. Điều này tạo điều kiện thuận lợi trong việc kết nối với các trung tâm kinh tế lớn.

Tiềm năng tăng giá: Bình Phước đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn như cao tốc Bắc Nam và sân bay Tân Sơn Nhất - Đồng Nai - Bình Phước. Điều này góp phần đưa giá trị bất động sản trong khu vực tăng lên từng ngày.

Cơ sở hạ tầng phát triển: Quy hoạch đô thị hiện đại, hệ thống giao thông thuận tiện, các cơ sở hạ tầng đầy đủ và mạng lưới tiện ích đồng bộ đã được đầu tư tại dự án Bình Phước. Điều này mang lại tiện nghi và thuận lợi cho cư dân sinh sống.

2. Dự án Bình Phước có sự đảm bảo về pháp lý và bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư không?

Dự án Bình Phước được đảm bảo về pháp lý và quyền lợi của nhà đầu tư. Trước khi triển khai dự án, chủ đầu tư đã tiến hành thủ tục pháp lý đầy đủ như xin cấp phép, hoàn thiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và công bố thông tin dự án.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng có thể yên tâm về quyền lợi của mình thông qua việc ký kết hợp đồng mua bán đất nền. Hợp đồng này sẽ quy định rõ ràng về định giá, diện tích, quyền sở hữu và cam kết bảo đảm quyền lợi cho nhà đầu tư. Việc ký kết hợp đồng mua bán là một bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư.

3. Có những yếu tố nào tạo nên giá trị bất động sản đất nền Bình Phước?

Giá trị bất động sản đất nền Bình Phước được tạo nên từ các yếu tố sau:

  1. Vị trí: Vị trí của đất nền trong khu vực có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị. Các đất nền có vị trí gần trung tâm, kết nối tốt với các trục đường chính, gần các tiện ích và dịch vụ thường có giá trị cao hơn.

  2. Tiềm năng phát triển: Bình Phước đang có sự phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng lớn và kinh tế đang phát triển. Việc có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai tạo định lượng cho giá trị của đất nền.

  3. Cơ sở hạ tầng: Các dự án có hạ tầng phát triển đồng bộ như đường giao thông, điện, nước, viễn thông,... sẽ thu hút sự quan tâm và tăng giá trị cho đất nền.

  4. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên, siêu thị,... có ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản. Một khu vực có nhiều tiện ích xung quanh thường được đánh giá cao vì sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.

  5. Pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng là một yếu tố quan trọng trong việc tạo niềm tin và giá trị cho bất động sản.

4. Người mua nên xem xét những yếu tố nào khi mua đất nền tại dự án Bình Phước?

Khi mua đất nền tại dự án Bình Phước, người mua nên xem xét các yếu tố sau:

  1. Vị trí: Xác định vị trí của đất nền và đánh giá tiện ích xung quanh. Vị trí đồng thời ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và sự tiện lợi của cuộc sống hàng ngày.

  2. Pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng, bao gồm quyết định cấp phép, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng mọi quyền lợi và nghĩa vụ được quy định rõ ràng trong hợp đồng.

  3. Quy hoạch: Nắm vững quy hoạch của dự án và khu vực xung quanh. Đặc biệt, xem xét các kế hoạch xây dựng hạ tầng và tiện ích có ảnh hưởng đến giá trị đất nền.

  4. Cơ sở hạ tầng: Kiểm tra cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hoặc dự kiến được xây dựng trong tương lai như đường giao thông, điện, nước, viễn thông. Đảm bảo rằng dự án có đầy đủ các cơ sở hạ tầng cần thiết để đảm bảo một cuộc sống tiện nghi.

  5. Giá trị tăng thêm: Đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai dựa trên sự phát triển kinh tế và quy hoạch. Như vậy, người mua có thể đảm bảo tiềm năng sinh lời từ đất nền.

5. Thủ tục mua đất nền dự án Bình phước như thế nào?

Thủ tục mua đất nền dự án Bình Phước bao gồm:

  1. Xác định đất nền: Tìm hiểu và chọn lựa đất nền trong dự án Bình Phước phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

  2. Kiểm tra pháp lý: Xem xét giấy tờ pháp lý của đất nền và dự án để đảm bảo rằng không có vướng mắc pháp lý.

  3. Gặp gỡ và thương lượng với chủ đầu tư: Trực tiếp gặp gỡ chủ đầu tư để thảo thuận về giá và các điều khoản cụ thể.

  4. Ký kết hợp đồng mua bán: Khi đã đạt được thỏa thuận, ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Đảm bảo rằng hợp đồng ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.

  5. Thanh toán: Thực hiện các đợt thanh toán theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán. Quy trình thanh toán sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng.

  6. Nhận quyền sở hữu: Khi đã hoàn thành việc thanh toán, nhận chứng chỉ quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan để chứng minh quyền sở hữu.

6. Dự án Bình Phước có cam kết lợi nhuận đầu tư không?

Dự án Bình Phước có thể cam kết lợi nhuận đầu tư thông qua các chương trình kích cầu, chính sách hỗ trợ, hoặc tiềm năng tăng giá đất nền trong tương lai.

Chủ đầu tư có thể cam kết mức lợi nhuận thông qua việc thỏa thuận giá trị mua bán và điều khoản trong hợp đồng. Chính sách mua bán đặc biệt như ưu đãi giá trị đặt chỗ, khuyến mãi, chiết khấu hoặc thanh toán linh hoạt cũng có thể giúp tăng tính hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Ngoài ra, tiềm năng tăng giá đất nền trong tương lai cũng là một yếu tố quan trọng khi đầu tư vào dự án Bình Phước. Với sự phát triển hạ tầng và kinh tế, giá trị bất động sản có thể tăng theo thời gian và tạo ra lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư.

7. Dự án Bình Phước có tiềm năng phát triển như thế nào trong tương lai?

Dự án Bình Phước có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai với các yếu tố sau:

  1. Quy hoạch: Bình Phước đã có quy hoạch đô thị và kế hoạch phát triển thương mại, công nghiệp và du lịch. Điều này tạo điều kiện để dự án phát triển đồng bộ và phù hợp với xu hướng phát triển kinh tế và xã hội của khu vực.

  2. Hạ tầng: Các dự án hạ tầng lớn như cao tốc Bắc Nam và sân bay Tân Sơn Nhất - Đồng Nai - Bình Phước đang được triển khai. Những cải thiện hạ tầng này sẽ tạo đà cho sự phát triển của Bình Phước và làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

  3. Khu dân cư và dân số: Với sự phát triển kinh tế, nguồn nhân lực từ các tỉnh lân cận đổ về và dân số đô thị đang gia tăng. Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở tạo điều kiện phát triển cho các dự án nhà đất.

  4. Tiềm năng đầu tư: Với vị trí địa lý thuận lợi và nguồn lực phát triển du lịch, nông nghiệp, công nghiệp, Bình Phước hứa hẹn có tiềm năng phát triển đáng kể. Điều này thu hút sự quan tâm và đầu tư từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

8. Liệu đầu tư vào dự án Bình Phước có rủi ro không?

Tuy dự án Bình Phước có nhiều tiềm năng phát triển, nhưng đầu tư vào bất động sản luôn đi kèm với một số rủi ro tiềm ẩn. Các rủi ro có thể bao gồm:

  1. Rủi ro pháp lý: Không có giấy tờ pháp lý đầy đủ hoặc không rõ ràng có thể tạo ra rủi ro pháp lý. Chắc chắn rằng các giấy tờ đất nền và dự án được kiểm tra kỹ lưỡng và đảm bảo đúng quy định pháp luật.

  2. Rủi ro về hạ tầng: Nếu hạ tầng không được xây dựng hoặc không hoàn thiện theo kế hoạch, việc tiếp cận và sử dụng đất nền có thể gặp khó khăn. Đảm bảo rằng dự án có kế hoạch, cam kết và tiến độ xây dựng hạ tầng rõ ràng.

  3. Rủi ro về giá trị: Giá trị bất động sản có thể thay đổi do nhiều yếu tố như kinh tế, chính sách, hoặc sự thay đổi trong quy hoạch. Việc đầu tư cần đánh giá kỹ lưỡng về tiềm năng tăng giá trong tương lai để đảm bảo lợi nhuận.

  4. Rủi ro về thanh toán: Nếu chủ đầu tư không tuân thủ các điều khoản thanh toán hoặc không thực hiện đúng đợt thanh toán theo hợp đồng, người mua có thể gặp rủi ro về tài chính. Kỹ lưỡng trong việc xác minh khả năng thanh toán của chủ đầu tư trước khi đầu tư.

9. Lợi ích của việc đầu tư

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.

Tìm kiếm bất động sản

Mã nhà đất / SĐT đầu chủ
Hủy bỏ

Tìm theo sdt đầu chủ vui lòng thêm ký tự sdt trước số điện thoai ( ví dụ : sdt0909899899)

Hủy bỏ
Hủy bỏ
Cập nhật trạng thái

Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn

Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng tính năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp và hướng dẫn:

Tư vấn
Lê Đại Dương
0937599768
Nhắn tin Gọi điện