Khu đô thị Pruksa Town Huyện An Dương

Tên dự án : Khu đô thị Chung cư PRUKSA TOWN Hoàng Huy

Địa chỉ : Đường máng, An Đồng, An Dương, TP Hải Phòng

Chủ đầu tư : Công ty CP Đầu tư Dịch Vụ Tài chính Hoàng Huy – Hoàng Huy Group

Tổng diện tích: 20,68 ha

Loại hình phát triển: Nhà ở xã hội mới

Quy mô dự án: Dự án chung cư Pruksa Town Hoàng Huy có tổng hơn 3000 hộ bao gồm tất cả 22 khối chung cư 3 tầng, 5 khối chung cư 5 tầng và 300 căn nhà ở  liền kề thương mại.

Tiện ích công cộng: trường học, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, đường đi dạo bộ, sân tennis, công viên cây xanh, nhà để xe, trung tâm thương mại, café…

Dự án khu nhà ở Pruksa Town là một trong những dự án khu đô thị có giá khá thấp so với mặt bằng chung trên thị trường. Khu đô thị được dự báo là sẽ mang tới một làn sóng mới trên thị trường bất động sản của toàn khu vực thành phố Hải Phòng. Bên cạnh đó, đây cũng sẽ là tổ ấm vững chắc cũng như điểm dừng chân nghỉ dưỡng lý tưởng cho tất cả những quý khách hàng yêu thích văn hóa du lịch biển. Hãy cùng Guland tìm hiểu bài viết dưới đây để biết thêm nhiều thông tin về dự án Khu đô thị Pruksa Town này nhé.

Tổng quan về Khu đô thị Pruksa Town 

Các chuyên gia bất động sản tại khu vực Hải Phòng cho biết, mẫu kiến trúc nhà ở của dự án Pruksa Town An Đồng mang phong cách thời thượng Châu Âu. Sau đó được kết hợp với nét văn hóa của phương Đông để phù hợp với thị hiếu của người dân Việt. Bên cạnh đó, căn hộ tại dự án này còn được trang bị tất cả các tiện ích hiện đại, thông minh. Cư dân khi mua nhà chỉ cần dọn tới sinh sống mà không cần phải lo lắng rằng tự mình thiết kế nội thất.

Quý khách hàng của dự án Pruksa Town khi mua các sản phẩm căn hộ sẽ được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện. Trong đó, có hệ thống tiện ích sinh hoạt điện nước; internet; nội thất cơ bản; có đầy đủ giấy tờ pháp lý,…

Lý do lựa chọn dự án Khu đô thị Pruksa Town

Pruksa Town được ưu ái nằm tại khu đô thị mới với vị trí tại An Đông, An Dương, Hải Phòng. Nơi đây được mệnh danh là tổ hợp khu dân cư thành phố hiện đại - thông minh nhất tại thành phố cảng biển. Cư dân tham gia sinh sống ở đây sẽ dễ dàng di chuyển tới các tiện ích xã hội lân cận với thời gian ngắn nhất.

Vị trí tọa độ của dự án

Với ưu điểm nổi bật về hệ thống cảnh quan, sân vườn, đèn đường… Mang đến cho người dân không gian sống xanh hài hòa với thiên nhiên. Ngoài ra, công viên cây xanh tại dự án Pruksa Town được biết đến như một lá phổi xanh khổng lồ của khu vực trung tâm thành phố. Nhờ đó góp phần làm giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi do phương tiện giao thông gây ra.

TTTM tấp nập cũng là đầu mối giao thương - buôn bán lớn trực thuộc trung tâm thành phố. Người dân không cần phải di chuyển xa mà vẫn có thể mua sắm được những dòng sản phẩm cao cấp chất lượng nhất.

Dự án sở hữu nhiều hệ thống tiện ích nội khu nổi bật

Cư dân sinh sống tại Khu đô thị Pruksa Town sẽ dễ dàng di chuyển đến các tiện ích dịch vụ lân cận với thời gian ngắn như:

• Từ khu đô thị di chuyển đến Viện Tiệp chỉ mất khoảng từ 3 – 5 phút.
• Đi đến siêu thị Metro trong khoảng thời gian chỉ từ 5 – 10 phút.
• Từ khu đô thị Pruksa Town di chuyển đến nhà hát lớn của thành phố Hải Phòng chỉ mất 10 phút đi xe.
• Bên cạnh đóm, từ đây di chuyển đến các điểm vui chơi lớn nhất ở trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 10 đến 15 phút.
• Hệ thống trường học liên cấp đảm bảo tốt cho việc học hành của con trẻ. Các phương pháp học tập hiện đại nhất được áp dụng cho các em học tập.
• Hệ thống các bệnh viện quốc tế với đội ngũ y bác sỹ tay nghề cao và các trang thiết bị hiện đại cũng được xây dựng gần với Pruksa Town.

Liên kết vùng với những khu vực trọng điểm, nổi bật của dự án

Dự án căn hộ chung cư Hoàng Huy Pruska Tower là dự án được chủ đầu tư thiết kế với 22 khối chung cư có chiều cao 3 tầng. Bên cạnh đó là 5 khối chung cư cao 5 tầng. Ngoài ra còn có 300 căn nhà ở liền kề thương mại. Đất dành cho các  công trình công cộng bao gồm: đất dành cho 2 khu nhà trẻ; 1 khu nhà cho ban quản lý; 1 nhà văn hóa giáo dục,… rộng 0,86 ha (chiếm khoảng 4,16% trên tổng diện tích toàn dự án).

Mặt bằng tổng thể của dự án

Khu đô thị Pruksa được thiết kế với 2 dòng sản phẩm nhà ở chính đó là khu chung cư và khu nhà liền kề thương mại. Dự án này đã góp phần mang lại sự phát triển cũng như bầu không khí trong lành ngay trung tâm thành phố. Dự án khu nhà ở Pruksa Town sẽ mang tới không gian sống cực kỳ lành mạnh và thư thái cho các cư dân sinh sống tại đây.

– Chung Cư : 45m2 và 65m2

– Liền kề : Chủ dự án đã xây dựng 3,5 tầng có mặt tiền tối thiểu là 5 mét. Khu vực này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển phù hợp cho mô hình kinh doanh thương mại. Giá bán các sản phẩm tại dao động từ 1,3 – 2,2 tỷ/ căn.

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ

Thiết kế của các căn hộ liền kề được kiến trúc sư lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế tân cổ điển Pháp. Dự án này hòa trong lối sống đẳng cấp của giới thượng lưu và cũng được khởi công xây dựng để đáp ứng nhu cầu an sinh cũng như đầu tư của đông đảo khách hàng có nguồn tài chính ổn định.

Thiết kế căn hộ tại Hoàng Huy New Pruksa Town

Thiết kế căn hộ tại Hoàng Huy New Pruksa Town

Thiết kế căn hộ tại Hoàng Huy New Pruksa Town

Thiết kế căn hộ tại Hoàng Huy New Pruksa Town

Thiết kế căn hộ tại Hoàng Huy New Pruksa Town

Thiết kế căn hộ tại Hoàng Huy New Pruksa Town

Để mua nhà trả góp tại dự án New Pruksa Town Hoàng Huy An Đồng, có một số điều kiện và thủ tục cụ thể mà khách hàng cần tuân theo:

Điều kiện cơ bản:
Khách hàng không sở hữu nhà hoặc đất tại Hải Phòng và không có tên trong sổ đỏ của bất kỳ tài sản nào tại địa phương này.
Khách hàng không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
Khách hàng phải có Sổ hộ khẩu hoặc xác nhận tạm trú tại Hải Phòng trong ít nhất 1 năm.
Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, khách hàng cần cung cấp Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 1 năm và xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Hải Phòng trong ít nhất 1 năm.

Thông tin về gói vay:
Ngân hàng TP Bank hỗ trợ khách hàng mua nhà tại dự án New Pruksa Town Hoàng Huy An Đồng với hai gói vay: 50% và 60%.

Yêu cầu cho gói vay 50%:
Chứng minh thu nhập đều đặn từ nguồn lương qua ngân hàng hoặc cửa hàng (nếu là lao động tự do).
Không có nợ xấu hoặc nợ dư cao.
Phải được thẩm định bởi nhân viên ngân hàng.

Yêu cầu cho gói vay 60%:
Ít nhất một trong hai vợ/chồng hoặc bản thân phải có thu nhập qua sao kê ngân hàng thường xuyên hàng tháng.
Không có nợ xấu hoặc nợ dư cao.
Tỷ lệ số tiền đóng vay vốn so với tổng thu nhập phải nhỏ hơn 60%.

Hồ sơ cần chuẩn bị:
Chứng minh thư cá nhân của khách hàng và vợ/chồng.
Sổ hộ khẩu của khách hàng.
Đăng ký kết hôn xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hợp đồng mua bán được công chứng.
Giấy vay tiền.

Hồ sơ tài chính:
Bảng lương/sao kê lương trong 3 tháng gần nhất của khách hàng và vợ/chồng.
Hợp đồng lao động có thời hạn ít nhất 3 tháng của khách hàng và vợ/chồng.
Đối với khách hàng kinh doanh tự do: Sổ sách/chứng từ/hóa đơn bán hàng, nhập hàng, đăng ký kinh doanh hoặc xác nhận kinh doanh của địa phương.

Thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp New Pruksa Town Hoàng Huy An Đồng:
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội New Pruksa Town.
Xác nhận tình trạng nhà ở và điều kiện thu nhập, được chứng nhận bởi UBND phường/xã hoặc cơ quan, đơn vị tương ứng.
Bản sao công chứng của CMND và sổ hộ khẩu (đủ thông tin của cả hai vợ chồng nếu là hộ gia đình).
Bản sao công chứng của giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Mẫu tự khai thu nhập, phù hợp với trường hợp của khách hàng.

Nói chung, để mua nhà tại New Pruksa Town Hoàng Huy An Đồng, khách hàng cần tuân thủ các điều kiện về tài chính và thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp theo quy định của ngân hàng và chính phủ.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐỐI VỚI CĂN HỘ CHUNG CƯ
Đợt 1: Đặt cọc 50 triệu ngay khi kí phiếu đặt mua
Đợt 2:  Đóng 20% đã bao gồm 50 triệu tiền cọc khi nhận được công văn Sở Duyệt
Đợt 3: Đóng 75% KH nhận được thông báo nhận bàn giao căn hộ
Đợt 4: Đóng 5% giá trị hợp đồng còn lại khi nhận sổ hồng

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐỐI VỚI NHÀ LIỀN KỀ
Đặt cọc: 100 triệu.
Đợt 1: Đóng 30% giá trị HDMB bao gồm cả tiền đặt cọc
Đợt 2: Đóng 20 % giá trị HDMB trong 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo xong phần móng.
Đợt 3: Đóng 20% giá trị HDMB trong 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo xong phần thô.
Đợt 4: Đóng 25% giá trị HDMB trong 10 ngày kề từ ngày thông báo bàn giao nhà.
Đợt 5: Đóng 5% giá trị HDMB còn lại khi nhận giấy chứng nhận sử dụng đất và nhà.
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NGÂN HÀNG
– Hỗ trợ ngân hàng tới 70% giá trị căn hộ.
– Thời hạn vay trả góp tối đa 15 năm.
– Ngân hàng chỉ định cho dự án Chung Cư Xã Hội là Tiên Phong Bank.