Khu công nghiệp Đông Mai Thị xã Quảng Yên

• Địa điểm: Phường Đông Mai, Thị xã Quảng Yên
• Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera.
• Diện tích: Với diện tích 168 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Đông Mai phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt
• Thời hạn:50 năm (2008-2058)
• Pháp lý đất đai:Sổ đỏ
• Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
• Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:  0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A
• Giá bán: thương lượng

Khu công nghiệp Đông Mai được thành lập theo Nghị quyết số 2267 của UBND tỉnh và là một trong các khu công nghiệp nằm trong tổng thể phát triển các khu công nghiệp của tỉnh Quảng Ninh đến năm 2015 và chủ trương đến năm 2020. Dự án có tổng kinh phí đầu tư 1.200 tỷ đồng trên tổng diện tích 168 ha tại TP Quảng Yên. Đây là dự án khu công nghiệp tập trung thứ 3 của Quảng Ninh và là dự án khu công nghiệp thứ 2 của Viglacera trên địa bàn tỉnh. Khu công nghiệp Đông Mai được đầu tư theo mô hình khu công nghiệp sạch và thu hút các nhà đầu tư trong các lĩnh vực như công nghiệp. Chế biến thực phẩm và đánh bắt cá; Công nghiệp chiếu sáng; công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng chất lượng cao; Công nghiệp điện và điện tử; Công nghiệp vật liệu xây dựng; công nghiệp lắp ráp cơ khí ...

Khu công nghiệp Đông Mai nằm trên Quốc lộ 18 chạy từ Hà Nội đi Quảng Ninh và được kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hải Phòng - Hạ Long qua nút giao cách khu công nghiệp 12 km, giúp giảm thời gian. khu công nghiệp đến Hà Nội và cảng Hải Phòng. Toàn bộ diện tích của Khu công nghiệp Đông Mai (167,86 ha) đến nay đã được giải phóng mặt bằng với tổng kinh phí hơn 400 tỷ đồng. Hiện hơn 124 ha đã được tỉnh cấp phép và cho các chủ sở hữu thuê. trong xây dựng cơ sở hạ tầng và kỹ thuật.

Khu công nghiệp ĐÔNG MAI

Đồng Mai hiện là khu công nghiệp (KCN) đồng bộ nhất về hạ tầng, công suất cho thuê cao nhất tỉnh Quảng Ninh; thu hút nhiều dự án công nghiệp sạch, công nghệ cao; tham gia chế tạo và sản xuất các thương hiệu hàng đầu thế giới ...

Trước nhu cầu từ các nhà đầu tư thứ cấp, chủ đầu tư Viglacera đã tiến hành san lấp hơn 100 ha đồng thời hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Hiện Khu công nghiệp Đông Mai đã xây dựng xong nút giao nối trục đường trung tâm khu công nghiệp với quốc lộ 18A, diện tích 0,46 ha; Nguồn điện 110 / 22KV được cấp từ lưới điện quốc gia; Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt; Trạm cấp nước sạch; Nhà điều hành khu công nghiệp Đông Mai và hệ thống đường nội bộ, cây xanh, cấp thoát nước ... với tổng vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng.

Một góc tại KCN Đông Mai của Viglacera

Từ lâu, KCN với phương châm "phát triển sản xuất phải gắn với bảo vệ môi trường", chủ đầu tư Viglacera đã đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải lớn tại KCN Đông Mai với công suất xấp xỉ 6450m3/ ngày. Nhà máy xử lý nước thải KCN Đông Mai được thiết kế xây dựng theo khối và sử dụng công nghệ hóa lý, vật lý và sinh học.

Công trình do Ecoba là đơn vị tổng thiết kế và thi công toàn bộ máy móc bao gòm: Thiết kế công nghệ; xây dựng; cung cấp thiết bị, lắp đặt, kiểm tra và vận hành,...

Ngoài ra, nhà đầu tư hay doanh nghiệp trong KCN đều được hỗ trợ tối đa với: dịch vụ cảng, hải quan, ngân hàng, bệnh viện, và đặc biệt là khu đô thị Đông Mai nằm kế bên với diện tích 9,1 ha dành cho công nhân có nhu cầu định cư.

Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN

Đặc biệt, KCN Đông Mai sở hữu lợi thế về nguồn lao động dồi dào, vốn đã nổi tiếng về chất lượng giáo dục tốt tiêu biểu miền bắc, cao đẳng, dạy nghề uy tín khi có hơn 7.500 sinh viên tốt nghiệp mỗi năm. Ngoài ra, khu công nghiệp chỉ cách thành phố Hạ Long 20 phút, đã có hạ tầng xã hội phát triển với các bệnh viện lớn như bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Hạ Long, bệnh viện đa khoa tỉnh Quảng Ninh, các địa điểm. Giải trí - Du lịch như Vịnh Hạ Long, Sun World Hạ Long Park,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và giải trí. So với các khu công nghiệp khác, điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư không phải lo lắng về tình trạng thiếu nhà ở công nhân, cán bộ trong thời gian dài.

KCN đồng bộ nhất về hạ tầng, tỷ lệ lấp đầy cao nhất của tỉnh Quảng Ninh

Khu công nghiệp Đông Mai là khu công nghiệp có công suất sử dụng cao nhất tỉnh Quảng Ninh với tỷ lệ lấp đầy 70% gồm 19 dự án với vốn đầu tư 350 triệu USD, có thể kể đến như dự án S - Việt Nam của Tập đoàn Foxconn, Nhà máy sản xuất thiết bị điện Yazaki và Nhà máy lắp ráp, Nhà máy sản xuất loa và tai nghe Tonly Technology Limited, Nhà máy điện tử Bumjin ...

Khu công nghiệp Đông Mai thuộc huyện Đông Mai, thành phố Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, ở trung tâm của 03 thành phố lớn, cách:
 

• Thành phố Hạ Long khoảng 30 km,
• Cách Uông Bí,Hải Phòng khoảng 5 km.
• Cách thành phố khoảng 30km.

Được nằm trên Quốc lộ 18 từ Hà Nội - Bắc Ninh - Hạ Long - Móng Cái (Quảng Ninh) và nối với thành phố Hải Phòng và các tỉnh ven biển phía Bắc theo Quốc lộ 10

Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Đông Mai :

• Hệ thống giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và bày trí hợp lý trong khuôn viên. Đường trung tâm KCN rộng 43m, đường các nhánh rộng từ 21-27m. Dọc theo các đường có vỉa hè rộng 6m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước,...
• Cấp điện: Cấp điện từ lưới điện Quốc gia qua trạm biến áp 110 / 22K với công suất 25 MVA và 16 MVA. Hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn địnhcho mọi Nhà đầu tư trong Khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu.

Điện được cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22 KV với công suất 2x25MVA

• Cấp nước: Nước phục vụ sản xuất trong Khu công nghiệp Đông Mai lấy từ hồ điều hòa Yên Lập đưa qua Trạm xử lý nước sạch có công suất 6.500m3/ngày đêm. Hệ thống bể nước điều hòa dung tích lớn và mạng lưới cấp nước đến chân tường khu đất nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nước phục vụ sản xuất cũng như môi trường sinh hoạt cho các doanh nghiệp.

Nhà máy nước nằm trong KCN với công suất 6.500m3/ngày đêm

• Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Đông Mai thiết lập mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.Ngoài ra, KCN cũng đã thiết lập hệ thống công nghệ thông tin hiện đại đáp ứng yêu cầu thông tin liên lạc đa dịch vụ như truyền số liệu, internet, điện thoại IP, hội nghị truyền hình .....

Hệ thống viễn thông tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế

• Xử lý chất thải: Chất thải được thu gom và vận chuyển về trung tâm xử lý tập trung theo đúng quy định.
• Xử lý nước thải: Nước thải công nghiệp từ mỗi nhà máy được xử lý tại chỗ theo tiêu chuẩn quy định trước khi đưa vào hệ thống xử lý nước thải chung của khu công nghiệp. Nhà máy xử lý nước thải có công suất 4.800 m3 / ngày đêm.

Nhà máy xử lý nước thải công suất 4.800m3 / ngđ
 

Hạ tầng dịch vụ KCN Đông Mai 

• Trụ sở công an, phòng khám đa khoa, ngân hàng, kho vận, cây xăng, bưu điện… nằm gần khu công nghiệp.

Đồn công an

Ngân hàng

Trạm xăng, nhiên liệu

Kho vận

Bưu điện

Quảng Ninh nằm trong vùng khí hậu cận nhiệt đới ẩm đặc trưng của các tỉnh phía Bắc, mang đặc điểm của một tỉnh miền núi ven biển, mùa hè nóng ẩm mưa nhiều, mùa đông khô lạnh ít mưa, mang tính chất nhiệt đới. Chịu ảnh hưởng của vị trí địa lý và địa hình tại Quảng Ninh, Khu công nghiệp Đông Mai gần với nhiều cảng biển cũng như sân bay, đường sắt lớn nhất cả nước, thuận tiện cho việc đi lại dễ dàng hơn.

Cảng biển:
• Cách cảng Cái Lân (Hạ Long, Quảng Ninh) khoảng 20 km (trọng tải tàu hàng rời 5 vạn tấn; tải trọng container 3000 TEU).
• Cách Cảng Hải Phòng, Thành phố Hải Phòng khoảng 30 km (trọng tải đáp ứng tàu hàng rời 2,5 nghìn tấn; tải trọng container 1000 TEU).

Sân bay:
• Cách sân bay Nội Bài (Hà Nội) khoảng 120 km,
• Cách sân bay Cát Bi (Hải Phòng) khoảng 50 km.
• Cách sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh) khoảng 80 km.

Đường sắt:
• Ngay cạnh tuyến đường sắt Yên Viên (Hà Nội) - Phả Lại - Hạ Long - Cái Lân (Quảng Ninh).
• Cách Ga Uông Bí (TP Uông Bí, Quảng Ninh) khoảng 03 km.

 

Liên kết vùng KCN Đông Mai

Khu đô thị được quy hoạch ngay cạnh khu thương mại với diện tích 9,1 ha.

Mặt bằng tổng thể Khu công nghiệp Đông Mai:

Sơ đồ tổng thể KCN

Mặt bằng thực tế KCN

Một số hình ảnh bên trong dự án KCN Đông Mai: