Cho thuê Nhà phố liền kề Huyện Văn Quan, Lạng Sơn chính chủ giá rẻ

Nhập Môn Bất Động Sản

Bất động sản là một trong những lĩnh vực đầu tư hấp dẫn và ổn định nhất hiện nay. Đầu tư vào mua bán nhà đất không chỉ giúp tăng giá trị tài sản mà còn mang lại thu nhập ổn định từ việc cho thuê hoặc kinh doanh bất động sản. Nhưng để thành công trong việc đầu tư bất động sản, việc hiểu và áp dụng những nguyên tắc cơ bản là rất quan trọng.

1. Xác định mục tiêu đầu tư

Trước khi bắt tay vào đầu tư, bạn cần xác định rõ mục tiêu của mình. Bạn muốn mua bán nhà đất để sinh lời nhanh hay để tạo ra nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê? Mục tiêu này sẽ giúp bạn lựa chọn đúng loại bất động sản và phương thức kinh doanh phù hợp.

2. Tìm hiểu thị trường

Trước khi quyết định mua bất động sản, bạn cần tìm hiểu thị trường nhà đất hiện tại. Xem xét lượng cung - cầu, tình hình phát triển khu vực, tiềm năng tăng giá và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Bạn cũng nên xem xét các dự án đang được triển khai và các kế hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.

3. Tìm kiếm và lựa chọn bất động sản

Sau khi đã có mục tiêu và tìm hiểu thị trường, bạn cần tìm kiếm và lựa chọn bất động sản phù hợp. Đánh giá các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển, pháp lý, giá cả và các yếu tố khác để đưa ra quyết định đúng đắn.

4. Nghiên cứu pháp lý

Một trong những yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất là nghiên cứu pháp lý. Hãy đảm bảo rằng bất động sản mà bạn quan tâm đã được kiểm tra quyền sở hữu và không có tranh chấp pháp lý. Nếu có điều kiện, bạn nên tham vấn ý kiến của một luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo việc mua bán diễn ra một cách an toàn và trơn tru.

5. Đàm phán và ký kết hợp đồng

Khi đã chọn được bất động sản và xác định giá cả, bạn nên bắt đầu quá trình đàm phán giá và ký kết hợp đồng mua bán. Hãy chú ý đến các điều khoản quan trọng như giá trị giao dịch, phương thức thanh toán, thời hạn và các điều kiện bổ sung khác. Nếu cần thiết, hãy nhờ đến sự tư vấn của một người hiểu về luật pháp để đảm bảo hợp đồng được thực hiện đúng quy định pháp luật.

6. Quản lý bất động sản

Khi đã sở hữu bất động sản, việc quản lý và vận hành hiệu quả là rất quan trọng. Nếu bạn cho thuê, hãy chọn kỹ khách hàng và đảm bảo thu tiền đúng hẹn. Nếu bạn kinh doanh bất động sản, hãy tìm hiểu kỹ về thị trường và áp dụng các chiến lược quảng cáo để thu hút khách hàng.

Tổng kết

Mua bán nhà đất không chỉ mang lại lợi nhuận mà còn là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định. Tuy nhiên, để thành công trong việc đầu tư bất động sản, bạn cần nắm vững các nguyên tắc cơ bản và luôn cập nhật thông tin thị trường. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thêm kiến thức và bí quyết để đầu tư mua bán nhà đất hiệu quả.

Hỏi đáp về chủ đề

Câu hỏi 1: Lợi ích của việc mua bất động sản so với thuê?

Trả lời: Mua bất động sản mang lại nhiều lợi ích so với việc thuê. Trước tiên, khi bạn sở hữu một căn nhà hay một mảnh đất, bạn có toàn quyền kiểm soát và tận hưởng không gian sống của mình. Bạn cũng có thể tùy chỉnh và thay đổi nội thất, sân vườn hoặc cải thiện nhà để phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Thứ hai, mua bất động sản giúp bạn tích lũy tài sản. Giá trị bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt là trong những khu vực phát triển nhanh. Việc sở hữu bất động sản sẽ giúp bạn tạo ra sự ổn định tài chính và cung cấp một nguồn tiền thuê.

Thứ ba, khi mua bất động sản, bạn không phải lo lắng về việc chủ nhà tăng giá thuê hoặc cho thuê chỗ ở cho người khác. Bạn không cần phải lo lắng về việc chủ sở hữu thay đổi quy định trong hợp đồng thuê như tăng giá thuê, không cho nuôi thú cưng hoặc giới hạn việc sửa chữa.

Cuối cùng, việc mua bất động sản có thể mang lại sự ổn định và an ninh. Bạn không cần lo lắng về việc di chuyển nhiều lần hoặc bị đuổi khỏi nhà thuê khi hợp đồng hết hạn. Bạn có thể định cư và xây dựng cộng đồng trong khu vực mà bạn mua nhà hoặc đất.

Câu hỏi 2: Các yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua nhà?

Trả lời: Khi mua nhà, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét để đảm bảo bạn đưa ra quyết định thông minh và hài lòng với nỗ lực đầu tư của mình. Đầu tiên, vị trí là một yếu tố quan trọng. Bạn nên chọn một vị trí thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện và giao thông công cộng.

Thứ hai, kích thước và bố trí của ngôi nhà cũng cần được xem xét. Bạn nên đảm bảo rằng ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình và có đủ không gian để sống và làm việc. Bố trí nhà cũng cần phù hợp với phong cách sống của bạn.

Thứ ba, trạng thái tài chính của bạn cũng quan trọng. Bạn nên xem xét tài chính của mình và đảm bảo rằng bạn có khả năng chi trả tiền mua nhà và tiền duy trì nhà hàng tháng.

Thứ tư, bạn cũng cần xem xét triển vọng tăng trưởng và giá trị của khu vực. Nếu giá trị bất động sản dự kiến tăng trong tương lai và khu vực đang phát triển nhanh, đó có thể là một cơ hội đầu tư tốt.

Cuối cùng, việc xem xét lịch sử và điều kiện về bảo trì cũng quan trọng. Bạn nên kiểm tra lịch sử sửa chữa và bảo trì của ngôi nhà để đảm bảo rằng không có vấn đề lớn và bạn không phải mất thêm tiền để sửa chữa khi mua nhà.

Câu hỏi 3: Có nên mua đất để đầu tư?

Trả lời: Mua đất để đầu tư có thể là một quyết định thông minh nếu bạn đánh giá đúng và đặt mục tiêu rõ ràng. Khi mua đất, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét. Đầu tiên, vị trí của mảnh đất là yếu tố quan trọng nhất. Bạn nên tìm kiếm vị trí nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và giao thông công cộng.

Thứ hai, bạn nên xem xét mục tiêu đầu tư của mình. Bạn có thể mua đất để xây dựng một ngôi nhà cho riêng mình, cho thuê hoặc để bán lại với giá cao hơn. Việc xác định mục tiêu đầu tư sẽ giúp bạn chọn một mảnh đất phù hợp.

Thứ ba, bạn cũng cần xem xét khả năng tài chính của mình. Mua đất có thể tốn kém, vì vậy bạn nên đảm bảo rằng bạn có khả năng chi trả và duy trì đất trong thời gian tới.

Cuối cùng, bạn nên nghiên cứu về quy hoạch đô thị và biết rõ các quy định về xây dựng và sử dụng đất. Việc nắm bắt các quy định này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng đất bạn mua có thể được sử dụng theo ý định của bạn và mang lại lợi nhuận.

Câu hỏi 4: Những điều cần xem xét khi mua nhà đã qua sử dụng?

Trả lời: Mua một ngôi nhà đã qua sử dụng đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và kiểm tra kỹ. Dưới đây là một số điều cần xem xét khi mua nhà cũ:

1. Kiểm tra trạng thái kỹ thuật: Bạn nên kiểm tra kỹ càng các hệ thống như điện, nước, thoát nước, điều hòa không khí, và trạng thái từng phần của ngôi nhà để đảm bảo không gặp những vấn đề nguy hiểm hoặc phải tốn chi phí sửa chữa lớn sau khi mua.

2. Kiểm tra độ bền cơ học: Xem xét cấu trúc ngôi nhà, tiện ích, và chất lượng vật liệu. Kiểm tra tường, móng, cửa, cửa sổ và tôn mái để đảm bảo chất lượng và tính kiên cố.

3. Kiểm tra lịch sử bảo trì: Xem xét lịch sử bảo trì của ngôi nhà để biết xem đã có sửa chữa hay cải tiến gì được thực hiện. Bạn cũng nên kiểm tra các công trình nghiệm thu, chứng chỉ và giấy tờ liên quan.

4. Xem xét môi trường xung quanh: Điều này bao gồm việc kiểm tra môi trường xung quanh để đảm bảo không có ô nhiễm tiềm tàng hoặc vấn đề an ninh hoặc giao thông lớn.

5. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo rằng vị trí và ngôi nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp hay quyền sở hữu không rõ ràng.

6. Định giá: Nếu bạn không chắc chắn về giá trị công bằng của ngôi nhà, nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc người đại diện bất động sản để đảm bảo bạn không bị lạc quan hay mất tiền không đáng.

7. Tìm hiểu về khu vực: Xem xét môi trường sống, tiện ích xung quanh, giao thông, trường học và bệnh viện. Điều này giúp bạn đảm bảo cảm thấy thoải mái và phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Câu hỏi 5: Các bước cần thực hiện để mua nhà?

Trả lời: Mua nhà thường đi qua các bước sau:

1. Xác định nguồn tài chính: Đầu tiên, xác định nguồn tài chính của bạn và đảm bảo rằng bạn có khả năng chi trả số tiền mua nhà và tiền duy trì hàng tháng.

2. Xem xét nguyện vọng: Xác định yêu cầu và nguyện vọng của bạn về vị trí, kích thước, và loại ngôi nhà mà bạn muốn mua. Điều này giúp hạn chế phạm vi tìm kiếm và tìm kiếm những ngôi nhà phù hợp.

3. Tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu và tìm hiểu thị trường bất động sản để biết giá và xu hướng trong khu vực mà bạn quan tâm.

4. Liên hệ với môi giới và xem nhà: Tìm một môi giới đáng tin cậy và chuyên nghiệp và lên lịch xem nhà. Kiểm tra cẩn thận và xem xét mỗi căn nhà để đảm bảo rằng nó đáp ứng yêu cầu của bạn.

5. Đàm phán giá mua: Khi tìm được ngôi nhà mà bạn quan tâm, đàm phán với người bán về giá mua. Xem xét giá thị trường và điều chỉnh mức giá dựa trên tình trạng và các yếu tố khác.

6. Làm các thủ tục tài chính: Nếu không mua bằng tiền mặt, bạn sẽ cần làm thủ tục vay vốn ngân hàng hoặc tìm các nguồn tài trợ để đảm bảo khả năng tài chính.

7. Kiểm tra pháp lý và lãnh sự: Kiểm tra và đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý liên quan đến ngôi nhà được công ty luật và chính quyền xác nhận. Đảm bảo rằng quá trình mua bán được điều chỉnh và hoàn thiện đúng quy định pháp luật.

8. Ký hợp đồng mua bán: Khi tất cả các thủ tục trên đã hoàn thiện và bạn đã đồng ý với giá mua, ký hợp đồng mua bán với người bán.

9. Thanh toán và chuyển nhượng: Sau khi ký hợp đồng, bạn sẽ cần thanh toán số tiền mua nhà và phí chuyển nhượng tới người bán, sau đó chuyển quyền sở hữu tới bạn.

10. Làm thủ tục sau mua: Sau khi hoàn tất quá trình mua nhà, bạn cần làm các thủ tục sau mua như chuyển dịch dịch vụ công cộng, bảo hiểm nhà, và cập nhật thông tin liên lạc.

Câu hỏi 6: Mua nhà dạo gần đay có phải là quyết định thông minh?

Trả lời: Quyết định mua nhà là một quyết định lớn và phụ thuộc vào tình hình tài chính và nguyện vọng cá nhân của mỗi người. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, mua nhà là một quyết định thông minh. Dưới đây là những lợi ích khi mua nhà:

1. Tích lũy tài sản: Mua nhà giúp bạn tích lũy tài sản theo thời gian. Giá trị bất động sản có xu hướng tăng theo năm tháng, đặc biệt trong những khu vực phát triển nhanh. Việc đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn sau này.

2. Ổn định về chỗ ở: Mua nhà giúp bạn có một nơi ổn định để sống. Bạn không cần phải lo lắng về việc di chuyển nhiều lần hoặc bị đuổi khỏi nhà thuê khi hợp đồng hết hạn. Điều này mang lại sự an toàn và sự yên tâm cho gia đình.

3. Kiểm soát không gian sống: Khi bạn mua nhà, bạn có toàn quyền kiểm soát không gian sống của mình. Bạn có thể tùy chỉnh và thay đổi nội thất, sân vườn hoặc cải thiện nhà để phù hợp với nhu cầu của gia đình.

4. Tự do sử dụng: Khi mua nhà, bạn không cần phải tuân theo các quy định của chủ sở hữu như việc tăng giá thuê, không cho nuôi thú cưng hoặc giới hạn việc sửa chữa. Bạn có sự tự do sử dụng và tận hưởng không gian sống theo ý muốn.

5. Đầu tư tài chính: Thay vì trả tiền thuê hàng tháng, bạn có thể sử dụng tiền đó để trả góp vay ngân hàng mua nhà của mình. Điều này giúp bạn xây dựng một khối tài sản và có thể trở thành một nguồn tiền thuê khi bạn cần.

Dù vậy, việc mua nhà cũng có nhược điểm. Bạn phải đảm bảo khả năng tài chính và chuẩn bị trước cho sự bất ngờ hoặc khó khăn trong quá trình mua nhà. Bạn cũng cần xem xét dừng lại và xem xét những nguyện vọng và tình huống cá nhân trước khi quyết định mua nhà.

Câu hỏi 7: Các yếu tố tác động vào giá nhà?

Trả lời: Giá nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng tác động đến giá nhà:

1. Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá nhà. Những ngôi nhà tọa lạc ở khu vực phát triển, gần các tiện ích và giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn.

2. Kích thước và chất lượng: Kích thước và chất lượng của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến giá nhà. Những ngôi nhà có diện tích lớn, bố trí thông minh và chất lượng xây dựng tốt thường có giá cao hơn.

3. Thị trường bất động sản: Tình trạng thị trường bất động sản cũng có ảnh hưởng đáng kể đến giá nhà. Trong một thị trường hot, giá nhà có xu hướng tăng vì sự cạnh tranh và nhu cầu mua mạnh. Ngược lại, trong một thị trường yếu, giá nhà có thể giảm hoặc ổn định.

4. Sự cạnh tranh: Sự cạnh tranh giữa các người mua cũng ảnh hưởng đến giá nhà. Nếu có nhiều người quan tâm đến cùng một ngôi nhà, giá nhà có thể tăng do sự cạnh tranh giữa các bidders.

5. Tình trạng kinh tế: Tình trạng kinh tế tổng quát của quốc gia cũng ảnh hưởng đến giá nhà. Trong tình hình kinh tế bền vững và ổn định, giá nhà có xu hướng tăng lên do sự tăng trưởng và sự tín nhiệm của người mua. Ngược lại, trong khủng hoảng kinh tế, giá nhà có thể giảm do giới hạn nguồn cung và khó khăn tài chính của người mua.

6. Các quy hoạch đô thị và biểu đồ mở rộng: Các quy hoạch đô thị và biển đồ mở rộng cũng ảnh hưởng đến giá nhà. Khu vực đất lành được quy hoạch cho phát triển và có tiềm năng tăng trưởng cao thường có giá nhà cao hơn.

7. Các yếu tố địa lý và môi trường: Một số yếu tố địa lý và môi trường như khí hậu, cảnh quan, môi trường xung quanh cũng có ảnh hưởng đến giá nhà. Những khu vực có cảnh quan đẹp và không gian xanh thường có giá nhà cao hơn.

Câu hỏi 8: Nên mua nhà mới hay nhà cũ?

Trả lời: Quyết định mua nhà mới hay nhà cũ phụ thuộc vào nguyện vọng và tình huống cá nhân của mỗi người. Dưới đây là một số lợi ích và nhược điểm của việc mua nhà mới và nhà cũ:

Nhà mới:

• Lợi ích:

  • Bạn có thể tuỳ chỉnh và thiết kế ngôi nhà theo ý muốn của mình.
  • Ngôi nhà mới thường đi kèm với các tiện nghi hiện đại và công nghệ mới nhất.
  • Bạn không phải lo lắng về các vấn đề bảo trì và sửa chữa trong một thời gian ngắn.
  • Bạn có thể nhận được các chương trình khuyến mãi và ưu đãi từ các nhà phát triển.

• Nhược điểm:

  • Giá nhà mới thường cao hơn so với nhà cũ trong cùng khu vực.
  • Bạn phải đợi một thời gian dài cho việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.
  • Bạn không thể thấy trước và kiểm tra tình trạng thực tế của ngôi nhà trước khi mua.

Nhà cũ:

• Lợi ích:

  • Giá nhà cũ thường thấp hơn so với nhà mới trong cùng khu vực.
  • Bạn có thể thấy trước và kiểm tra tình trạng thực tế của ngôi nhà trước khi mua.
  • Bạn có thể sử dụng ngay ngôi nhà mà không phải chờ đợi xây dựng.

• Nhược điểm:

  • Ngôi nhà cũ có thể đòi hỏi thời gian và chi phí cho sửa chữa và bảo trì.
  • Bạn có thể gặp phải các vấn đề kỹ thuật và hạn chế về thiết kế hoặc tiện ích.
  • Bạn không được tuỳ chỉnh ngôi nhà theo ý muốn của mình.

Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của bạn, bạn có thể quyết định mua nhà mới hoặc nhà cũ. Nếu bạn đặc biệt quan tâm đến việc có một ngôi nhà đúng ý muốn và không muốn lo lắng về bảo trì và sửa chữa ngay từ đầu, bạn nên xem xét mua nhà mới. Ngược lại, nếu bạn quan tâm đến giá thành và đang tìm kiếm các tùy chọn giá rẻ hơn, bạn có thể xem xét mua nhà cũ.

Câu hỏi 9: Mua bất động sản trở thành một nhà đầu tư có hợp lý không?

Trả lời: Mua bất động sản để đầu tư có thể là một quyết định hợp lý nếu bạn đánh giá kỹ và có kế hoạch đầu tư hợp lý. Dưới đây là những lợi ích và nhược điểm của việc đầu tư vào bất động sản:

• Lợi ích:

  • Tích lũy tài sản: Bất động sản có xu hướng tăng giá theo thời gian, đặc biệt là trong những khu vực phát triển. Việc đầu tư vào bất động sản có thể giúp bạn tích lũy tài sản và tạo ra thu nhập từ việc cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn.

  • Thu lợi từ cho thuê: Nếu bạn mua một căn nhà hoặc một số lô đất, bạn có thể cho thuê để tạo ra thu nhập thụ động. Thu nhập từ cho thuê có thể giúp bạn trả chi phí vay ngân hàng hoặc tạo ra nguồn tiền thuê hàng tháng.

  • Lợi suất hấp dẫn: So với các loại đầu tư khác như cổ phiếu hoặc trái phiếu, bất động sản có thể mang lại lợi suất cao hơn và bé hơn rủi ro.

  • Kiểm soát và linh hoạt: Khi bạn đầu tư vào bất động sản, bạn có toàn quyền kiểm soát và điều chỉnh tài sản theo ý muốn. Bạn có khả năng thay đổi và nâng cấp để tạo giá trị và thu hút khách hàng.

• Nhược điểm:

  • Rủi ro tài chính: Đầu tư vào bất động sản đòi hỏi một số lượng lớn vốn. Bạn phải đảm bảo rằng bạn có khả năng trả tiền mua và duy trì bất động sản trong thời gian dài.

  • Khó khăn khởi đầu: Bắt đầu đầu tư vào bất động sản có thể khá khó khăn và đòi hỏi kiến thức và kỹ năng đặc biệt. Bạn cần nắm bắt kiến thức về thị trường, đánh giá giá trị và quản lý tài chính.

  • Biến động thị trường: Thị trường bất động sản có thể biến đổi và có thể có những thời điểm giảm giá hoặc khó khăn về tiềm năng tăng trưởng.

Khi đầu tư vào bất động sản, lưu ý nghiên cứu thị trường, tìm hiểu về khía cạnh tài chính và xác định mục tiêu đầu tư rõ ràng. Kế hoạch đầu tư tích cực, phân bổ rủi ro và đánh giá đúng là rất quan trọng để đạt được lợi nhuận và thành công trong việc đầu tư bất động sản.

Câu hỏi 10: Có nên mua gấp nhà bất động sản khi giá đang tăng lên nhanh chóng?

Trả lời: Việc mua gấp nhà bất động sản trong khi giá đang tăng nhanh chóng là một quyết định phải xem xét kỹ lưỡng và phụ thuộc vào tình hình tài chính và mục tiêu đầu tư của bạn. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:

1. Tình trạng thị trường: Nếu thị trường bất động sản phát triển mạnh và giá đất đang tăng cao, việc mua gấp nhà có thể là một cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, nếu thị trường đang trên đỉnh hoặc có dấu hiệu giảm giá trong tương lai gần, việc mua gấp có thể không phải là một quyết định thông minh.

2. Khả năng tài chính: Bạn cần xem xét xem có đủ khả năng tài chính để mua nhà trong thời gian ngắn. Nếu giá đất tăng một cách nhanh chóng, bạn có thể phải đưa ra quyết định nhanh và có đủ tiền để thanh toán.

3. Mục tiêu đầu tư: Xem xét mục tiêu đầu tư của bạn và xác định liệu việc mua gấp như vậy có phù hợp với mục tiêu của bạn hay không. Nếu bạn muốn đầu tư dài hạn và tích lũy tài sản, việc mua gấp có thể không phải là lựa chọn tốt.

4. Rủi ro thị trường: Khi giá đất tăng nhanh chóng, có rủi ro cao hơn về việc ngôi nhà sẽ mất giá trong tương lai. Bạn cần đánh giá rủi ro này và xem xét khả năng chịu đựng tài chính.

5. Tư vấn chuyên gia: Trước khi ra quyết định, nên tham khảo ý kiến của chuyên gia như môi giới bất động sản, nhà đầu tư kinh nghiệm hoặc chuyên gia tài chính. Họ có thể cung cấp cho bạn thông tin và gợi ý cụ thể dựa trên tình hình thị trường và mục tiêu của bạn.

Việc mua gấp nhà bất động sản khi giá đang tăng nhanh chóng có thể mang lại cơ hội tạo ra lợi nhuận nhanh chóng. Tuy nhiên, nó cũng có rủi ro cao và yêu cầu đánh giá cẩn thận. Hãy tham khảo các yếu tố trên và tư vấn từ các chuyên gia để đưa ra quyết định tốt nhất cho bạn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.