Tổng quan và quy hoạch phát triển thị xã Phổ Yên đến năm 2030

Thị xã Phổ Yên, nằm ở cửa ngõ phía nam tỉnh Thái Nguyên, đang nổi lên như một trung tâm phát triển kinh tế. Dự án quy hoạch Phổ Yên phát triển đến năm 2030 tập trung vào nâng cao chất lượng sống, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi và thu hút đầu tư. Bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan tình hình hiện tại, thách thức và định hướng phát triển của Phổ Yên.

Bức tranh tổng quan về dự án quy hoạch Phổ Yên phát triển đến năm 2030

Tổng quan về thị xã Phổ Yên

Thị xã Phổ Yên nằm ở phía Nam tỉnh Thái Nguyên, cách thành phố Thái Nguyên 26 km về phía Nam và cách trung tâm thủ đô Hà Nội 56 km về phía Bắc. Với vị trí địa lý thuận lợi, Phổ Yên là địa phương có tiềm năng phát triển lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, việc quy hoạch xây dựng nhà máy Samsung tại khu công nghiệp Yên Bình, Phổ Yên đã tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế của khu vực.

Thị xã Phổ Yên nằm ở vị trí chiến lược hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển kinh tế

Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của thị xã Phổ Yên được xác định bởi các đặc điểm sau

• Phía Đông: Giáp ranh với huyện Phú Bình và huyện Hiệp Hòa, thuộc tỉnh Bắc Giang.


• Phía Tây: Tiếp giáp với huyện Đại Từ và huyện Bình Xuyên, thuộc tỉnh Vĩnh Phúc.


• Phía Nam: Tiếp giáp với huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội và thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.


• Phía Bắc: Tiếp giáp với thành phố Sông Công và thành phố Thái Nguyên.

Diện tích và dân số

Thị xã Phổ Yên có tổng diện tích 258,42 km² với dân số năm 2024 là 231.363 người, mật độ dân số đạt 895 người/km².

Phân chia hành chính

Thị xã Phổ Yên được chia thành 18 đơn vị hành chính cấp phường và xã, bao gồm:

• Phường:  bao gồm các phường như: Ba Hàng, Bắc Sơn, Bãi Bông, Đồng Tiến, Đắc Sơn, Đông Cao, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiền Phong, Trung Thành.


• Các xã của Phổ Yên bao gồm: Minh Đức, Phúc Tân, Phúc Thuận, Thành Công, Vạn Phái.

Công bố chính thức thông tin quy hoạch dự án thị xã Phổ Yên

Bản đồ quy hoạch thị xã Phổ Yên là một công cụ quan trọng. Đây không chỉ định hình tương lai của địa phương mà còn phản ánh sứ mệnh và cam kết của chính quyền địa phương trong việc phát triển đô thị một cách bền vững và hài hòa với môi trường xã hội và tự nhiên. 

Thị xã Phổ Yên nỗ lực thực hiện quy hoạch dự án để đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế

Thông tin quy hoạch giao thông

Thị xã Phổ Yên có nhiều tuyến giao thông quan trọng chạy qua, bao gồm:

• Đường phố chính: Các đường như Tôn Đức Thắng, Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Đỗ Căn, Nguyễn Thị Minh Khai được xem là cột mốc quan trọng, nối kết các khu vực trong thị xã và kết nối với các đô thị lớn khác trong tỉnh.


• Giao thông liên xã và nông thôn: Quy hoạch giao thông, đầu tư vào các tuyến đường liên xã và nông thôn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa. 

Kế hoạch quy hoạch đất đai của Phổ Yên đến năm 2030

Ngày 31/8/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 2791/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch dự án sử dụng đất thị xã Phổ Yên giai đoạn 2021-2030. Căn cứ vào quyết định này, phương án quy hoạch sử dụng đất của thị xã Phổ Yên bao gồm:

• Diện tích đất nông nghiệp: 19.013,53 ha


• Diện tích đất phi nông nghiệp: 6.815,58 ha


• Diện tích đất chưa sử dụng: 12,66 ha

Chuyển mục đích sử dụng đất

Trong quá trình quy hoạch, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất là một quyết định chiến lược, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất đai và tạo ra các không gian sống và làm việc phát triển bền vững. Cụ thể, trong thời kỳ này, kế hoạch sử dụng đất đã được chuyển mục đích gồm có:

• Chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: Tổng diện tích 9.309,42 ha đã được quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Điều này có thể đánh dấu sự dịch chuyển của cơ sở kinh tế, từ nền nông nghiệp truyền thống sang các ngành công nghiệp, dịch vụ hoặc đô thị hóa, mở ra cơ hội phát triển mới và đa dạng hóa nền kinh tế.


• Chuyển đổi nội bộ đất nông nghiệp: Diện tích 1.320,17 ha được quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong nội thị. Việc này có thể liên quan đến việc quy hoạch chung xây dựng, khu đô thị mới, hoặc các dự án phát triển khác nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư và phát triển đô thị.


• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: Với diện tích 78,96 ha được chuyển đổi, thị xã có thể tập trung vào việc phát triển các khu vực đô thị mới, khu dân cư, khu công nghiệp hay các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng, nhằm tạo ra môi trường sống và làm việc hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Kết luận

Phổ Yên, địa phương đầy tiềm năng với vị trí địa lý thuận lợi, đang trở thành trung tâm kinh tế mới với sự đầu tư mạnh mẽ. Quy hoạch sử dụng đất hợp lý sẽ đảm bảo phát triển bền vững và môi trường sống tốt cho cộng đồng. Sự hợp tác giữa các bên liên quan là chìa khóa để thực hiện thành công kế hoạch này.