Thông tin về quy hoạch dự án Khu công nghiệp số 1 năm 2024

Khu công nghiệp số 1 (KCN1) thuộc thị xã Sông Mã, tỉnh Thanh Hóa, được quy hoạch và phát triển từ năm 1998, với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, đa lĩnh vực, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch KCN1 năm 2024:

1. Vị trí và diện tích:

• Vị trí: Phía Đông giáp sông Mã, phía Tây giáp đường Quốc lộ 1A, phía Nam giáp khu dân cư, phía Bắc giáp KCN Lam Sơn - Sao Vàng.


• Diện tích: 67 ha, bao gồm:
  
  
  
  • Phân khu sản xuất công nghiệp: 40,2 ha (chiếm 60%).
  
  
  • Phân khu hành chính, dịch vụ: 10 ha (chiếm 15%).
  
  
  • Phân khu cây xanh, mặt nước: 8,8 ha (chiếm 13%).
  
  
  • Khu vực hạ tầng kỹ thuật: 8 ha (chiếm 12%).
  
  
  
  

2. Mục tiêu phát triển:

• Phát triển KCN hiện đại, thân thiện môi trường, thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào các ngành công nghiệp đa dạng như: Dệt may, da giày, điện tử, cơ khí chế tạo,...


• Tạo việc làm cho người dân địa phương, góp phần nâng cao đời sống.


• Phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Sông Mã và tỉnh Thanh Hóa.

3. Phân khu chức năng:

• Phân khu sản xuất công nghiệp:
  
  
  
  
  • Khu vực nhà máy: 32,2 ha (chiếm 48%).
  
  
  • Khu vực kho tàng, bãi tập kết: 8 ha (chiếm 12%).
  
  
  
  


• Phân khu hành chính, dịch vụ:
  
  
  
  • Văn phòng công ty: 5 ha (chiếm 7,5%).
  
  
  • Khu thương mại, dịch vụ: 5 ha (chiếm 7,5%).
  
  
  
  


• Phân khu cây xanh, mặt nước:
  
  
  
  • Cây xanh: 6,8 ha (chiếm 10%).
  
  
  • Mặt nước: 2 ha (chiếm 3%).
  
  
  
  


• Khu vực hạ tầng kỹ thuật:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông: 4 ha (chiếm 6%).
  
  
  • Hệ thống cấp nước: 2 ha (chiếm 3%).
  
  
  • Hệ thống thoát nước: 1 ha (chiếm 1,5%).
  
  
  • Hệ thống điện: 0,5 ha (chiếm 0,75%).
  
  
  
  

4. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

• Giao thông: Hệ thống đường nội khu hoàn chỉnh, kết nối với các tuyến giao thông chính đảm bảo giao thông thuận tiện.


• Cấp nước: Nhà máy nước hiện đại, hệ thống đường ống cấp nước đến từng nhà máy.


• Thoát nước: Hệ thống cống rãnh, trạm xử lý nước thải tiên tiến, bảo vệ môi trường.


• Điện: Trạm biến áp, hệ thống đường dây điện đảm bảo cung cấp điện ổn định cho hoạt động sản xuất.


• Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang, internet tốc độ cao phục vụ nhu cầu liên lạc, trao đổi thông tin.

5. Chính sách ưu đãi:

• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng trong thời gian nhất định.


• Hỗ trợ giá đất, lãi suất vay vốn ngân hàng.


• Cung cấp dịch vụ hành chính công một cửa thông suốt.

6. Tiến độ triển khai:

• Giai đoạn 1 (1998 - 2005): Hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản.


• Giai đoạn 2 (2006 - 2015): Thu hút nhà đầu tư, xây dựng nhà máy, đưa vào hoạt động sản xuất.


• Giai đoạn 3 (2016 - 2025): Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ, nâng cao giá trị sản xuất.

Khu công nghiệp số 1 (KCN1) thuộc thị xã Sông Mã, tỉnh Thanh Hóa. Ảnh minh họa

Hiện nay (tháng 7/2024), KCN1 đã thu hút được 25 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1.500 tỷ đồng. 18 nhà đầu tư đã hoàn thành xây dựng nhà máy và đưa vào hoạt động sản xuất.

Phân khu chức năng chi tiết Khu công nghiệp số 1 Thanh Hóa năm 2024

Khu công nghiệp số 1 (KCN1) được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, đa lĩnh vực, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. 

1. Phân khu sản xuất công nghiệp (40,2 ha - 60%)

• Khu vực nhà máy (32,2 ha - 48%): Dành cho các nhà máy sản xuất, xí nghiệp thuộc các ngành công nghiệp được phép hoạt động trong KCN. Diện tích cụ thể cho từng ngành nghề sẽ được quy định chi tiết trong Quy chế quản lý hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KCN.
  
  
  
  
  • Các ngành công nghiệp chủ đạo:
    
    
    
    
    • Dệt may
    
    
    • Da giày
    
    
    • Điện tử
    
    
    • Cơ khí chế tạo
    
    
    • Chế biến thực phẩm
    
    
    • Vật liệu xây dựng
    
    
    
    
  
  
  • Yêu cầu đối với các nhà máy:
    
    
    
    • Áp dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, thân thiện môi trường.
    
    
    • Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu vực kho tàng, bãi tập kết (8 ha - 12%): Dành cho việc lưu trữ nguyên vật liệu, hàng hóa thành phẩm phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KCN.
  
  
  
  • Yêu cầu đối với khu vực kho tàng, bãi tập kết:
    
    
    
    • Có hệ thống bảo quản an toàn, đảm bảo chất lượng nguyên vật liệu, hàng hóa.
    
    
    • Sắp xếp khoa học, gọn gàng, đảm bảo mỹ quan.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.
    
    
    
    
  
  
  
  

2. Phân khu hành chính, dịch vụ (10 ha - 15%)

• Văn phòng công ty (5 ha - 7,5%): Dành cho các văn phòng công ty, trụ sở các doanh nghiệp hoạt động trong KCN.
  
  
  
  
  • Yêu cầu đối với văn phòng công ty:
    
    
    
    
    • Thiết kế hiện đại, đảm bảo an toàn, mỹ quan.
    
    
    • Có đầy đủ tiện nghi phục vụ cho hoạt động văn phòng.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về xây dựng.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu thương mại, dịch vụ (5 ha - 7,5%): Dành cho các hoạt động thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu của cán bộ, công nhân viên và người lao động trong KCN như:
  
  
  
  • Chợ, siêu thị
  
  
  • Nhà hàng, quán ăn
  
  
  • Các cửa hàng tiện lợi
  
  
  • Dịch vụ ngân hàng
  
  
  • Dịch vụ bưu chính, viễn thông
  
  
  
  

3. Phân khu cây xanh, mặt nước (8,8 ha - 13%)

• Cây xanh (6,8 ha - 10%): Góp phần bảo vệ môi trường, tạo cảnh quan đẹp cho KCN.
  
  
  
  
  • Loại cây xanh: Cây xanh bóng mát, cây xanh lấy gỗ, cây bụi.
  
  
  • Cách bố trí: Bố trí hợp lý, khoa học, tạo mảng xanh hài hòa với cảnh quan chung của KCN.
  
  
  
  


• Mặt nước (2 ha - 3%): Góp phần điều hòa khí hậu, tạo cảnh quan đẹp cho KCN.
  
  
  
  • Loại mặt nước: Hồ nước, ao, sông.
  
  
  • Cách bố trí: Bố trí hợp lý, tạo điểm nhấn cho cảnh quan KCN.
  
  
  
  

4. Khu vực hạ tầng kỹ thuật (8 ha - 12%)

• Hệ thống giao thông (4 ha - 6%): Bao gồm các tuyến đường giao thông nội khu và liên khu, đảm bảo giao thông thuận tiện cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KCN.
  
  
  
  
  • Loại đường: Đường ô tô, đường xe máy, đường đi bộ.
  
  
  • Yêu cầu: Mặt đường rộng rãi, bằng phẳng, đảm bảo an toàn giao thông.
  
  
  
  


• Hệ thống cấp nước (2 ha - 3%): Cung cấp nước sạch cho các nhà máy, văn phòng công ty và khu dân cư trong KCN.
  
  
  
  • Nguồn nước: Nước ngầm, nước mặt.
  
  
  • Hệ thống xử lý nước: Hệ thống xử lý nước hiện đại, đảm bảo chất lượng nước cung cấp.
  
  
  
  

Khu công nghiệp số 1 được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, đa lĩnh vực. Ảnh minh họa

Cập nhật tiến độ Khu công nghiệp số 1 Thanh Hóa tháng 7/2024

Giai đoạn 1 (1998 - 2005)

• Hoàn thành giải phóng mặt bằng.


• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản: Hoàn thành hệ thống giao thông nội khu, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước.

Giai đoạn 2 (2006 - 2015)

• Thu hút nhà đầu tư: KCN1 đã thu hút được 25 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1.500 tỷ đồng.


• Xây dựng nhà máy: 18 nhà đầu tư đã hoàn thành xây dựng nhà máy.


• Hoạt động sản xuất: 18 nhà đầu tư đã đưa nhà máy vào hoạt động sản xuất, tạo việc làm cho hơn 2.000 lao động.

Giai đoạn 3 (2016 - 2025)

• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật: Hoàn thiện hệ thống điện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống xử lý nước thải.


• Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ: Thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp hỗ trợ như: Sản xuất phụ tùng, linh kiện, gia công cơ khí, xử lý môi trường,...


• Nâng cao giá trị sản xuất: Ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm.

Hiện nay (tháng 7/2024)

• KCN1 đang tập trung hoàn thiện hệ thống điện, hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống xử lý nước thải.


• KCN1 đang thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp hỗ trợ như: Sản xuất phụ tùng, linh kiện, gia công cơ khí, xử lý môi trường,...


• Các nhà máy đang hoạt động sản xuất ổn định, góp phần vào phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Sông Mã và tỉnh Thanh Hóa.

Thanh Hóa tất tay đầu tư cho các dự án KCN