Thanh Hoá xây dựng chuỗi đô thị dài 70km dọc hai bờ Sông Mã

Sông Mã - Nơi “dừng chân” lý tưởng của các nhà đầu tư, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Thanh Hóa

1. Sông Mã - Vị trí chiến lược

• Sông Mã chảy qua 8 tỉnh thành phố, là trục giao thông thủy quan trọng, đóng vai trò kết nối khu vực Đồng bằng sông Mã với các tỉnh miền núi phía Tây Bắc.


• Dọc hai bờ sông Mã tập trung nhiều tiềm năng to lớn về kinh tế, văn hóa, du lịch...

2. Điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư

• 5 năm trở lại đây: Sông Mã thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư vào các lĩnh vực:
  
  
  
  
  • Bất động sản: Các dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch, khu nghỉ dưỡng... mọc lên san sát hai bên bờ sông.
  
  
  • Giao thông: Nhiều cây cầu được xây dựng, nâng cấp, góp phần thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.
  
  
  • Công nghiệp: Các nhà máy, xí nghiệp được xây dựng, tạo việc làm và thu nhập cho người dân địa phương.
  
  
  • Du lịch: Khai thác tiềm năng du lịch sinh thái, du lịch văn hóa, du lịch tâm linh...
  
  
  
  

3. Thay đổi diện mạo đô thị Thanh Hóa

• Nhờ thu hút đầu tư, đô thị Thanh Hóa dọc hai bờ sông Mã đã có những bước phát triển vượt bậc:
  
  
  
  • Hạ tầng giao thông được cải thiện, hệ thống điện, nước, viễn thông được hoàn thiện.
  
  
  • Kinh tế phát triển mạnh mẽ, đời sống người dân được nâng cao.
  
  
  • Cảnh quan đô thị được đổi mới, môi trường sống được cải thiện.
  
  
  • Thanh Hóa trở thành thành phố hiện đại, văn minh, thu hút du khách và nhà đầu tư.
  
  
  
  

4. Một số dự án tiêu biểu

• Khu đô thị Vinhomes Star City: Nằm bên bờ bắc sông Mã, với quy mô hơn 200 ha, bao gồm các khu biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao cấp, khu vui chơi giải trí...


• Khu công nghiệp Nam Sông Mã: Diện tích 300 ha, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước vào các lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, chế biến thực phẩm, dệt may...


• Khu du lịch sinh thái Sông Mã: Nơi du khách có thể trải nghiệm các hoạt động như chèo thuyền kayak, câu cá, tắm sông...


• Khu di tích lịch sử Lam Kinh: Nơi ghi dấu những chiến công hiển hách của triều đại nhà Lê.

Sông Mã

Sông Mã đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thanh Hóa, đặc biệt là trong 5 năm trở lại đây. Nhờ thu hút đầu tư, đô thị Thanh Hóa dọc hai bờ sông Mã đã có những bước phát triển vượt bậc, trở thành thành phố hiện đại, văn minh, thu hút du khách và nhà đầu tư.

Đô thị Thanh Hóa bám đôi bờ sông Mã: Quy hoạch hướng đến phát triển bền vững và bảo tồn giá trị văn hóa

Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến năm 2040 đề ra định hướng phát triển đô thị theo mô hình sinh thái, lấy sông Mã làm trục chính, gắn kết hài hòa giữa phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và gìn giữ bản sắc văn hóa địa phương.

1. Mục tiêu phát triển

• Phát triển đô thị sinh thái: Ưu tiên phát triển các khu đô thị dọc theo sông Mã, tạo lập không gian xanh, ven sông, ven hồ, gắn kết con người với thiên nhiên.


• Tăng trưởng xanh: Áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, sử dụng tài nguyên hiệu quả, giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.


• Thích ứng biến đổi khí hậu: Nâng cao khả năng chống chịu của đô thị trước các hiện tượng thời tiết cực đoan như lũ lụt, hạn hán, xâm nhập mặn.


• Phát huy tiềm năng, lợi thế: Khai thác tối đa tiềm năng du lịch, văn hóa, lịch sử độc đáo của khu vực đồng bằng sông Mã và văn hóa Đông Sơn.

Ảnh minh họa

2. Phạm vi quy hoạch

• Tuyến sông Mã: Chiều dài nghiên cứu khoảng 70km.


• Diện tích: Khoảng 331km2.


• Bao gồm: 50 xã, phường thuộc TP. Thanh Hóa, TP. Sầm Sơn và các huyện Hoằng Hoá, Thiệu Hoá, Yên Định, Vĩnh Lộc và Hà Trung.

3. Khu vực quy hoạch

Quy hoạch được chia thành 7 khu đặc thù, mỗi khu vực có định hướng phát triển riêng:

• Vùng núi huyện Vĩnh Lộc: Bảo tồn giá trị cảnh quan thiên nhiên, phát triển du lịch sinh thái.


• Khu vực núi bao quanh vùng lõm Ngã Ba Bông: Phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.


• Đồng bằng cổ Yên Định: Phát triển nông nghiệp sinh thái, kết hợp du lịch trải nghiệm.


• Khu Hàm Rồng - Núi Đọ: Bảo tồn di tích lịch sử, phát triển du lịch văn hóa, tâm linh.


• Vùng lõi ven sông thuộc thành phố Thanh Hóa: Phát triển đô thị hiện đại, gắn kết với du lịch, dịch vụ.


• Vùng đô thị du lịch sinh thái ven biển: Phát triển du lịch biển, du lịch sinh thái cao cấp.

4. Phát triển đô thị Thanh Hóa hai bờ sông Mã

• TP. Thanh Hóa: Phát triển có giới hạn về phía Đông Bắc, hình thành thành phố hai bờ sông Mã.


• Hạn chế phát triển về phía Tây: Bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, phát triển du lịch sinh thái.


• Các khu du lịch: Hàm Rồng, Núi Đọ, Núi Voi, Rừng Thông... được chú trọng phát triển.

Quy hoạch lấy sông Mã làm trục cảnh quan là định hướng sáng tạo, góp phần tạo nên diện mạo mới cho đô thị Thanh Hóa. Sông Mã sẽ trở thành điểm nhấn, góp phần xây dựng thành phố hiện đại, văn minh, lưu giữ bản sắc và trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước.

Đô thị xanh ven sông Mã: Xu hướng phát triển mới của Thanh Hóa

Nhận thức được tiềm năng to lớn của sông Mã, Thanh Hóa đang đẩy mạnh phát triển các đô thị xanh cao cấp dọc hai bên bờ sông, góp phần kiến tạo một không gian sống hiện đại, văn minh và bền vững.

Ảnh minh họa

1. Quy hoạch đô thị xanh ven sông Mã

• UBND tỉnh Thanh Hóa đã quy hoạch chi tiết khu vực ven sông Mã thành các đô thị xanh cao cấp, với đầy đủ tiện ích và dịch vụ.


• Các khu đô thị này được thiết kế hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, chú trọng bảo vệ môi trường và tạo dựng không gian sống xanh mát, trong lành.


• Nhiều khu công viên, khu vui chơi giải trí ven sông được bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí cho người dân.

2. Các dự án tiêu biểu

• Khu vực nam sông Mã:
  
  
  
  
  • Dự án số 4: Quy mô 15,6 ha, gồm 493 lô đất (433 lô liền kề, 60 lô biệt thự). Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco, Công ty cổ phần Tập đoàn Taseco, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Mỹ.
  
  
  • Dự án Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú: Quy mô hơn 39,6 ha, mức đầu tư gần 2.300 tỷ đồng. Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Ngọc Sao Thủy - Công ty cổ phần Tasco.
  
  
  
  


• Khu vực bắc sông Mã:
  
  
  
  • Khu đô thị du lịch xanh Bắc Sông Mã: Quy mô hơn 61 ha, diện tích khu công viên gần 10 ha.
  
  
  
  

3. Lợi ích của đô thị xanh ven sông Mã

• Nâng cao chất lượng cuộc sống: Cư dân được tận hưởng không gian sống xanh mát, trong lành, gần gũi thiên nhiên.


• Bảo vệ môi trường: Giảm thiểu ô nhiễm, tạo dựng môi trường sống bền vững.


• Phát triển kinh tế - xã hội: Thu hút đầu tư, tạo việc làm, thúc đẩy du lịch.


• Nâng cao giá trị bất động sản: Các khu đô thị xanh ven sông có giá trị cao và tiềm năng phát triển lớn.

4. Định hướng phát triển

• Thanh Hóa tiếp tục hoàn thiện quy hoạch, thu hút đầu tư vào các dự án đô thị xanh ven sông Mã.


• Áp dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến, vật liệu thân thiện với môi trường trong xây dựng.


• Nâng cao ý thức bảo vệ môi trường của người dân.

Phát triển đô thị xanh ven sông Mã là định hướng chiến lược của Thanh Hóa, góp phần tạo nên một tương lai xanh, bền vững và đáng sống cho người dân địa phương. Các dự án đô thị xanh ven sông hứa hẹn sẽ biến Thanh Hóa trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách và nhà đầu tư trong và ngoài nước.