Quy hoạch phân khu Quận Ô Môn, Cần Thơ đến năm 2030 và tầm Nhìn 2050

Trong hành trình hình thành và phát triển của một thành phố, quy hoạch đóng vai trò vô cùng quan trọng. Việc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 cho quận Ô Môn, Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Giai Đoạn 1) không chỉ là một dự án kỹ thuật mà còn là một chiến lược chi tiết. Chúng giúp nhà đầu tư, người dân định hình được sự phát triển của khu vực trong những năm tới.

Công bố quy hoạch phân khu Quận Ô Môn, Cần Thơ đến năm 2030 

Phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch

Thông tin chi tiết về phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch cho thấy sự cẩn trọng và tính toàn diện trong việc xác định và định hình tương lai phát triển của quận Ô Môn.

Bản đồ quy hoạch, phạm vi ranh giới quận Ô Môn, Cần Thơ 

Phạm vi quy hoạch 

Bao gồm hai phường chính: Phước Thới và Trường Lạc, nằm trong quận Ô Môn.

Giới hạn cụ thể:

• Phía Bắc: Giáp rạch Cái Chôm và phần diện tích đất còn lại của phường Phước Thới.


• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với sông Hậu, một con sông lớn của khu vực (đến ranh giới tỉnh Vĩnh Long).


• Phía Nam và Tây Nam: Giáp ranh giới hành chính của quận Bình Thủy, bao gồm phường Trà Nóc và phường Thới An Đông.


• Phía Tây: Liên kết với phần còn lại của phường Phước Thới và Trường Lạc.

Quy mô:

• Diện tích lập quy hoạch: Khoảng 1,619.9 hecta.


• Dân số đến năm 2030: Dự kiến đạt khoảng từ 100,000 đến 120,000 người.

Tính chất lập quy hoạch

Với tính chất lập quy hoạch như vậy, khu vực quận Ô Môn không chỉ đóng vai trò là một điểm nối quan trọng trong mạng lưới đô thị của Cần Thơ mà còn là trung tâm của sự phát triển đa ngành, đa chức năng. Việc kết hợp giữa các yếu tố đô thị, công nghiệp, và giao thông không chỉ tạo ra một môi trường sống và làm việc hiệu quả mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của khu vực và toàn thành phố.

Kết nối và mở rộng

Được xem như một phần của khu đô thị - công nghiệp Trà Nóc, khu vực này đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng mạng lưới đô thị của Cần Thơ. Nó không chỉ là điểm nối giữa các khu đô thị truyền thống như Ninh Kiều và Bình Thủy, mà còn là cầu nối cho sự phát triển của các trung tâm thương mại, dịch vụ y tế, và giáo dục đào tạo ở cấp thành phố và cấp vùng. Mục tiêu là giảm áp lực cho khu vực trung tâm hiện tại và tạo ra động lực cho sự phát triển toàn diện của thành phố.

Kết hợp và liên kết giao thông

Khu vực này không chỉ là một khu đô thị mà còn là sự kết hợp của các khu chức năng mới, tạo ra một môi trường sống và làm việc đa dạng và phong phú. Sự liên kết với các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, Quốc lộ 91B, đường Tỉnh 917 và tuyến đường thủy sông Hậu giúp khu vực này trở thành một điểm nối giao thông chính trong khu vực và liên kết vùng.

Hậu cần và dịch vụ công nghiệp

 Với việc tiếp giáp trực tiếp với khu vực phát triển công nghiệp năng lượng và các khu công nghiệp hiện hữu của thành phố, khu vực này được xem là trung tâm cung cấp các dịch vụ hậu cần cho hoạt động sản xuất và công nghiệp. Qua đó, nó đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ và thúc đẩy sự phát triển bền vững của các ngành công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất:

Kế hoạch phân bổ quỹ đất được thực hiện thông qua việc chia thành hai khu vực quy hoạch chính, đó là OM1-01 và OM1-02, mỗi khu vực có mục tiêu và chức năng phát triển riêng biệt, đồng thời được đặt dưới sự kiểm soát của tuyến đường Quốc lộ 91 để đảm bảo sự điều tiết trong quá trình phát triển.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Ô Môn, Cần Thơ 

OM1-01:

• Khu vực OM1-01 nằm ở phía Bắc của Quốc lộ 91, với diện tích xấp xỉ 570.41 hecta.


• Dự kiến dân số đến năm 2030 sẽ dao động từ 85,000 đến 90,000 người.


• Chức năng chính của khu vực này là phát triển một khu đô thị mới, được kết hợp với các hoạt động công nghiệp và cung cấp các tiện ích công cộng đa dạng. Nơi đây sẽ là trung tâm của các hoạt động kinh tế, dịch vụ và công nghiệp mới, giúp tăng cường sức hút và cung cấp cơ sở hạ tầng cho cộng đồng dân cư.

OM1-02:

• Khu vực OM1-02 nằm ở phía Nam của Quốc lộ 91, với diện tích khoảng 1,049.5 hecta.


• Dự kiến dân số đến năm 2030 cũng là từ 85,000 đến 90,000 người.


• Chức năng chính của khu vực này là phát triển một khu đô thị mới, với sự liên kết chặt chẽ với các tiện ích giáo dục, y tế và cung cấp các khu dân cư đáng sống. Điều này nhấn mạnh vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc bền vững và đầy đủ cho cộng đồng, đồng thời thúc đẩy sự phát triển xã hội và kinh tế của khu vực.

Kết luận

Quy hoạch phân khu Quận Ô Môn, Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 không chỉ là một dự án kỹ thuật, mà còn là một chiến lược quan trọng trong việc định hình tương lai phát triển của khu vực. Điều này đã tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững, đa ngành, đồng thời mở ra những cơ hội mới cho thành phố Cần Thơ. Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án quy hoạch tại Cần Thơ hãy theo dõi website của chúng tôi để cập nhật thông tin thường xuyên nhé.