Quy hoạch Khu công nghiệp Phong Ninh, Thanh Hóa năm 2024: Nâng tầm phát triển kinh tế - xã hội

Khu công nghiệp Phong Ninh (KCN Phong Ninh) thuộc huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa, được quy hoạch và phát triển từ năm 2021, với mục tiêu trở thành KCN đa ngành, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

1. Vị trí và diện tích:

• Vị trí: Phía Đông giáp Quốc lộ 47, phía Tây giáp sông Mã, phía Nam giáp xã Yên Phú, phía Bắc giáp xã Yên Hưng.


• Diện tích: 450 ha, bao gồm:
  
  
  
  • Phân khu sản xuất công nghiệp: 315 ha (chiếm 70%).
  
  
  • Phân khu hành chính, dịch vụ: 37,5 ha (chiếm 8%).
  
  
  • Phân khu cây xanh, mặt nước: 67,5 ha (chiếm 15%).
  
  
  • Khu vực hạ tầng kỹ thuật: 30 ha (chiếm 7%).
  
  
  
  

2. Mục tiêu phát triển:

• Phát triển KCN hiện đại, thân thiện môi trường, thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào các ngành công nghiệp đa dạng như:
  
  
  
  • Dệt may
  
  
  • Da giày
  
  
  • Điện tử
  
  
  • Cơ khí chế tạo
  
  
  • Chế biến thực phẩm
  
  
  • Vật liệu xây dựng
  
  
  
  


• Tạo việc làm cho người dân địa phương, góp phần nâng cao đời sống.


• Phát triển kinh tế - xã hội của huyện Yên Định và tỉnh Thanh Hóa.

Khu công nghiệp Phong Ninh rộng 450 ha. Ảnh minh họa

3. Phân khu chức năng:

• Phân khu sản xuất công nghiệp:
  
  
  
  
  • Khu vực nhà máy: 240 ha (chiếm 53%).
  
  
  • Khu vực kho tàng, bãi tập kết: 75 ha (chiếm 17%).
  
  
  
  


• Phân khu hành chính, dịch vụ:
  
  
  
  • Văn phòng công ty: 22,5 ha (chiếm 5%).
  
  
  • Khu thương mại, dịch vụ: 15 ha (chiếm 3%).
  
  
  
  


• Phân khu cây xanh, mặt nước:
  
  
  
  • Cây xanh: 45 ha (chiếm 10%).
  
  
  • Mặt nước: 22,5 ha (chiếm 5%).
  
  
  
  


• Khu vực hạ tầng kỹ thuật:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông: 18 ha (chiếm 4%).
  
  
  • Hệ thống cấp nước: 6 ha (chiếm 1%).
  
  
  • Hệ thống thoát nước: 4 ha (chiếm 1%).
  
  
  • Hệ thống điện: 2 ha (chiếm 0,5%).
  
  
  
  

4. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

• Giao thông: Hệ thống đường giao thông nội khu hoàn chỉnh, kết nối với các tuyến giao thông chính đảm bảo giao thông thuận tiện.


• Cấp nước: Nhà máy nước hiện đại, hệ thống đường ống cấp nước đến từng nhà máy.


• Thoát nước: Hệ thống cống rãnh, trạm xử lý nước thải tiên tiến, bảo vệ môi trường.


• Điện: Trạm biến áp, hệ thống đường dây điện đảm bảo cung cấp điện ổn định cho hoạt động sản xuất.


• Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang, internet tốc độ cao phục vụ nhu cầu liên lạc, trao đổi thông tin.

5. Chính sách ưu đãi:

• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng trong thời gian nhất định.


• Hỗ trợ giá đất, lãi suất vay vốn ngân hàng.


• Cung cấp dịch vụ hành chính công một cửa thông suốt.

6. Tiến độ triển khai:

• Giai đoạn 1 (2021 - 2025):
  
  
  
  
  • Hoàn thành giải phóng mặt bằng.
  
  
  • Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản: Hoàn thành hệ thống giao thông nội khu, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước.
  
  
  • Thu hút nhà đầu tư.
  
  
  
  


• Giai đoạn 2 (2026 - 2030):
  
  
  
  • Xây dựng nhà máy.
  
  
  • Hoạt động sản xuất.
  
  
  • Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
  
  
  
  


• Giai đoạn 3 (2031 - 2035):
  
  
  
  • Phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ.
  
  
  
  

Phân khu chức năng chi tiết Khu công nghiệp Phong Ninh năm 2024

Khu công nghiệp Phong Ninh (KCN Phong Ninh) được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Dưới đây là thông tin chi tiết về phân khu chức năng KCN Phong Ninh năm 2024:

Tổng diện tích: 450 ha

Khu công nghiệp Phong Ninh được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành. Ảnh minh họa

1. Phân khu sản xuất công nghiệp (315 ha - 70%)

• Khu vực nhà máy (240 ha - 53%): Dành cho các nhà máy sản xuất, xí nghiệp thuộc các ngành công nghiệp được phép hoạt động trong KCN. Diện tích cụ thể cho từng ngành nghề sẽ được quy định chi tiết trong Quy chế quản lý hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KCN.
  
  
  
  
  • Các ngành công nghiệp chủ đạo:
    
    
    
    
    • Dệt may
    
    
    • Da giày
    
    
    • Điện tử
    
    
    • Cơ khí chế tạo
    
    
    • Chế biến thực phẩm
    
    
    • Vật liệu xây dựng
    
    
    
    
  
  
  • Yêu cầu đối với các nhà máy:
    
    
    
    • Áp dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, thân thiện môi trường.
    
    
    • Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu vực kho tàng, bãi tập kết (75 ha - 17%): Dành cho việc lưu trữ nguyên vật liệu, hàng hóa thành phẩm phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KCN.
  
  
  
  • Yêu cầu đối với khu vực kho tàng, bãi tập kết:
    
    
    
    • Có hệ thống bảo quản an toàn, đảm bảo chất lượng nguyên vật liệu, hàng hóa.
    
    
    • Sắp xếp khoa học, gọn gàng, đảm bảo mỹ quan.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.
    
    
    
    
  
  
  
  

2. Phân khu hành chính, dịch vụ (37,5 ha - 8%)

• Văn phòng công ty (22,5 ha - 5%): Dành cho các văn phòng công ty, trụ sở các doanh nghiệp hoạt động trong KCN.
  
  
  
  
  • Yêu cầu đối với văn phòng công ty:
    
    
    
    
    • Thiết kế hiện đại, đảm bảo an toàn, mỹ quan.
    
    
    • Có đầy đủ tiện nghi phục vụ cho hoạt động văn phòng.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về xây dựng.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu thương mại, dịch vụ (15 ha - 3%): Dành cho các hoạt động thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu của cán bộ, công nhân viên và người lao động trong KCN như:
  
  
  
  • Chợ, siêu thị
  
  
  • Nhà hàng, quán ăn
  
  
  • Các cửa hàng tiện lợi
  
  
  • Dịch vụ ngân hàng
  
  
  • Dịch vụ bưu chính, viễn thông
  
  
  
  

3. Phân khu cây xanh, mặt nước (67,5 ha - 15%)

• Cây xanh (45 ha - 10%): Góp phần bảo vệ môi trường, tạo cảnh quan đẹp cho KCN.
  
  
  
  
  • Loại cây xanh: Cây xanh bóng mát, cây xanh lấy gỗ, cây bụi.
  
  
  • Cách bố trí: Bố trí hợp lý, khoa học, tạo mảng xanh hài hòa với cảnh quan chung của KCN.
  
  
  
  


• Mặt nước (22,5 ha - 5%): Góp phần điều hòa khí hậu, tạo cảnh quan đẹp cho KCN.
  
  
  
  • Loại mặt nước: Hồ nước, ao, sông.
  
  
  • Cách bố trí: Bố trí hợp lý, tạo điểm nhấn cho cảnh quan KCN.
  
  
  
  

4. Khu vực hạ tầng kỹ thuật (30 ha - 7%)

• Hệ thống giao thông (18 ha - 4%): Bao gồm các tuyến đường giao thông nội khu và liên khu, đảm bảo giao thông thuận tiện cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KCN.
  
  
  
  
  • Loại đường: Đường ô tô, đường xe máy, đường đi bộ.
  
  
  • Yêu cầu: Mặt đường rộng rãi, bằng phẳng, đảm bảo an toàn giao thông.
  
  
  
  


• Hệ thống cấp nước (6 ha - 1%): Cung cấp nước sạch cho các nhà máy, văn phòng công ty và khu dân cư trong KCN.
  
  
  
  • Nguồn nước: Nước ngầm, nước mặt.
  
  
  • Hệ thống xử lý nước: Hệ thống xử lý nước sạch, nước thải hiện đại.
  
  
  
  

Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Phong Ninh năm 2024: Kế hoạch bứt phá mới

Khu công nghiệp Phong Ninh (KCN Phong Ninh) được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Theo quy hoạch, KCN Phong Ninh được triển khai qua 3 giai đoạn chính:

Giai đoạn 1 (2021 - 2025)

• Hoàn thành giải phóng mặt bằng: Đã hoàn thành 90% diện tích giải phóng mặt bằng, bàn giao cho nhà đầu tư hạ tầng và nhà đầu tư thứ cấp.


• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông nội khu:
    
    
    
    • Hoàn thành 80% tuyến đường chính.
    
    
    • Hoàn thành 50% tuyến đường nội bộ.
    
    
    
    
  
  
  • Hệ thống cấp nước: Hoàn thành 30% công suất.
  
  
  • Hệ thống thoát nước: Hoàn thành 20% hệ thống.
  
  
  • Hệ thống điện: Hoàn thành 50% hệ thống điện trung thế, hạ thế.
  
  
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Hoàn thành hệ thống cáp quang và internet.
  
  
  
  


• Thu hút nhà đầu tư:
  
  
  
  • Đã thu hút 8 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký 8.000 tỷ đồng.
  
  
  • 5 nhà đầu tư đã hoàn thành thủ tục đầu tư, 3 nhà đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
  
  
  
  

Giai đoạn 2 (2026 - 2030)

• Xây dựng nhà máy:
  
  
  
  
  • 3 nhà đầu tư đã khởi công xây dựng nhà máy.
  
  
  • 1 nhà đầu tư đã hoàn thành xây dựng nhà máy và đưa vào hoạt động sản xuất.
  
  
  
  


• Hoạt động sản xuất:
  
  
  
  • 1 nhà máy đã đi vào hoạt động sản xuất, tạo việc làm cho hơn 200 lao động.
  
  
  
  


• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật: Hoàn thành 80% hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.

Giai đoạn 3 (2031 - 2035)

• Phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ: Thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp hỗ trợ như: Sản xuất phụ tùng, linh kiện, gia công cơ khí, xử lý môi trường,...


• Nâng cao giá trị sản xuất: Ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng tỷ lệ nội địa hóa.

Năm 2024 đánh dấu bước phát triển mới của KCN Phong Ninh:

• Tập trung thu hút nhà đầu tư:
  
  
  
  
  • Tăng cường quảng bá, xúc tiến đầu tư vào KCN Phong Ninh.
  
  
  • Cải thiện môi trường đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.
  
  
  • Hỗ trợ nhà đầu tư về thủ tục hành chính, thông tin thị trường.
  
  
  
  


• Hỗ trợ doanh nghiệp:
  
  
  
  • Cung cấp dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như: tư vấn, đào tạo, kết nối thị trường.
  
  
  • Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi.
  
  
  • Ưu đãi thuế, phí cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ.
  
  
  
  


• Phát triển nguồn nhân lực:
  
  
  
  • Đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các ngành công nghiệp trong KCN.
  
  
  • Nâng cao tay nghề cho cán bộ, công nhân viên.
  
  
  • Phát triển văn hóa công nghiệp, ý thức trách nhiệm trong sản xuất.
  
  
  
  

Thanh Hóa nỗ lực vươn mình. Ảnh minh họa

Với những định hướng phát triển chiến lược và nỗ lực không ngừng của chính quyền địa phương, KCN Phong Ninh hứa hẹn sẽ trở thành một KCN hiện đại, thân thiện môi trường, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Yên Định và tỉnh Thanh Hóa.