Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện

Vị trí

• Thuộc địa giới hành chính xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.


• Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng.


• Phía Nam giáp ruộng canh tác thôn Đồi Mạ và nghĩa trang hiện trạng.


• Phía Đông giáp đường Kênh Chính và ruộng cạnh tác thôn Đồi Mạ.


• Phía Tây giáp ruộng canh tác thôn Đồi Giềng và thôn Đồi Mạ.

Phối cảnh khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện, huyện Tân Yên. 

Quy mô Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện

Diện tích: 33,5 ha.

Dân số dự kiến: 6.000 người.

Mật độ dân cư: Khoảng 180 người/ha.

Đây là mật độ dân cư tương đối cao so với các khu đô thị khác tại Việt Nam. Tuy nhiên, với quy hoạch chi tiết hợp lý và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dự án hứa hẹn sẽ tạo dựng môi trường sống chất lượng cho người dân.

Các thông số của dự án

Tính chất Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện

1. Kiến trúc cảnh quan đẹp

• Chú trọng mảng xanh: Quy hoạch dự án dành diện tích đáng kể cho cây xanh, mặt nước, tạo cảnh quan xanh mát, hài hòa với thiên nhiên.


• Kiến trúc hiện đại: Các công trình kiến trúc trong khu đô thị được thiết kế hiện đại, sang trọng, phù hợp với xu hướng phát triển chung.


• Hài hòa với môi trường: Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch theo hướng thân thiện với môi trường, sử dụng năng lượng hiệu quả, tiết kiệm tài nguyên.

2. Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ

• Hệ thống giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ được quy hoạch bài bản, thuận tiện cho việc di chuyển của người dân.


• Hệ thống cấp điện, nước: Hệ thống cấp điện, nước được đảm bảo cung cấp đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của người dân.


• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được lắp đặt hiện đại, đảm bảo kết nối thông suốt.


• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải được xây dựng hiện đại, đảm bảo môi trường sống trong sạch.

3. Cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội

• Trung tâm thương mại: Khu đô thị sẽ có các trung tâm thương mại hiện đại, cung cấp đa dạng các mặt hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân.


• Trường học: Khu đô thị sẽ có các trường học từ mầm non đến THPT, đảm bảo chất lượng giáo dục cho con em cư dân.


• Bệnh viện: Khu đô thị sẽ có bệnh viện đa khoa, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.


• Khu vui chơi giải trí: Khu đô thị sẽ có các khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em và người lớn, tạo không gian thư giãn, giải trí cho cư dân.


• Công viên cây xanh: Khu đô thị sẽ có nhiều công viên cây xanh, tạo không gian xanh mát cho người dân thư giãn, nghỉ ngơi.

Nguyên tắc quy hoạch:

• Phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.


• Tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu.


• Bảo đảm nguyên tắc về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực.


• Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực.


• Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Hạng mục đầu tư:

• Hạ tầng kỹ thuật:
  
  
  
  
  • Đường giao thông nội bộ.
  
  
  • Bãi đỗ xe.
  
  
  • Cấp nước.
  
  
  • Thoát nước.
  
  
  • Cấp điện.
  
  
  • Chiếu sáng.
  
  
  • Thông tin liên lạc.
  
  
  • Ga rác.
  
  
  • Trạm xử lý nước thải.
  
  
  
  


• Công trình khác:
  
  
  
  • Nhà ở.
  
  
  • Vườn hoa.
  
  
  • Khu vui chơi.
  
  
  
  

Mục tiêu của Quy hoạch chi tiết Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện

1. Phát triển Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện thành khu đô thị hiện đại, văn minh, thân thiện với môi trường

• Hiện đại:
  
  
  
  
  • Áp dụng các công nghệ tiên tiến trong xây dựng, quản lý và vận hành khu đô thị.
  
  
  • Sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường.
  
  
  • Tạo dựng hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.
  
  
  
  


• Văn minh:
  
  
  
  • Xây dựng môi trường sống văn hóa, an toàn, lành mạnh.
  
  
  • Nâng cao ý thức văn hóa cho người dân.
  
  
  • Phát triển các hoạt động văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí.
  
  
  
  


• Thân thiện với môi trường:
  
  
  
  • Bảo vệ môi trường sống, hạn chế ô nhiễm môi trường.
  
  
  • Tăng cường diện tích cây xanh mặt nước.
  
  
  • Sử dụng năng lượng hiệu quả, tiết kiệm.
  
  
  
  

2. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Tân Yên và tỉnh Bắc Giang

• Thu hút đầu tư:
  
  
  
  
  • Tạo môi trường đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
  
  
  • Kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực như: bất động sản, công nghiệp, thương mại dịch vụ.
  
  
  
  


• Tạo việc làm:
  
  
  
  • Cung cấp việc làm cho người dân địa phương và các khu vực lân cận.
  
  
  • Nâng cao thu nhập cho người dân.
  
  
  
  


• Phát triển kinh tế:
  
  
  
  • Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện Tân Yên và tỉnh Bắc Giang.
  
  
  • Nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
  
  
  
  

3. Nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân

• Cung cấp môi trường sống chất lượng: Khu đô thị được quy hoạch với đầy đủ tiện ích như: nhà ở, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí...đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.


• Tạo dựng môi trường an ninh, an toàn: Hệ thống an ninh được chú trọng đầu tư, đảm bảo an ninh trật tự cho khu đô thị.


• Nâng cao ý thức văn hóa cho người dân: Các hoạt động văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí được tổ chức thường xuyên, góp phần nâng cao ý thức văn hóa cho người dân.

Bắc Giang duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị dịch vụ Ngọc Thiện là một dự án quan trọng, góp phần tạo dựng diện mạo mới cho huyện Tân Yên và tỉnh Bắc Giang. Việc thực hiện thành công dự án này sẽ hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho người dân và địa phương.