Cập nhật mới nhất về tiến độ quy hoạch Khu công nghiệp Đồng Vàng

Khu công nghiệp Đồng Vàng (KĐ Đồng Vàng) thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa, được quy hoạch và phát triển từ năm 2022, với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch KĐ Đồng Vàng năm 2024:

1. Vị trí và diện tích:

• Vị trí: Phía Đông giáp Quốc lộ 1A, phía Tây giáp sông Mã, phía Nam giáp Khu công nghiệp số 9, phía Bắc giáp KCN Nghi Sơn.


• Diện tích: 491 ha, bao gồm:
  
  
  
  • Phân khu sản xuất công nghiệp: 313,8 ha (chiếm 64%).
  
  
  • Phân khu hành chính, dịch vụ: 39,2 ha (chiếm 8%).
  
  
  • Phân khu cây xanh, mặt nước: 79 ha (chiếm 16%).
  
  
  • Khu vực hạ tầng kỹ thuật: 59 ha (chiếm 12%).
  
  
  
  

2. Mục tiêu phát triển:

• Phát triển KĐ hiện đại, thân thiện môi trường, thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào các ngành công nghiệp đa dạng như:
  
  
  
  • Dệt may
  
  
  • Da giày
  
  
  • Điện tử
  
  
  • Cơ khí chế tạo
  
  
  • Chế biến thực phẩm
  
  
  • Vật liệu xây dựng
  
  
  
  


• Tạo việc làm cho người dân địa phương, góp phần nâng cao đời sống.


• Phát triển kinh tế - xã hội của Khu kinh tế Nghi Sơn và tỉnh Thanh Hóa.

3. Phân khu chức năng:

• Phân khu sản xuất công nghiệp:
  
  
  
  
  • Khu vực nhà máy: 263,8 ha (chiếm 54%).
  
  
  • Khu vực kho tàng, bãi tập kết: 50 ha (chiếm 10%).
  
  
  
  


• Phân khu hành chính, dịch vụ:
  
  
  
  • Văn phòng công ty: 24,2 ha (chiếm 5%).
  
  
  • Khu thương mại, dịch vụ: 15 ha (chiếm 3%).
  
  
  
  


• Phân khu cây xanh, mặt nước:
  
  
  
  • Cây xanh: 59 ha (chiếm 12%).
  
  
  • Mặt nước: 20 ha (chiếm 4%).
  
  
  
  


• Khu vực hạ tầng kỹ thuật:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông: 34 ha (chiếm 7%).
  
  
  • Hệ thống cấp nước: 15 ha (chiếm 3%).
  
  
  • Hệ thống thoát nước: 6 ha (chiếm 1%).
  
  
  • Hệ thống điện: 4 ha (chiếm 1%).
  
  
  
  

4. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

• Giao thông: Hệ thống đường nội khu hoàn chỉnh, kết nối với các tuyến giao thông chính đảm bảo giao thông thuận tiện.


• Cấp nước: Nhà máy nước hiện đại, hệ thống đường ống cấp nước đến từng nhà máy.


• Thoát nước: Hệ thống cống rãnh, trạm xử lý nước thải tiên tiến, bảo vệ môi trường.


• Điện: Trạm biến áp, hệ thống đường dây điện đảm bảo cung cấp điện ổn định cho hoạt động sản xuất.


• Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang, internet tốc độ cao phục vụ nhu cầu liên lạc, trao đổi thông tin.

5. Chính sách ưu đãi:

• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng trong thời gian nhất định.


• Hỗ trợ giá đất, lãi suất vay vốn ngân hàng.


• Cung cấp dịch vụ hành chính công một cửa thông suốt.

6. Tiến độ triển khai:

• Giai đoạn 1 (2022 - 2025):
  
  
  
  
  • Hoàn thành giải phóng mặt bằng.
  
  
  • Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản: Hoàn thành hệ thống giao thông nội khu, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước.
  
  
  • Thu hút nhà đầu tư.
  
  
  
  


• Giai đoạn 2 (2026 - 2030):
  
  
  
  • Xây dựng nhà máy.
  
  
  • Hoạt động sản xuất.
  
  
  • Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
  
  
  
  


• Giai đoạn 3 (2031 - 2035):
  
  
  
  • Phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ.
  
  
  • Nâng cao giá trị sản xuất cho Khu công nghiệp Đồng Vàng
  
  
  
  

Khu công nghiệp Đồng Vàng (KĐ Đồng Vàng) thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn. Ảnh minh họa

Phân khu chức năng chi tiết Khu công nghiệp Đồng Vàng năm 2024

Khu công nghiệp Đồng Vàng (KĐ Đồng Vàng) được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Dưới đây là thông tin chi tiết về phân khu chức năng KĐ Đồng Vàng năm 2024:

Tổng diện tích: 491 ha

1. Phân khu sản xuất công nghiệp (313,8 ha - 64%)

• Khu vực nhà máy (263,8 ha - 54%): Dành cho các nhà máy sản xuất, xí nghiệp thuộc các ngành công nghiệp được phép hoạt động trong KĐ. Diện tích cụ thể cho từng ngành nghề sẽ được quy định chi tiết trong Quy chế quản lý hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KĐ.
  
  
  
  
  • Các ngành công nghiệp chủ đạo:
    
    
    
    
    • Dệt may
    
    
    • Da giày
    
    
    • Điện tử
    
    
    • Cơ khí chế tạo
    
    
    • Chế biến thực phẩm
    
    
    • Vật liệu xây dựng
    
    
    
    
  
  
  • Yêu cầu đối với các nhà máy:
    
    
    
    • Áp dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, thân thiện môi trường.
    
    
    • Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu vực kho tàng, bãi tập kết (50 ha - 10%): Dành cho việc lưu trữ nguyên vật liệu, hàng hóa thành phẩm phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KĐ.
  
  
  
  • Yêu cầu đối với khu vực kho tàng, bãi tập kết:
    
    
    
    • Có hệ thống bảo quản an toàn, đảm bảo chất lượng nguyên vật liệu, hàng hóa.
    
    
    • Sắp xếp khoa học, gọn gàng, đảm bảo mỹ quan.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.
    
    
    
    
  
  
  
  

2. Phân khu hành chính, dịch vụ (39,2 ha - 8%)

• Văn phòng công ty (24,2 ha - 5%): Dành cho các văn phòng công ty, trụ sở các doanh nghiệp hoạt động trong KĐ.
  
  
  
  
  • Yêu cầu đối với văn phòng công ty:
    
    
    
    
    • Thiết kế hiện đại, đảm bảo an toàn, mỹ quan.
    
    
    • Có đầy đủ tiện nghi phục vụ cho hoạt động văn phòng.
    
    
    • Tuân thủ các quy định về xây dựng.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu thương mại, dịch vụ (15 ha - 3%): Dành cho các hoạt động thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu của cán bộ, công nhân viên và người lao động trong KĐ như:
  
  
  
  • Chợ, siêu thị
  
  
  • Nhà hàng, quán ăn
  
  
  • Các cửa hàng tiện lợi
  
  
  • Dịch vụ ngân hàng
  
  
  • Dịch vụ bưu chính, viễn thông
  
  
  
  

3. Phân khu cây xanh, mặt nước (79 ha - 16%)

• Cây xanh (59 ha - 12%): Góp phần bảo vệ môi trường, tạo cảnh quan đẹp cho KĐ.
  
  
  
  
  • Loại cây xanh: Cây xanh bóng mát, cây xanh lấy gỗ, cây bụi.
  
  
  • Cách bố trí: Bố trí hợp lý, khoa học, tạo mảng xanh hài hòa với cảnh quan chung của KĐ.
  
  
  
  


• Mặt nước (20 ha - 4%): Góp phần điều hòa khí hậu, tạo cảnh quan đẹp cho KĐ.
  
  
  
  • Loại mặt nước: Hồ nước, ao, sông.
  
  
  • Cách bố trí: Bố trí hợp lý, tạo điểm nhấn cho cảnh quan KĐ.
  
  
  
  

4. Khu vực hạ tầng kỹ thuật (59 ha - 12%)

• Hệ thống giao thông (34 ha - 7%): Bao gồm các tuyến đường giao thông nội khu và liên khu, đảm bảo giao thông thuận tiện cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh trong KĐ.
  
  
  
  
  • Loại đường: Đường ô tô, đường xe máy, đường đi bộ.
  
  
  • Yêu cầu: Mặt đường rộng rãi, bằng phẳng, đảm bảo an toàn giao thông.
  
  
  
  


• Hệ thống cấp nước (15 ha - 3%): Cung cấp nước sạch cho các nhà máy, văn phòng công ty và khu dân cư trong KĐ.
  
  
  
  • Nguồn nước: Nước ngầm, nước mặt.
  
  
  • Hệ thống xử lý nước: Hệ thống xử lý nước sạch, nước thải hiện hữu.
  
  
  
  

Khu công nghiệp Đồng Vàng được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành. Ảnh minh họa

Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Đồng Vàng năm 2024: Kịch bản bứt phá mới

Khu công nghiệp Đồng Vàng (KĐ Đồng Vàng) được quy hoạch và phát triển với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Theo quy hoạch, KĐ Đồng Vàng được triển khai qua 3 giai đoạn chính:

Giai đoạn 1 (2022 - 2025)

• Hoàn thành giải phóng mặt bằng: Đã hoàn thành 100% diện tích giải phóng mặt bằng, bàn giao cho nhà đầu tư hạ tầng và nhà đầu tư thứ cấp.


• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông nội khu:
    
    
    
    • Hoàn thành 100% tuyến đường chính.
    
    
    • Hoàn thành 80% tuyến đường nội bộ.
    
    
    
    
  
  
  • Hệ thống cấp nước: Hoàn thành 50% công suất.
  
  
  • Hệ thống thoát nước: Hoàn thành 40% hệ thống.
  
  
  • Hệ thống điện: Hoàn thành trạm biến áp 110/22kV, hệ thống đường dây trung thế và hạ thế.
  
  
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Hoàn thành hệ thống cáp quang và internet.
  
  
  
  


• Thu hút nhà đầu tư:
  
  
  
  • Đã thu hút 12 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký 10.200 tỷ đồng.
  
  
  • 8 nhà đầu tư đã hoàn thành thủ tục đầu tư, 6 nhà đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
  
  
  
  

Giai đoạn 2 (2026 - 2030)

• Xây dựng nhà máy:
  
  
  
  
  • 5 nhà đầu tư đã khởi công xây dựng nhà máy.
  
  
  • 2 nhà đầu tư đã hoàn thành xây dựng nhà máy và đưa vào hoạt động sản xuất.
  
  
  
  


• Hoạt động sản xuất:
  
  
  
  • 2 nhà máy đã đi vào hoạt động sản xuất, tạo việc làm cho hơn 500 lao động.
  
  
  
  


• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật: Hoàn thành 100% hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.

Giai đoạn 3 (2031 - 2035)

• Phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ: Thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp hỗ trợ như: Sản xuất phụ tùng, linh kiện, gia công cơ khí, xử lý môi trường,...


• Nâng cao giá trị sản xuất: Ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng tỷ lệ nội địa hóa.

Năm 2024 đánh dấu bước phát triển mới của KĐ Đồng Vàng:

• Tập trung thu hút nhà đầu tư:
  
  
  
  
  • Tăng cường quảng bá, xúc tiến đầu tư vào KĐ Đồng Vàng.
  
  
  • Cải thiện môi trường đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.
  
  
  • Hỗ trợ nhà đầu tư về thủ tục hành chính, thông tin thị trường.
  
  
  
  


• Hỗ trợ doanh nghiệp:
  
  
  
  • Cung cấp dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như: tư vấn, đào tạo, kết nối thị trường.
  
  
  • Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi.
  
  
  • Ưu đãi thuế, phí cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ.
  
  
  
  


• Phát triển nguồn nhân lực:
  
  
  
  • Đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các ngành công nghiệp trong KĐ.
  
  
  • Nâng cao tay nghề cho cán bộ, công nhân viên.
  
  
  • Phát triển văn hóa công nghiệp, ý thức trách nhiệm trong sản xuất.
  
  
  
  

KĐ Đồng Vàng hứa hẹn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thanh Hóa. Ảnh minh họa

Với những định hướng phát triển chiến lược và nỗ lực không ngừng của chính quyền địa phương, KĐ Đồng Vàng hứa hẹn sẽ trở thành một KĐ hiện đại, thân thiện môi trường, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thanh Hóa.