Bắc Giang đồng loạt quy hoạch 3 phân khu quan trọng có tổng diện tích hơn 8.600 ha

Thông tin chính:

• UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch đối với phân khu 6, phân khu 8, và phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đối với phân khu 2, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.


• Ba phân khu có tổng diện tích hơn 8.600 ha.

Bắc Giang quy hoạch 3 phân khu

Nội dung quy hoạch:

• Phân khu 2: Điều chỉnh quy hoạch.


• Phân khu 6: Quy hoạch mới.


• Phân khu 8: Quy hoạch mới.

Mục tiêu:

• Phát triển đô thị Bắc Giang theo hướng hiện đại, văn minh, bền vững.


• Đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.


• Nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Diện tích:

• Phân khu 2: Chưa có thông tin cụ thể.


• Phân khu 6: 2.048 ha.


• Phân khu 8: 4.378 ha.

Loại hình đô thị:

• Phân khu 2: Chưa có thông tin cụ thể.


• Phân khu 6: Đô thị phụ trợ gắn với cửa ngõ nông nghiệp.


• Phân khu 8: Đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch.

Tính chất:

• Phân khu 2: Chưa có thông tin cụ thể.


• Phân khu 6: Trung tâm dịch vụ phức hợp hỗ trợ các khu công nghiệp xung quanh.


• Phân khu 8: Khu vực không gian mở, cảnh quan ven sông, vườn ươm, khu sinh thái nông nghiệp.

Hạ tầng kỹ thuật:

• Hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại.


• Hệ thống cấp điện, cấp nước đầy đủ.


• Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải được quy hoạch bài bản.

Chính sách ưu đãi:

• Thu hút đầu tư trong và ngoài nước.


• Tạo việc làm cho người lao động địa phương.


• Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang.

Quyết định này có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển đô thị Bắc Giang theo hướng hiện đại, văn minh, bền vững. Ba phân khu được quy hoạch với diện tích lớn, hứa hẹn sẽ tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Điều chỉnh Quy hoạch Phân khu 2, Đô thị Bắc Giang: Điểm nhấn cho sự phát triển

Mục tiêu

• Cụ thể hóa quy hoạch cấp trên.


• Khớp nối kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng các dự án thành phần.


• Phát huy tiềm năng, lợi thế của khu vực mở rộng.


• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng khung của đô thị.


• Đáp ứng tiêu chí lên phường cho các xã trong khu vực.

Phạm vi

• Địa giới hành chính: Phường Lê Lợi, Dĩnh Kế, Tân Tiến, Dĩnh Trì, Hương Gián, Xuân Phú và thị trấn Tân An.


• Ranh giới:
  
  
  
  • Đông Bắc: Giáp xã Thái Đào (Lạng Giang).
  
  
  • Nam, Tây Nam: Giáp đê sông Thương.
  
  
  • Đông: Giáp đường quy hoạch (thuộc thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng).
  
  
  • Tây Bắc: Giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
  
  
  
  

Dự án có diện tích hơn 8.600ha

Nội dung chính

• Quy hoạch sử dụng đất:
  
  
  
  • Phân chia các khu vực chức năng hợp lý.
  
  
  • Bố trí các công trình công cộng, dịch vụ, nhà ở phù hợp.
  
  
  • Đảm bảo tỷ lệ cây xanh, mặt nước theo quy định.
  
  
  
  


• Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại.
  
  
  • Hệ thống cấp điện, cấp nước đầy đủ.
  
  
  • Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải được quy hoạch bài bản.
  
  
  • Hệ thống thông tin liên lạc, an ninh mạng được đảm bảo.
  
  
  
  


• Quy hoạch kiến trúc:
  
  
  
  • Tạo dựng diện mạo đô thị hiện đại, văn minh.
  
  
  • Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử địa phương.
  
  
  • Kiến trúc các công trình đảm bảo an toàn, tiết kiệm năng lượng.
  
  
  
  

Quy hoạch phân khu2, 6 và 8, Đô thị Bắc Giang: Điểm sáng cho phát triển kinh tế - xã hội

Phân khu 2: Đô thị phức hợp, trung tâm mới đa chức năng

• Diện tích: 2.247 ha.


• Dân số:
  
  
  
  • Dự kiến đến năm 2030: 66.000 người.
  
  
  • Dự kiến đến năm 2045: 105.000 người.
  
  
  
  


• Tính chất: Đô thị phức hợp, trung tâm mới đa chức năng.


• Đặc điểm:
  
  
  
  • Không gian đô thị sinh thái gắn với cảnh quan cây xanh mặt nước.
  
  
  • Có các công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị.
  
  
  
  


• Vai trò: Trung tâm mới, động lực phát triển cho thành phố Bắc Giang.

Phân khu 6: Khu đô thị phụ trợ, cửa ngõ phía Đông

• Diện tích: 2.048 ha.


• Dân số:
  
  
  
  • Dự kiến đến năm 2030: 40.000 người.
  
  
  • Dự kiến đến năm 2045: 60.000 người.
  
  
  
  


• Tính chất: Khu đô thị phụ trợ gắn với cửa ngõ nông nghiệp.


• Đặc điểm:
  
  
  
  • Vị trí thuận lợi: Cửa ngõ nông nghiệp, gắn với ngòi Mân, đồi núi, khu du lịch Tây Yên Tử.
  
  
  • Khu trung tâm dịch vụ phức hợp hỗ trợ các khu công nghiệp xung quanh.
  
  
  
  


• Vai trò: Phát triển kinh tế - xã hội khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố.

Phân khu 8: Cánh cửa mở ra khu đô thị sáng tạo, hiện đại

Vị trí:

• Thuộc địa giới hành chính thị trấn Nham Biền và các xã: Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng.


• Giáp ranh:
  
  
  
  • Phía Bắc: Chân núi Nham Biền và sông Thương.
  
  
  • Phía Tây và Nam: Sông Cầu và thị xã Quế Võ (Bắc Ninh).
  
  
  • Phía Đông: Xã Đức Giang và xã Tư Mại.
  
  
  
  

Quy mô:

• Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: 4.378 ha.


• Dân số dự kiến:
  
  
  
  • Đến năm 2030: 60.000 người.
  
  
  • Đến năm 2045: 90.000 người.
  
  
  
  

Đặc điểm:

• Đô thị sáng tạo và sản xuất:
  
  
  
  
  • Phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.
  
  
  • Tạo môi trường khởi nghiệp sáng tạo, đổi mới.
  
  
  
  


• Cực phát triển kinh tế mới:
  
  
  
  • Nâng cao sức cạnh tranh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực.
  
  
  • Góp phần lan tỏa hiệu ứng phát triển ra các khu vực lân cận.
  
  
  
  


• Không gian đô thị sinh thái:
  
  
  
  • Bảo tồn và phát huy giá trị cảnh quan thiên nhiên.
  
  
  • Xây dựng hệ thống cây xanh, mặt nước hài hòa.
  
  
  • Tạo môi trường sống trong lành, an cư lạc nghiệp.
  
  
  
  

Hạ tầng giao thông:

• Tuyến đường tỉnh 398: Kết nối liên vùng.


• Trục Bắc Nam 1,2: Trục chính đô thị, ưu tiên phát triển công trình cao tầng, kết nối các khu chức năng trọng điểm.

Chương trình phát triển đô thị Bắc Giang đến năm 2045:

• Phân khu 8 là một phần quan trọng trong chương trình này.


• Mục tiêu: Biến Bắc Giang thành đô thị hiện đại, văn minh, thông minh, gắn với phát triển kinh tế xanh, kinh tế số, kinh tế tri thức.


• Vốn đầu tư dự kiến: Hơn 149.000 tỷ đồng.

9 Phân Khu Chính Trong Chương trình Phát triển Đô thị Bắc Giang đến năm 2045: Quy hoạch Chi tiết Cho Tương lai Phát triển

Chương trình phát triển đô thị Bắc Giang đến năm 2045 đã vạch ra chiến lược quy hoạch chi tiết cho 9 phân khu chính, tạo nên bức tranh tổng thể cho sự phát triển năng động và bền vững của thành phố. Hãy cùng khám phá điểm nhấn của từng phân khu:

Ảnh minh họa

1. Khu vực 1: Trung tâm hiện hữu sôi động (1.466 ha)

• Gồm 9 phường, xã: Dĩnh Kế, Dĩnh Trì, Hoàng Văn Thụ, Lê Lợi, Trần Phú, Ngô Quyền, Trần Nguyên Hãn, Thọ Xương, Xương Giang.


• Nơi tập trung các cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục quan trọng.


• Hub kinh tế - thương mại sầm uất, thu hút đầu tư mạnh mẽ.


• Mạng lưới giao thông hiện đại, kết nối thông suốt.

2. Khu vực 2: Trung tâm mới đa chức năng (2.247 ha)

• Gồm 8 phường, xã, thị trấn: Dĩnh Kế, Tân Tiến, Hương Gián, Dĩnh Trì, Xuân Phú, Tân An, một phần phường Hoàng Văn Thụ và Lê Lợi.


• Trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục mới của thành phố.


• Khu đô thị phức hợp với đa dạng chức năng: thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, nhà ở...


• Kiến trúc hiện đại, thân thiện môi trường.

3. Khu vực 3: Đầu mối - Thương mại dịch vụ (1.914 ha)

• Gồm 4 xã: Đồng Sơn, Nội Hoàng, Tiền Phong và một phần xã Song Khê.


• Nút giao thông quan trọng, kết nối liên tỉnh, khu vực.


• Trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.


• Khu đô thị hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

4. Khu vực 4: Phía Tây Bắc năng động (1.537 ha)

• Gồm 6 phường, xã: Mỹ Độ, Đa Mai, Song Mai, Tân Mỹ, Song Khê và một phần xã Đông Sơn.


• Khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.


• Trung tâm giáo dục, đào tạo chất lượng cao.


• Nơi an cư lý tưởng với đầy đủ tiện ích cho người dân.

5. Khu vực 5: Sinh thái phía Bắc (907 ha)

• Gồm 2 phường, xã: Song Mai, Đa Mai.


• Không gian xanh mát, trong lành với hệ thống hồ nước, cây xanh rộng lớn.


• Khu du lịch sinh thái hấp dẫn, thu hút du khách.


• Nơi nghỉ dưỡng lý tưởng.

6. Khu vực 6: Cửa ngõ phía Đông (2.048 ha)

• Gồm thị trấn Tân An và các xã: Lão Hộ, Xuân Phú.


• Khu đô thị phụ trợ, gắn với cửa ngõ nông nghiệp.


• Trung tâm dịch vụ phức hợp hỗ trợ các khu công nghiệp xung quanh.


• Nơi an cư lý tưởng với môi trường sống trong lành, giá cả hợp lý.

7. Khu vực 7: Du lịch sinh thái Nham Biền (2.599 ha)

• Gồm một phần thị trấn Nham Biền và các xã: Nội Hoàng, Tiền Phong, Tân Liễu, Yên Lư, Đồng Sơn.


• Khu du lịch sinh thái nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ.


• Nơi nghỉ dưỡng, khám phá lý tưởng cho du khách.


• Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử địa phương.

8. Khu vực 8: Sáng tạo và sản xuất (4.378 ha)

• Gồm thị trấn Nham Biền và các xã: Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng.


• Khu đô thị sáng tạo, đổi mới, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.


• Trung tâm sản xuất công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường.


• Nền tảng cho phát triển kinh tế tri thức, kinh tế số.

9. Khu vực 9: Hành lang xanh, vui chơi giải trí (1.354 ha)

• Gồm một phần thị trấn Nham Biền và các phường, xã: Song Mai, Đa Mai, Thọ Xương, Trần Phú, Mỹ Độ, Lê Lợi, Đồng Sơn, Tân Tiến, Tân Liễu, Hương Gián, Xuân Phú, Tiến Dũng.


• Diện tích: 1.354 ha.