Bắc Giang chi hơn 1.800 tỷ đồng quy hoạch kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Sơn
Khu công nghiệp Phúc Sơn - Tỉnh Bắc Giang
I. THÔNG TIN PHÁP LÝ
- Khu công nghiệp Phúc Sơn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17/02/2022 với diện tích quy hoạch dự kiến 125 ha.
- Ngày 03/06/2022, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu công nghiệp Phúc Sơn theo Quyết định số 544/QĐ-UBND. Theo đó, khu công nghiệp có diện tích 125 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 79,92 ha (chiếm 63,94%).
- Ngày 23/02/2024, Công ty cổ phần Le Delta được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư trở thành chủ đầu tư của Khu công nghiệp Phúc Sơn theo Quyết định số 193/QĐ-TTg với tổng vốn đầu tư 1.836 tỷ đồng.
II. VỊ TRÍ
- Khu công nghiệp Phúc Sơn nằm trên địa bàn các xã Phúc Sơn và Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.
- Khu công nghiệp có vị trí thuận lợi về giao thông khi nằm gần đường Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, và cách sân bay Nội Bài khoảng 80 km.
III. QUY MÔ
- Dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn có quy mô sử dụng đất 123,94 ha.
- Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 79,92 ha.
- Các ngành công nghiệp thu hút: chế biến nông, lâm sản, thực phẩm; cơ khí chế tạo máy, linh kiện điện tử, bao bì và các ngành công nghiệp phụ trợ.
IV. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
- Dự án dự kiến được xây dựng trong vòng 2 năm kể từ khi được giao đất.
Phối cảnh dự án khu công nghiệp Phúc Sơn
Điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư
Khu công nghiệp Phúc Sơn nổi bật với những ưu điểm vượt trội, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước:
1. Tính chất
- Khu công nghiệp tập trung, đa ngành, hướng đến phát triển các ngành công nghiệp:
- Chế biến nông, lâm sản, thực phẩm.
- Cơ khí chế tạo máy, linh kiện điện tử, bao bì.
- Các ngành công nghiệp phụ trợ.
- Áp dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường.
2. Vị trí đắc địa
- Nằm trên địa bàn xã Phúc Sơn và Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.
- Tiếp giáp:
- Đường DT297 và khu dân cư (phía Tây Bắc và Tây).
- Đường 297B (đường Kênh Chính) (phía Đông Bắc).
- Nổi bật với khả năng kết nối giao thông thuận lợi:
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 30 km.
- Cách trung tâm thành phố Thái Nguyên 32 km.
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 75 km.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 43 km.
- Cách Cảng Hải Phòng 176 km.
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 128 km.
3. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại
- Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, thuận tiện di chuyển.
- Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu sản xuất.
- Khu xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
- Khu nhà xưởng, kho bãi được thiết kế linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư.
4. Chính sách ưu đãi hấp dẫn
- Nhà đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.
- Hỗ trợ thủ tục hành chính nhanh chóng, thông suốt.
- Dịch vụ hỗ trợ đầu tư chuyên nghiệp, tận tình.
Khu công nghiệp Phúc Sơn hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm môi trường đầu tư thuận lợi, hiệu quả để phát triển sản xuất, kinh doanh.
Khu công nghiệp Phúc Sơn: Hạ tầng hiện đại, sẵn sàng cho đầu tư
1. Hệ thống giao thông
- Mạng lưới đường nội khu rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
- Trục chính rộng từ 30 - 51m, lòng đường 18 - 24m.
- Đường nội bộ rộng 19,5 - 22,5m, lòng đường 10,5m.
- Các tuyến giao thông khác rộng 6 - 7m mỗi bên.
2. Hệ thống điện
- Nguồn điện ổn định, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất kinh doanh.
- Lấy điện từ đường dây 22kV trong khu vực.
- Sẽ có trạm biến áp 110kV/22kV nội khu riêng trong tương lai.
3. Hệ thống cấp nước
- Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước Hiệp Hòa với công suất 4.300 m3/ngày đêm.
- Đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng cho sản xuất và sinh hoạt.
4. Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm xử lý nước thải tập trung hiện đại, công suất 3.000 m3/ngày đêm.
- Xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường, đảm bảo bảo vệ môi trường.
5. Các tiện ích khác
- Bãi đỗ xe rộng rãi.
- Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt.
- Hệ thống điện chiếu sáng và cây xanh.
- Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại.
- Hệ thống thu gom chất thải rắn hiệu quả.
- Khu vực được san lấp với cao độ từ +12,5m đến +13,0m.
Hơn 1.800 tỷ đồng đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Phúc Sơn
Tóm tắt Quyết định 193/QĐ-TTg về Khu công nghiệp Phúc Sơn, Bắc Giang
1. Nhà đầu tư:
- Công ty cổ phần Le Delta.
2. Quy mô:
- Diện tích: 123,94 ha đất.
- Vị trí: Xã Phúc Sơn và xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.
- Tổng vốn đầu tư: 1.836 tỷ đồng.
3. Nhiệm vụ của các bên:
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư:
- Thẩm định chủ trương đầu tư dự án.
- Quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định.
- Các Bộ, ngành liên quan:
- Thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo chức năng, nhiệm vụ.
- Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang:
- Báo cáo thông tin, số liệu chính xác.
- Thẩm định dự án theo quy định.
- Tiếp thu ý kiến các Bộ.
- Kiểm tra năng lực tài chính nhà đầu tư.
- Giải quyết trường hợp nhà đầu tư không đáp ứng điều kiện.
- Đảm bảo điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất.
- Thực hiện đúng quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
- Đảm bảo giao đất, cho thuê đất theo quy định.
- Không đề xuất chuyển mục đích đất trồng lúa bảo vệ nghiêm ngặt.
- Xử lý tài sản công theo quy định.
4. Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.
5. Mục tiêu:
- Thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
- Phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
- Góp phần thực hiện mục tiêu phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
Ảnh minh hoạ
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang và Công ty cổ phần Le Delta trong việc triển khai Khu công nghiệp Phúc Sơn
1. Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang:
- Quy hoạch:
- Tổng hợp địa điểm, quy mô dự án vào các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021 - 2025, hàng năm.
- Trình cấp có thẩm quyền phê duyệt đảm bảo phù hợp với quy hoạch tỉnh, Quyết định 193/QĐ-TTg.
- Giám sát, đánh giá việc thực hiện chỉ tiêu đất khu công nghiệp theo kế hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2025.
- Rà soát, đảm bảo tiến độ giao đất phù hợp với kế hoạch sử dụng đất tỉnh và huyện Tân Yên.
- Bảo vệ di sản văn hóa:
- Rà soát, đảm bảo khu vực dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ di sản văn hóa.
- Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch khu công nghiệp Phúc Sơn.
- Môi trường:
- Đảm bảo cơ cấu sử dụng đất, khoảng cách an toàn về môi trường đáp ứng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.
- Kiểm tra vị trí, quy mô diện tích thực hiện dự án phù hợp với chủ trương đầu tư.
- Yêu cầu khác:
- Hỗ trợ nhà đầu tư giải quyết các thủ tục hành chính liên quan.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án.
2. Công ty cổ phần Le Delta:
- Vốn đầu tư:
- Đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo đúng tiến độ cam kết.
- Điều kiện hoạt động:
- Đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP khi thực hiện kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
- Chuyển mục đích sử dụng đất:
- Chỉ thực hiện dự án sau khi có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định.
- Nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định.
- Bảo vệ môi trường:
- Thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định.
- Yêu cầu khác:
- Báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao.
- Tiếp thu ý kiến của các Bộ, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang.
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang trong quá trình triển khai dự án.
