Tòa nhà văn phòng cho thuê Lim Tower 2 Quận 3

• Tên chính thức dự án: Lim Tower II
• Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Chợ Đũi
• Chiều cao: 20 tầng + 3 tầng hầm
• Diện tích đất: 2.200m2
• Năm khởi công: 2014
• Năm hoàn thành: 2015

Cao ốc văn phòng Lim Tower 2 được đầu tư bởi Công Ty TNHH TM – DV Chợ Đũi (thành viên của Công ty Đầu tư phát triển Hoa Lâm) được xây mới và chính thức đi vào hoạt động từ quý 3 năm 2015. Toà cao ốc là dự án tiên phong, đi đầu đáp ứng nhu cầu thuê cao ốc văn phòng của các công ty, doanh nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh. 

Mặc dù theo đánh giá của các doanh nghiệp, mức giá thuê của cao ốc văn phòng Lim 2 Tower  khá cao hơn so với mặt bằng chung của các cao ốc văn phòng khác tại quận 3 nhưng vẫn có tính cạnh tranh cao hơn so với các cao ốc văn phòng hạng B khác. Toà nhà đạt tỉ lệ lấp đầy cao, thậm chí là trong bối cảnh sản phẩm văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu  trên thị trường.

Toàn cảnh dự án

Sảnh đón khách

1. THUẬN TIỆN DI CHUYỂN: Dự án được bao bọc bởi các tuyến đường lớn, dù cho bạn di chuyển bằng cung đường nào đến bất kỳ tòa nào, cư dân văn phòng cũng dễ dàng di chuyển đến điểm đến với tình trạng kẹt xe thấp ngay cả giờ cao điểm. 
2.  HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI: Lim Tower 2 không chỉ sở hữu vị thế đắc địa trong khu trung tâm chiến lược của chính quyền thành phố mà còn được trang bị hệ thống hạ tầng, cơ sở vật chất hiện đại từ chủ đầu tư nhằm mang đến môi trường làm việc tốt nhất.  
3.  HỘI TỤ TIỆN ÍCH: Dự án sở hữu cảnh quan xung quanh và tiện ích công cộng cũng vô cùng hiện đại và sạch sẽ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí từ thiết yếu đến cao cấp như quán ăn, nhà hàng, cafe, trung tâm mua sắm, siêu thị, công viên, bến xe, bệnh viện, trường học…
4. KẾT NỐI DOANH NGHIỆP: Dự án toạ lạc tại Quận 3 là vị trí kết nối trung tâm, tạo sự liên kết nhanh chóng cho đến các toà Lim Tower khác. Đặc biệt, xung quanh Lim Tower 2 cũng có rất nhiều tòa cao ốc văn phòng và các ngân hàng giao dịch tài chính, công ty thuận tiện cho việc gặp đối tác, xử lý công việc….

Trung tâm thành phố

Đầu tư hạ tầng 

Tòa nhà Lim 2 tọa lạc góc ngã tư Võ Văn Tần và Cách Mạng Tháng Tám tại trung tâm quận 3 gần khu vực dân cư sầm uất, các cơ quan hành chính, các ngân hàng lớn như Vietcombank, Đông Á Bank,… Tư đó, giúp toà nhà có nhiều lợi thế khi các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. 

Lim Tower 2 có vị trí thuận lợi nằm trên tuyến đường lớn kết nối các quận hành chính kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh như quận 1, quận 5,..  Vì vậy, các công ty, doanh nghiệp tại đây dễ dàng đón tiếp đối tác, khách hàng  trong thành phố trở nên thuận lợi hơn, tăng cơ hội hợp tác giữa các doanh nghiệp.

Vị trí dự án 

Tòa nhà Lim Tower 2 mang đến các cư dân văn phòng, các công ty, doanh nghiệp những tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn, hàng đầu như:

• Hệ thống máy lạnh trung tâm, camera giám sát,  lực lượng bảo vệ 24/24.
•  Hệ thống phát điện 3 pha và máy phát điện dự phòng.
• Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao đảm bảo thời gian, an toàn khi di chuyển.
• Hệ thống hầm để xe rộng 6.255m2 với sức chứa 120 ô tô.
• Hệ thống mạng tốc độ cao, được dây điện thoại tổng đài lắp sẵn tại từng khu vực.
• Hệ thống PCCC, báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Hầm xe

Phòng cháy chữa cháy

Thang máy

Dự án nằm tại trục đường giao cắt giữa Đoạn Cách Mạng Tháng 8 và Võ Văn Tần là các trục đường 2 chiều, rộng thuận tiện kết nối với trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, Trương Định, Đường 3/2 để di chuyển đến các tiện ích lớn của thành phố. 

• Cách 50m di chuyển đến rạp hát Nam Quang
• Cách 400m đến công viên văn hóa Tao Đàn
• Cách 600m di chuyển đến sân khấu ca nhạc Trống Đồng
• Kề cận các nhà hàng, quán ăn lớn, nổi tiếng 

Công viên 

Sân khấu ca nhạc

Tòa cao ốc văn phòng Lim Tower 2 được xếp hạng B, với  thiết kế kết cấu hiện đại rõ ràng bao gồm các tầng như sau:

• 3 tầng hầm làm bãi đổ xe máy và xe hơi của toàn khối văn phòng làm việc tại toà nhà
• 1 tầng trệt làm sảnh lễ tân và đặt trụ sở giao dịch ngân hàng Vietbank
• 18 tầng văn phòng, tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 8.400 m2
• 2 thang thoát hiểm và 4 thang máy chính và 1 thang chở hàng
• 2 nhà vệ sinh nam,  nữ ở mỗi tầng riêng biệt 

Mặt bằng tổng thể

Lim 2 Tower với sự thiết kế hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi đầy đủ ánh cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt tôn trọng sự tĩnh lặng, riêng tư của mỗi công ty khác nhau trong tòa nhà. Độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn, thông thoáng cho không gian. Sàn văn phòng được lắp bằng loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự ánh sáng tốt nhất. 

Thiết kế văn phòng cho thuê

• Hỗ trợ các thủ tục pháp lý như hợp đồng cho thuê, các dịch vụ khác
• Hỗ trợ chọn vị trí văn phòng phù hợp với nhu cầu

Hiện nay, giá cho thuê của căn hộ văn phòng tại dự án Lim Tower 2 dao động trong khoảng: 30 –  36 USD/m2/tháng phù hợp với nhu cầu của đa số công ty, doanh nghiệp