Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai

• Tên dự án: Khu đô thị Linh Đàm
• Vị trí: phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng công ty phát triển nhà và đô thị (HUD)
• Quy mô: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)
• Quy mô dân số: 25.000 người
• Tổng diện tích sàn nhà ở: 990.000 m2
• Thời gian khởi công: 1997
• Thời gian hoàn thiện: dự kiến cuối năm 2022

Dự án khu đô thị mới Linh Đàm là dự án khu đô thị mới đầu tiên được chủ đầu tư hình thành vào năm 1997  trên tổng diện tích 200ha. Dự án có một nền sinh thái với 70 ha là cảnh quan xanh, bao quanh là mặt hồ tạo nên một môi trường xanh tươi bỏ xa bụi bặm từ trunmg tâm thành phố

Khu đô thị mới Linh Đàm được chia thành 03 khu nhà ở gồm: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, khu nhà ở Linh Đàm mở rộng, khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm được thiết kế đồng bộ về cơ sở hạ tầng và lối sống xã hội, mang đến cuộc sống đầy đủ ngay trong nội khu, tạo tiền đề cho hàng loạt khu đô thị mới tiếp bước.

Tổng quan khu đô thị mới linh đàm

Khu Đô Thị được đưa vào thiết kế theo mô hình chung cư cao tầng có lắp đặt thang máy đầu tiên tại Hà Nội, đồng thời được xây dựng và quản lý một cách thống nhất, mang một bộ mặt khác hoàn toàn về nhà ở cao tầng, giúp tăng diện tích đất cho khu đô thị đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân an cư.

Hiện giờ, có khá nhiều dạ án đang được hình thành tại khu vực Tây Nam Hà Nội. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn quyết định lựa chọn khu đô thị Linh Đàm bởi những lý do sau:

• Dự án được xây dựng ở vị trí trọng điểm của thủ đô, đó là khu vực phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội – nơi "cửa ngõ" của khu vực phía Tây Nam giao các hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất. Từ đây bạn có thể đi về các tỉnh phía Nam, vào trung tâm thành phố hay đến các tỉnh phía Bắc đều rất dễ dàng thông qua các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1A, quốc lộ 70, Vành đai 3, đường Giải Phóng…
• Chủ đầu tư HUD (Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị) là một ông trùm bất động sản miền Bắc, đã từng mang đến rất nhiều dự án chất lượng và tính pháp lý cao như: Khu đô thị Pháp Vân, Văn Quán, Vân Canh HUD, Việt Hưng…Từ đó giúp cho khách hàng hoàn toàn yên tâm mua nhà với quá trình bàn giao nhanh chóng.
• Trong dự án phần lớn là cây xanh và mặt hồ, do đó hình thành nên Hồ Linh Đàm, công viên Chu Văn An rộng lớn tạo ra không gian xanh mát, thư thoáng. Nơi đây sẽ dẹp hết lo toan, giải tỏa căng thẳng, áp lực cuộc sống và đáp ứng được nhu cầu sống cùng thiên nhiên của mọi gia đình.

Cảnh quan xanh bên trong dự án

Khu đô thị Linh Đàm nằm trên bán đảo Linh Đàm thuộc địa phận phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Cách trung tâm thành phố khoảng 7km, dự án đảm bảo giao thông đi lại thuận tiện cho cư dân khi về đây sinh sống. Khu đô thị có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực như sau:

Vị trị dự án

• Phía Bắc giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng.
• Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.
• Phía Nam giáp khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm đang được xây dựng.
• Phía Đông giáp hồ Linh Đàm.

Khu đô thị mới Linh Đàm có diện tích đất chiếm khoảng hơn 1/4 diện tích dự án, trong đó diện tích đất ở chiếm trên 300.000m2, phần còn lại dành cho cây xanh, đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe và những công trình công cộng lân cận. Dự án có hơn 11 ô đất chiếm 10% xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng, các tuyến đường khu vực rộng khoảng 13 đến 17m, đường phân khu vực rộng 30m. Nguồn nước sinh hoạt sạch được nhà máy nước Pháp Vân và sông Đà hiện có trong khu vực cung cấp.

Hệ thống đường tại dự án

Hệ thống sông hồ tại dự án

Không gian xanh từ hồ Linh Đàm và hệ thống khuôn viên xanh chính là điểm nhấn lớn nhất mà khách hàng để ý ngay từ lần đầu tiên lướt qua. Yếu tố thiên nhiên chính là tiện ích hàng đầu để bất cứ ai cũng muốn sinh sống tại đây..Cấu trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới được thiết kế đầy đủ cấp thiết như : đường giao thông, các tuyến điện sinh hoạt, điện thoại chôn ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn tách riêng, hệ thống chiếu sáng đô thị, hệ thống thu gom vận chuyển rác thải, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt,... Tất cả được tính toán và quy hoạch chi tiết nhằm đảm bảo sự hiện đại không lạc hậu.

Cây xanh và khuôn viên dự án

Cùng với các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội công cộng như nhà trẻ, trường học, công trình y tế, khu thương mại, công viên vui chơi giải trí, văn hoá thể thao, phòng gym – spa, siêu thị… khu đô thị sẽ bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân một cách trọn vẹn nhất

Nhà văn hóa tại KĐT Linh Đàm

Xung quanh dự án là hàng loạt các tuyến đường giao thương trọng điểm, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến những liên kết vùng tiện lợi như :

• Dịch vụ y tế: Bệnh viện Bạch Mai, viện 103, bệnh viện Việt Đức…
• Mua sắm: BigC, Coopmart, Vinmart, các khu chợ dân sinh…
• Trường học các cấp, trường đại học cho con em cư dân yên tâm học tập.

Tiện ích ngoại khu tại dự án

• Mặt bằng tổng thể của dự án Khu đô thị mới Linh Đàm :

Khu đô thị mới Linh Đàm là dự án đầu tiên được xây dựng tại Hà Nội và để trở thành khu đô thị kiểu mẫu, dự án KĐT Linh Đàm đã được chủ đầu tư HUD xây dựng rất tỉ mỉ và bài bản. Nơi đây là tiền đề để những dự án sau đó được kế thừa, phát huy công trình về nhà ở cho thủ đô.

Nơi đây được xây dựng lên với tất cả là các tòa chung cư cao tầng, mang đến số lượng lớn căn hộ đa dạng diện tích để khách hàng sử dụng. Kết hợp với không gian xanh mát từ cây xanh và hồ Linh Đàm kiến tạo nên những giá trị sống đích thực.

• Khu đô thị mới Linh Đàm chia làm 3 khu nhà ở :

Dự án khu nhà ở Bắc Linh Đàm:

Dự án khu nhà ở Bắc Linh Đàm thuộc đợt I của dự án khởi công xây dựng nhà ở Linh Đàm. Được xây dựng tháng 6 năm 1997 đến nay đã hoàn thành và bàn giao 100% hạ tầng cho cư dân để xây dựng nhà ở. Khu này có nhiều công trình nhà ở biệt thự, thấp tầng lièn kề, cùng với 4 nhà chung cư 9 - 15 tầng hơn 500 căn hộ, công trình hạ tầng xã hội, dịch vụ thương mại, trụ sở làm việc cơ quan phường, nhà trẻ - mẫu giáo, siêu thị… đã được đưa vào sử dụng.

Khu đô thị gồm toà chung cư cao tầng và các khu nhà biệt thự ven hồ

Dự án khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm 35 ha:

Là dự án thành phần Đợt II, nằm ở giữa hồ Linh Đàm đã được khởi công xây dựng ngày 28/4/2000. Cho tới nay thì các công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã được hoàn thiện.

Tổng quan khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm

Dự án Khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng:

Dự án được dựng xây thêm 16,4 ha, là quần thể kiến trúc đô thị hiện đại ở phía Nam thành phố Hà Nội. Với các chung cư cao tầng và hệ thống hạ tầng kĩ thuật, xã hội được xây dựng đầy đủ, khu đô thị mới có gần 4.000 căn nhà xây mới, trong đó có hơn 3.150 căn hộ đã hoàn thành.

Một số hình ảnh căn hộ thực tế :

Phòng ngủ cho bố mẹ

Phòng ngủ cho con cái

Phòng khách

Nhà bếp

Phòng tắm

Tổng quan căn hộ

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MELODY LINH ĐÀM THÁNG 4/2023

• Chiết khấu 7% khi thanh toán theo tiến độ thông thường.
• Thanh toán sớm 95% chiết khấu lên tới 30% giá bán.
• Thanh toán vượt hưởng lãi 15%/năm
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị hợp đồng, Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
• Hỗ trợ 50% phí quản lý trong 2 năm đầu