Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 Thành phố Nha Trang

• Tên chính thức của dự án: Khu đô thị Lê Hồng Phong I - Khu đô thị mới The Venesia
• Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần bất động sản Hà Quang
• Quy mô : 38,21 ha
• Năm thi công: 2010
• Năm hoàn thành: 2012

Khu đô thị Lê Hồng Phong I - Khu đô thị mới The Venesia với quy mô khu đô thị hiện đại và đặc trưng của thành phố Nha Trang quy hoạch một khu đô thị đồng bộ với đầy đủ về hệ thống tiện ích về kinh tế, xã hội. Đáp ứng cộng đồng dân cư văn minh trong một không gian sống hiện đại, thân thiện, môi trường trong lành và đảm bảo về môi trường bền vững tiến tới trở thành một điểm nhấn về khu đô thị kinh tế, hành chính, văn hóa, giải trí, xã hội, … của tỉnh Khánh Hòa.

Dự án sở hữu những nét độc đáo và tính đột phá cho khu đô thị nhờ tận dụng địa thế bờ sông Quán Trường, tạo nên một kiến trúc sống động riêng, quy hoạch nên một con sông tự nhiên với nhiều trục giao thông hướng tâm. Dễ dàng thấy, dự án Lê Hồng Phong I vừa mang những nét đặc trưng của người châu Á nhưng vẫn mang dáng dấp của một đô thị châu Âu.

Khu đô thị ven sông

Không gian sống mát mẻ

Tiện ích đa dạng

1. Hình thành một khu đô thị mới, phù hợp với quy hoạch chung của thành phố Nha Trang của một tổng thể phát triển hài hòa trong khu vực.
2. Thiết kế nghiên cứu theo hướng liên kết và đề xuất các chức năng phù hợp với từng khu được điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đô thị mới hiện đại. 
3. Tạo dựng khu vực dân cư gắn kết với các khu đô thị hiện có, các khu tái định cư và các dự án quy hoạch gần kề tạo một môi trường đô thị cơ động, gắn kết hài hòa. 
4. Khu dân cư đô thị có cuộc sống chất lượng cao, Theo tiêu chuẩn Xanh - Sạch - Đẹp,cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn cao phù hợp với tổng thể khu vực, nhằm từng bước thúc đẩy đô thị hóa tại Khánh Hòa.
5. Nâng cao giá trị công năng và tiết kiệm kinh phí đầu tư và khắc phục các bất cập của đồ án hiện tại. Đặc biệt, dự án tạo lập nên hành lang pháp lý, quản lý các hoạt động xây dựng theo quy hoạch.

Khu đô thị đồng bộ

Khu đô thị Lê Hồng Phong I về đêm

Không gian hiện đại 

Khu đô thị Lê Hồng Phong I tọa lạc trên trục đường Lê Hồng Phong ở phía Tây biển Nha Trang được xem là trọng điểm của trung tâm hành chính mới của Khánh Hoà.

• Phía Bắc giáp với khu dân cư Nam - Bắc đường Phong Châu.
• Phía Nam giáp với UBND tỉnh thu hồi và đường nội bộ khu dân cư phía Tây đường Lê Hồng Phong I.
• Phía Đông giáp với khu dân cư hiện có trục đường phía Tây của Lê Hồng Phong.
• Phía Tây giáp với đường số 1  giáp ranh phía đông Dự án hạ lưu sông Tắc, sông Quán Trường

Vị trí dự án 

Hệ thống tiện ích không gian mở của nội khu đô thị Lê Hồng Phong I - Khu đô thị mới The Venesia bao gồm:

• Sân bãi thể dục thể thao cao cấp, hiện đại
• Hệ thống cây xanh vườn hoa, cây xanh đường phố thoáng mát
• Hệ thống trường quốc tế các cấp
• Bệnh viện quốc tế đạt tiêu chuẩn
• Bến du thuyền thưởng ngoạn

Tiện ích nội khu 

Công trình công cộng ngoại khu bố trí tập trung tại Khu đô thị Lê Hồng Phong I quy hoạch, đảm bảo bán kính phục vụ thiết yếu. Các khu trung tâm dọc theo các trục đường chính đô thị, đa chức năng được tổ chức tại giao điểm và linh hoạt bố trí thương mại, trạm y tế, chợ, đa dạng, dịch vụ.... bao gồm: 

• Cách hơn 01 km đến bờ biển và quảng trường trung tâm thành phố Nha Trang
• Cách 01km đến Ga Nha Trang 
• Cách 05km đến Cảng Nha Trang
• Cách 30km đến Sân bay Cam Ranh

Sân bay

Cảng Nha Trang

Ga Nha Trang 

Khu đô thị Lê Hồng Phong I được khởi công xây dựng vào tháng 08/2010, gồm 40 lô đất nền bao gồm các loại hình diện tích khác nhau như: 

• Khu nhà phố liên kế:  hiện đại, đồng nhất về hình thức trong mỗi dãy phố kiến trúc
• Khu biệt thự cao cấp gần công viên cây xanh và sông Quán Trường, làm tăng giá trị cảnh quan.
• Khu nhà ở xã hội (tái định cư): Tiếp giáp với các khu dân cư hiện hữu, gắn kết cộng đồng hiện hữu, kết nối hài hòa giữa các khu vực phát triển mới.

Mặt bằng dự án

Mẫu nhà phố 3 tầng của khu đất, các kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế với công năng tầng trệt bao gồm: khu vực tiền sảnh, gara ô tô và xe máy, 1 phòng khách, 1 tiểu cảnh sân vườn nhỏ đặt ngay tại không gian phòng khách. 1 phòng bếp, phòng ăn + mini bar, 1 phòng vệ sinh và hậu sảnh.

Mặt bằng tầng trệt

Tầng 1 thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ lớn rộng và thoáng, có phòng thay đồ và nhà vệ sinh khép kín hướng ra ban công mặt tiền. Phòng ngủ, và khu vực sinh hoạt, học tập cùng phòng vệ sinh chung.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 2 thiết kế 1 phòng thờ hướng ra ban công mặt tiền, 1 phòng ngủ cho khách, 1 phòng vệ sinh chung, thiết kế thông tầng, 1 phòng karaoke, khu vực sân phơi. 

Mặt bằng tầng 2

Các thiết kế nhà phố hẹp về chiều ngang nên chọn cách thiết kế nội thất tạo được những cảm giác không gian sống trở nên rộng rãi, những đường nét thoáng mát như nhấn nhá bằng một vài tấm gương, việc kết nối với không gian ngoài trời bằng một vài khe hở, một vài cây xanh tạo sự thông thoáng…

Phòng khách

Phòng bếp

Phòng ngủ

• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% theo giá thị trường.
• Hỗ trợ tư vấn các thủ tục pháp lý, dự án...

 Giá khu đô thị mới tại dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong I - Khu đô thị mới The Venesia dao động từ 45 - 60 triệu/m2 tùy thuộc vị trí, đường quy hoạch của lô đất