Khu dân cư Trường Lưu Quận 9

• Tên dự án:  Khu dân cư Trường Lưu 
• Vị trí: đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9
• Đơn vị phân phối dự án:  CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NHÂN
• Loại hình : khu dân cư
• Tổng diện tích:  20,000m2
• Tổng số nền:  80 nền

Quy mô dự án rộng lớn lên đến 20.000m2, Khu dân cư Trường Lưu được xây dựng đồng bộ các tiện ích và nằm kề công viên con sông Sài Gòn vì thế khí hậu ở đây luôn sạch sẽ, thoáng đãng. Dành cho những khách hàng thích cuộc sống yên tĩnh và không xô bồ.  CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NHÂN hứa hẹn trong tương lai sẽ mang đến sự thay đổi toàn diện cho cho khu vực nơi đây để phát triển theo kế hoạch hóa đô thị. Dự án nằm trên ba mặt tiền rộng lớn,  tách rời khỏi khu đô thị ồn ào,  tượng trưng cho một biểu tượng sống yên bình phát triển tại Sài Gòn. 

Với mục tiêu mang đến khu đô thị văn minh, ổn định và nâng cao sức khỏe giữa trung tâm thành phố Sài Gòn nhộn nhịp. Khu dân cư Trường Lưu dường như đã giải quyết tất cả vấn đề nói trên để mang đến một cuộc sống lý tưởng nhất cho quý cư dân nơi đây.

Khu dân cư Trường Lưu

 Khu dân cư Trường Lưu  được quy hoạch một cách đồng bộ tất cả các tiện ích,  Hạ tầng của dự án. Nằm liền kề khu trung tâm lớn,  trung tâm thương mại,  khu trường học,... dễ dàng cho việc di chuyển. Dự án khu dân cư Trường Lưu là nơi tập trung nhiều tiện ích đẳng cấp từ đó nâng cao giá trị, Tạo nên một  sức hut khó nơi nào sánh bằng.  

Dự án khu dân cư Trường Lưu với chủ đầu tư là Công ty Việt Nhân -  là một trong những công ty nổi danh trên ngành thị trường bất động sản,  đã đem đến cho quận 9 một dự án khu dân cư - đất nền đầy ưu ái,  tạo nên những giá trị kinh tế thương mại tốt cho nơi đây.

dự án Khu dân cư Trường Lưu

 Khu dân cư Trường Lưu có tọa lạc vị trí đắc địa ngay đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9,  nằm trên nút thắt giao thông đắt giá nhất của khu vực, nằm trong vùng trung tâm của khu dân cư thành phố sầm uất liên kết khu vực nội bộ và các vùng lân cận khác. 

Nằm trên mặt tiền của hai con đường lớn là đường trường lưu và đường Nguyễn Duy Trinh đã tạo nên một vị thế không nơi nào sánh bằng tại quận 9,  với nhiều tuyến đường huyết mạch cắt ngang và còn là trục đường quan trọng tại nơi đây.

Vị trí của dự án

 Khu dân cư Trường Lưu  mang đến hàng loạt các tiện ích đẳng cấp nội bộ cho cư dân sinh sôngvs tại đây như sau:

• Hệ thống máy phát điện, camera an ninh 24/7, Hệ thống PCCC,  Sân vườn cây xanh
• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.,  Sân đỗ xe máy và ô tô 
• Khu vui chơi dành cho trẻ em,  Khu sinh hoạt cho cộng đồng.
• Công viên cây xanh rộng lớn
• Hệ thống xử lý chuyên nghiệp, hệ thống điện nước,..

Tiện ích nội khu của dự án khu dân cư Trường Lưu

 Khu dân cư Trường Lưu co vị trí cực kỳ tốt dã đem đến cho cư dân cơ hội thưởng thức mọi dịch vụ giải trí tại đây chỉ cách vài trăm mét, cư dây có thể trải nghiệm các dịch vụ hệ thống như: thái dương Luxury, chợ Trường Thạnh, chợ Long Trường, nhà văn hóa phường Trường Thạnh, trạm y tế phường, cầu nhà trường, trụ sở khu phố Tam Đa, quán cà phê, cửa hàng tạp hóa, chợ Sài Gòn, siêu thị bách hóa xanh, siêu thị điện máy xanh, trường trung học cơ sở Long Trường, siêu thị Coop Mart, siêu thị Vinmart, quán cà phê, trạm xăng dầu, khu khu du lịch sinh thái Đồng Xanh, cầu Ông Nhiêu, công viên đông tăng Long 2,...

Tiện ích ngoại khu của dự án

 Khu dân cư Trường Lưu c mặt tiền thoáng đãng và rộng lớn ngay tại trọng điểm kinh tế của thành phố phố và đồng thời 3 mặt tiền đều có hướng thoáng đãng rộng rãi có thể đoán trực tiếp Ánh Sáng từ tự nhiên, tạo nên không gian dễ chịu bao quát. Tổng diện tích dự án lên đến 9,3 hecta khá rộng lớn và đảm bảo đầy đủ các trang thiết bị để phục vụ nhu cầu sinh sống của cư dân; với diện tích đa dạng linh hoạt từ từ 55 - 255 mét vuông.

Nhà liên kế với diện tich lên đến 7.900 m2 với 59 căn nhà loại 2 tầng

• Diện tích khuôn viên : khoảng 120 m2
• Diện tích xây dựng :khoảng  72 m2
• Diện tích sàn : khoảng 144 m2
• Tổng diện tích nhà liên kế :khoảng  4.176 m2
• Tổng diện tích sàn : khoảng 8.352 m2

Biệt thự 8.100 m2 gồm 40 căn 2 tầng

• Diện tích khuôn viên  : khoảng 200 m2
• Diện tích xây dựng : khoảng 90 m2
• Diện tích sàn  : khoảng 180 m2
• Diện tích nhà biệt thự : khoảng 3.600 m2 
• Diện tích sàn : khoảng  7.200 m2

Căn hộ chung cư 7.800 m2 gồm 300 căn hộ cao 9 tầng.

• Mật độ xây dựng :khoảng  35%
• Diện tích : khoảng 2.730 m2
• Diện tích sàn:khoảng  24.570 m2

Mặt bằng tổng thể dự án

 Khu dân cư Trường Lưu  được trang bị đầy đủ các dịch vụ, nội thất tối ưu với diện tích khá bé để hỗ trợ nhu cầu của khách hàng một cách tốt nhất; còn tạo được sự thoải mái và thoáng đãng từng ngóc ngách nơi ở.

Hình ảnh thực tế dự án Trường Lưu

Hỗ trợ tài chính

Các nền đất tại Trường Lưu có giá bán ra thị trường từ 12 triệu/m2

Dự án có 3 phương thức thanh toán:

- Phương thức thanh toán 1: Chia làm 5 đợt:
+ Đặt cọc: 50 triệu
+ Đợt 1: Đóng 20%, sau 5 ngày ký hợp đồng 3 bên (bao gồm cọc 50 triệu)
+ Đợt 2: Đóng 20% vào ngày 20/12/2015
+ Đợt 3: Đóng 20% vào ngày 20/1/2016
+ Đợt 4: Đóng 35% khi ký công chứng chuyển nhượng tại phòng công chứng 20/2/2016
+ Đợt 5: Đóng 5% khi nhận GCNQSDĐ ngày 20/3/2016

- Phương thức thanh toán 2: Chia làm 3 đợt (chiết khấu 10 triệu)
+ Đặt cọc: 50 triệu
+ Đợt 1: Đóng 50%, sau 5 ngày ký hợp đồng 3 bên (bao gồm cọc 50 triệu)
+ Đợt 2: Đóng 45% sau 2 tháng ký hợp đồng 3 bên, ký công chứng chuyển nhượng tại phòng công chứng ngày 20/2/2016
+ Đợt 3: Đóng 5% khi nhận GCNQSDĐ ngày 20/3/2016

- Phương thức thanh toán 3: Chia làm 2 đợt (chiết khấu 20 triệu)
+ Đặt cọc: 50 triệu
+ Đợt 1: Đóng 95%, sau 5 ngày ký hợp đồng 3 bên (bao gồm cọc 50 triệu)
+ Đợt 2: Đóng 5% (khi nhận GCNQSDĐ ngày 20/3/2016)

- Hỗ trợ tài chính: Cá ngân hàng cho vay tới 70%, lãi suất 6%/năm
- Chủ đầu tư có đưa ra gói chiết khấu dành cho các khách hàng như sau:
+ Chiết khấu 2% dành cho khách hàng thanh toán 95% giá trị hợp đồng lô đất
+ Khách hàng đầu tư xin liên hệ chủ đầu tư để cập nhật chính sách
+ Khách hàng mua 3 lô trở lên chiết khấu 1,5%
+ Khách hàng mua 6 lô trở lên chiết khấu 2%

Bảng giá khu dân cư tại dự án Khu dân cư Trường Lưu như sau:

• Giá: Đang cập nhật
• Giá/m2: 18 - 40 triệu/m2