Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu Thị xã Sông Cầu

• Tên: Khu công nghiệp Bắc Sông Cầu - Phú Yên
• Chủ đầu tư: Ban quản lý các KCN tỉnh Phú Yên
• Địa chỉ: xã Xuân Hải, Huyện Sông Cầu, tỉnh Phú Yên
• Tổng diện tích: 302ha
• Diện tích xưởng: 1000m²
  • Land: Minimum land plot:10,000m2
  • Factory: Built up area:1,000m2
• Mật độ XD (%): 60 (%)

Dự án quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu cả khu vực I & II được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt theo Quyết định 227/QĐ-QĐ ngày 20/8/2003 và Quyết định 1465/QĐ-UBND ngày 6/10/2010 với quy mô hơn 200ha, chia làm 2 phân khu lớn. Tỉnh nhà ưu tiện phát triển một số loại hình kinh doanh như:

• Sản phẩm từ dừa
• Nông - Lâm - Thuỷ sản xuất khẩu
• Chế biến thực phẩm, nước giải khát
• Vật liệu xây dựng chất lượng cao
• Giày, da, may mặc, thủ công mỹ nghệ
• Nhựa, hóa chất
• Gỗ, giấy
• Cơ khí, điện tử

Tổng quan quy hoạch dự án Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu

Khu công nghiệp thuộc quy hoạch vùng trọng điểm kinh tế của tỉnh Phú Yên, này nằm trong khu vực có điều kiện phát triển về cả kinh tế - xã hội và đang được hưởng ưu đãi theo danh mục C của Chính phủ. Hơn hết là những chính sách ưu đãi nhằm khuyến khích đầu tư, thu hút vốn của tỉnh nhà như:

• Miễn tiền thuê đất từ 12 - 15 năm
• Miễn phí sử dụng hạ tầng 5 năm
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu (giảm 50% trong 7 - 9 năm tiếp theo)
• Hỗ trợ chi phí đào tạo lao động, chi phí đầu tư để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng trong sản xuất kinh doanh

Phối cảnh dự án mô phỏng

Dự án nằm ở khu vực quy hoạch mới của thành phố có:

• Phía bắc: Cách thành phố Quy Nhơn 20 Km theo đường Quốc lộ 1D
• Bên cạnh là khu dân cư hiện hữu với diện tích rộng 138ha thuộc các xã Xuân Bình, Xuân Hải, Xuân Lộc, Xuân Hòa.

Nơi đây có vị thế giao thông thuận tiện, dự án khu công nghiệp nằm trên đường quốc lộ 1D bắc qua Sông Cầu đi Quy Nhơn. Đặc biệt, hội tụ đủ các hình thức vận chuyển đường bộ, đường sắt, đường hàng không,... nên rất thuận lợi cho giao lưu kinh tế, trao đổi mua bán giữa các địa phương, liên tỉnh và quốc tế.

Vị trí dự án Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu tỉnh Phú Yên

• Hệ thống giao thông đường bộ quy hoạch trục chính rộng 50m, chia làm 4 làn xe; trục nội khu rộng 20m, chia làm 2 làn
• Hệ thống cấp điện lưới điện quốc gia: 22KV
• Hệ thống cấp thoát nước, nhà máy xử lý nước thải
• Internet, bưu chính viễn thông

Quy hoạch dự án khu công nghiệp Phú Yên

• Cách trung tâm thành phố Tuy Hòa: 70m
• Cách Cảng Vũng Rô: 102km
• Cách Sân bay Tuy Hòa: 76km
• Cách cảng Quy Nhơn (Bình Định): 20km

• Gần các khu dân cư hiện hữu

• Cách ga Diêu Trì (Bình Định): 30km

• Cách ga Tuy Hòa: 70 km

• Cách sân bay Phù Cát: 50km

Ngoài ra, khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu còn gần các dịch vụ tiện ích khác như: trung tâm thương mại Coop Mart Tuy Hòa, trung tâm giải trí Thuận Thảo, bệnh viện đa khoa tỉnh Phú Yên, Chi cục Hải quan Phú Yên,...

Dự án quy hoạch Phú Yên

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu có vị trí tại xã Xuân Hải thuộc thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Dự án được quy hoạch làm 3 phân khu có diện tích như sau: 

• Khu 1: 105,8ha
• Khu 2, 3: 98ha

• Diện tích xưởng: 1000m²
  • Land: Minimum land plot:10,000m2
  • Factory: Built up area:1,000m2

Tổng quan quy hoạch dự án KCN Đông Bắc Sông Cầu

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu được quy hoạch chia làm 3 khu vực, trong đó khu vực 1 có diện tích 105.6ha. Có vị trí ngay tại Quốc lộ 1D trên địa phận xã Xuân Hải, giáp ranh với xã Xuân Hòa thuộc thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu 2 có tổng diện tích quy hoạch là 81,8ha ngự trị trên tuyến Quốc lộ 1D thuộc địa phận xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Từ khu công nghiệp đi trung tâm thành phố Tuy Hòa khoảng hơn 70km, đi Cảng Quy Nhơn khoảng 27km, đi Cảng Vũng Rô khoảng 103km, đi Sân bay Tuy Hòa khoảng 77km.​​​

Mặt bằng quy hoạch KCN Đông Bắc Sông Cầu I

• Giá thuê đất đã xây dựng cơ sở hạ tầng: 0,2 USD/m2/năm (giảm 50% nếu thuê trong 6 năm)
• Giá thành sử dụng cơ sở hạ tầng: 0,1 USD/m2/năm (giảm 50% nếu thuê trong 6 năm)
  • Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
  • Ưu đãi thuế nhập khẩu
  • Ưu đãi thuế VAT

Ngoài ra, khu công nghiệp được quy hoạch chỉnh chu, đảm bảo hệ thống cơ sở hạ tầng, thiết bị cơ bản để doanh nghiệp có thể đưa vào vận hành tùy theo ngành nghề kinh doanh. Các phân lô được bố trí hợp lý, hệ thống cấp thoát nước, đèn điện, tải điện đảm bảo đủ công suất vận hành tối đa. Đặc biệt là các trạm cung cấp điện dự phòng khi xảy ra sự cố, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.

Quy hoạch khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu tỉnh Phú Yên