Khu đô thị An Sương Residence Quận 12

• Tên gọi của dự án: An Sương Residence
• Loại hình đầu tư của dự án: Căn hộ chung cư, nhà phố liền kế, biệt thự, đất nền
• Chủ đầu tư (CĐT) dự án: Công ty Cổ Phần Phát triển và Kinh Doanh Nhà
• Vị trí của dự án Khu đô thị An Sương Residence: thuộc khu vực phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh
• Quy mô dự án Khu đô thị An Sương Residence: Tổng diện tích 64 ha
• Số lượng nền: 2.700 nền
• Mât độ xây dựng dự án: khoảng 47,8%
• Mật độ công viên cây xanh của dự án: khoảng 10,8%
• Mật độ giao thông của dự án: khoảng 31,4%
• Diện tích khu vực khác: khoảng 10%
• Diện tích trung bình mỗi sản phẩm: từ 60m2, 75m2, 80m2, 100m2
• Pháp lý của dự án Khu đô thị An Sương Residence: rõ ràng, minh bạch, sổ hồng lâu dài, tính pháp lý minh bạch rõ ràng.

Dự án bất động sản (BĐS) An Sương Residence là dự án khu phức hợp bao gồm số lượng lớn căn hộ chung cư cao tầng, nhà phố liên kế, biệt thự sân vườn và một số lô đất nền. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích diện tích khoảng 64 ha, có vị trí nằm ở khu vực phường Tân Hưng Thuận, thuộc địa phận quận 12, thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM). 

Đất nền An Sương Residence được chủ đầu tư ưu ái khi đặt nằm tại quận 12 được đầu tư và xây dựng thiết kế thành một tổ hợp tiện ích hiện đại nằm ngay trung tâm khu vực phía Tây của Sài Gòn. Mục đích của chủ đầu tư (CĐT) nhằm mang đến một cuộc sống vô cùng tiện nghi giúp nâng cao đời sống của quý cư dân/ quý khách hàng.

Tổng quan dự án

Những dự án bất động sản có loại hình sản phẩm đất nền được chủ đầu tư dự án quy hoạch bài bản, cụ thể như dự án An Sương Residence hiện đang đưuọc xem là tâm điểm thu hút đầu tư sinh lời và khách hàng có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Đất nền An Sương Residence sở hữu những lợi thế chiến lược, cụ thể như sau:

• Nằm ở khu vực quận 12, khu vực này hiện có quỹ đất trống còn khá nhiều
• Thu nhập bình quân của người dân khu vực này còn khá thấp nhưng nhu cầu về các sản phẩm bất động sản nhà ở có mức giá tầm trung là khá lớn
• Quận 12 là khu vực đang triển, khu vực được quy hoạch phát triển bền vững cả về hệ thống cơ sở hạ tầng (CSHT) giao thông lẫn hệ thống hạ tầng xã hội

Tiềm năng khu vực

Dự án đất nền khu dân cư An Sương Residence được quy hoạch nằm ngay khu vực Phường Tân Hưng Thuận, thuộc địa phận Quận 12, của thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM). 

Vị trí dự án

Dự án bất động sản An Sương Residence quy hoạch với mật độ xây dựng (MDXD) chiếm chưa đầy một nửa quỹ đất phát triển, với hơn 10% diện tích đất được dành riêng cho thiết kế các khu vực cảnh quan, công viên cây xanh độc đáo nhằm mang đến bầu không khí vô cùng trong lành, thoáng mát, mát mẻ, giảm tiếng ồn và giảm được khói bụi.

Với quảng trường rộng lớn được xây dựng nằm tại trung tâm khu dân cư (KDC) An Sương Residence sẽ tạo cho mọi cư dân tại đây một không gian để có thể vui chơi, giải trí, biểu diễn vào dịp lễ, cuối tuần,... hay bố trí các lô Ki-ốt tại chợ đêm, khu ẩm thực, khu mua sắm,... nhằm phục vụ các nhu cầu mua sắm, ẩm thực của cư dân va fkhách du lịch.

Tiện ích nội khu

Khu dân cư (KDC) An Sương Residence còn được sở hữu đầy đủ các tiện ích ngoại khu công cộng đã hiện hữu như hệ thống y tế, hệ thống trường học, hệ thống mua sắm, cụ thể bao gồm:

• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Khu chợ truyền thống An Sương chỉ với khoảng 9 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Hệ thống trường học liên cấp hiện hữu chỉ với khoảng 5 đến 20 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Trục chính đường Trường Chinh - Cộng Hòa - Quốc lộ 1A  chỉ với khoảng 5 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Aeon Mall chỉ với khoảng 15 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với khoảng hơn 20 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Công viên phần mềm Quang Trung chỉ với khoảng 10 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Tuyến metro số 2 chỉ với khoảng 14 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách Uỷ ban nhân dân Phường Tân Hưng Thuận chỉ khoảng 6 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị An Sương Residence nằm cách các nhà hàng quán cafe, quán ăn chỉ với khoảng 2 đến 15 phút di chuyển bằng cách lái xe
• ,...

Tiện ích ngoại khu

Dự án bất động sản (BĐS) An Sương Residence được chủ đầu tư (CĐT) quy hoạch với tổng diện tích là  64 ha, trong đó diện tích của các khu chức năng được phân bổ hài hòa, cụ thể như sau:

• Diện tích đất sử dụng để ở: chiếm 30,6 ha, mật độ xây dựng chiếm (MDXD) 47,85%, dự án được chia là 2 khu chức năng

                    - Khu xây mới  

                    - Khu chỉnh trang

• Diện tích 6,1 ha sử dụng để xây dựng các công trình công cộng
• Diện tích đất sử dụng cho công viên cây xanh 6,8 ha
• Diện tích đất sử dụng cho giao thông bến bãi là 20,1 ha
• Diện tích đất sử dụng để quy hoạch hạ tầng kỹ thuật là 0,35 ha.

Mặt bằng dự án